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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 양도소득세세금·세무Q. 코인수익으로 부동산매매시 세무조사살 때 자금조달계획서에 거래내역 같은걸 증빙하면따로 세무조사라던지 문제는 없는건가요?혹시나 증빙이 안되면 증여로 처리되어 세금 문제가 생길 수도 있는건가요?
- 종합소득세세금·세무Q. 부모님 농사일 도와드리고 받은 돈할 것 같은데부모님이 주신돈 증여인가요??Q2.전북 익산 아파트매매 2.3~3억 정도 아파트 매매할때자금조달계획서 작성해야하나요?자금소명 몇%해야하나요?
- 부동산경제Q. 안녕하세요! 부동산 취득시 자금조달계획서에 대해 질문이 있습니다추후에 제가 아버지 지분 1/2을 마저 매입할때 자금조달계획서에 제 지분만큼의 전세보증금 2.5억 / 아버지에게 일시적으로 빌린 2.5억을 기재해도(아버지에게 사면 전세보증금도 제 돈으로 인정이 되니 그걸로 상환) 인정이 될까요? 요는 전세보증금으로 아버지 지분을 살 수 있는지 궁금합니다(집은 계속 전세줄 예정입니다)
- 취득세·등록세세금·세무Q. 신혼집 구매 시 부모님 도움을 어떻게 받아야 좋을까요?아니면 대출을 늘리고 자금조달계획서에 부모님게 도움받는 금액을 줄여서 추후에 증여 후 대출금 납부를해야할지 판단이 잘 안섭니다.자금조달계획서에 증여나 차용을 기재했을때 국세청의 모니터링이 된다고 들었습니다.탈세를 하고 싶지않고 정당하게 절세를 하고싶습니다.빠뜨린게있는데 예전에 5천만원을 아버지께 받아서 주식투자를 했는데 받은 기록이 이번 자금조달계획 제출시 추적되는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 도시형생활주택 계약 시 세대분리 어떻게 하면될까요?30세미만이고 부모님과 함께 거주중입니다.도시형생활주택 몇년후 완공되는데 이번주 계약을 걸어놓게 되었습니다. 그래서 한달 후쯤 자금조달계획서를 내야 하는데, 그 전까지는 세대분리를 해야한다고 하여 집을 급하게 알아보고있습니다. 이 세대분리를 시작하면 완공전까지 계속 나가있어야하는게 맞나요 아니면 자금조달계획서 내고 난 후 다시 들어와도 되나요?
- 부동산경제Q. 자금조달계획서 코인내용은 어떡하나요?안녕하세요 지금 조정지역이라서 아파트 매입시 자금조달계획서를 쓰는걸로 알고 있습니다 코인으로 수익을보고 그걸 자금조달계획서에 어떻게 써야되는 많이 궁금합니다 전문가께서 자세히 알려주시면 감사하겠습니다 법적으로 현재 문제는 없는지 궁금하고 코인관련 세금문제도 없는지 궁금합니다
- 부동산경제Q. 주택구매시 자금조달계획서 작성 문의!!주택을 7월말이나 8월초에 구매예정이라자금조달계획서를 작성해서 제출해야하는데요대출이나 증여는 증명서를 내면 되는데궁금한게 예금담보대출을 남편명의로 받은거는 저한테 계좌이체 시켜줬고 제가 예금담보대출받은거는 남편한테 이체시켜줬어요죽,둘다 예금담보대출을 받고 서로에게 돈을 보내줬는데집 명의는 제이름으로 할건대요 그럼 예금담보대출 증명서도 제꺼를 따로 받아야할까요?? 제꺼는 남편이 쓰고 남편꺼를 제가 썼거든요
- 종합소득세세금·세무Q. 자금출처조사를 받는 선정 기준이 궁금합니다.안녕하세요세금/세무 공부를 하는 남자입니다.공부 중에 궁금한 부분이 있어서 글을 남깁니다.자금출처조사의 기본은 증여 추정으로 알고 있습니다. 또한 집을 사면 자금이 어디서 나왔는지를 밝히는 자금조달계획서를 써내야 하는 것으로 알고 있는데요,자금출처조사를 받는 대상자의 선정 기준이 어떻게 되는지 문의 드립니다.확인 부탁드립니다.감사합니다.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 차용 및 증여 전 자금조달계획서 작성시..안녕하세요. 이번에 주택을 매수하게 되어서 자금조달계획서를 작성해야합니다.부모님으로부터 5천만원 비과세 증여와 2억 1700만원 차용을 하여 주택을 취득하고자 합니다.자금조달계획서를 이번달 내에 제출해야하는데, 증여 및 차용금을 실제 받는 것은 잔금 전인 다음달 또는 다다음달이 될 예정입니다.현 상황에서 어떤 증빙 서류들을 제출하는 것이 좋을까요?질문을 정리하면 다음과 같습니다.- 증여 및 차용대금을 실제 11월 또는 12월에 전달받을 예정입니다. 10월까지 자금조달계획서에 대한 증빙 제출 (증여증빙-장요/상속세 신고서, 차용증빙-확정일자 받은 차용증) 시에 어떤 서류들을 내야할까요? 미리 작성해서 낼 수 있는 건가요?
- 부동산경제Q. 전월세 계약도 자금조달계획서 작성해야 하나요?이번에 처음으로 전월세로 집 계약하려고 이것저것 알아보고 있습니다얼마전 네이버 부동산 블로그에서 집 계약시 일부 지역은 자금조달계획서를 작성해 제출하지 않으면 500만원이 부과될 수 있다고 하길래 궁금해졌습니다매매가 아닌 전월세 계약에서도 필요한 서류인가요?감사합니다