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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 아파트를3월15일로 전세를주었는데 어디까지 해주어야 할까요?처음으로 살던 아파트를 전세를 주고 저희는 이사를 나왔습니다. 부동산계약할때 도배 화장실 씽크대 교체로 특약을 적어두고 모두 리모델링해주고 왔습니다. 근처 성당에계신 수녀님들이 공사기간 쓰신다고 하셨고 처음 집을보러올때 2년만 살거라고 사람이 4명이 쓸거니 방4개인거 확인하고 화장실 두개 그럼 됐네 하고 다른건 확인도 안하고 계약서를 쓰고 했는데 입주하기전에 와서 입주청소는 주인이 해주는게 아니냐고 창문청소가 안돼어있다고 하지않나. 바닥은 바꾸지 않기로 했는데 생각보다 지저분하다고 하지를 않나, 아파트에서 개미가 나온다 어떻해하냐. 보일러 사용이 불편하다 새걸로 바꿔달라(보일러가 오래되어 에어가 차면 한번씩 빼줘야하는데 두세달에 한번정도) 그것도 힘드니 고쳐달라.4명이 같이 씻으면 더운물을 다 쓸수있냐 인터넷을 집에서 안써서 인터넷 선이 안들어와 있는데 자기들 쓰기 불편하니 방방마다 인터넷선을 넣어줘야한다 임대인이 살기 불편함이 없도록하는게 임대인이 하는일이다며, 이사이후 성당사무실에서 너무나 자주 연락이 옵니다. 30년이 지난 구축아파트인걸 알고 들어왔고 들어와서 자세히 살펴보지도 않고 계약만 먼저해 놓고(그전에 다른분이 와서 계약할려고 대출로 기다리는중 먼저계약함) 어떠한 종교를 비하할려고 하는건 아니지만 아파트를 거의 5성급 호텔로 생각하고 오신거 같더라구요. 어디까지 해주어야할까요 .오늘도 보일러 때문에 연락이 와서 내일 보일러 수리 하러 기사님 보내드린다고 했습니다.시시때때로 이런거 저런거 해달라고 할텐데 어디까지 해줘야할지 법적인 문제는 없을지 궁금합니다하루하루 언제 전화올지 너무 불안하고 힘드네요 .전세사는 설움이 싫어 내집사고 다른곳으로 이사하면서 전세주고 온건데 제가 전세로 살때랑 현실이 너무 많이 바뀌었을까요. 너무 힘들어요
- 성범죄법률Q. 주거침입을 당해서 검찰 송치 진행중입니다복도식 아파트 중층에 살고있는 월세 세입자입니다.12월경 한파때 복도쪽 중간창문을 열고 집안을 들여다보고 있던 현행범을 목격후 경찰에 신고하였고주거침입에 해당되어 검찰로 넘어간 상태입니다범인은 경찰 조사시 술에 취해 왜 찾아갔는지와 찾아간 내용 자체가 기억은 안나고 증거가 있어서 범행은 인정하였다고 합니다.검찰 조사과정에서 범인의 범죄가 가볍다고 판단되지않아 재판으로 넘어갈 예정이고 벌금말고 형량을 구형할것같다고 하시는데 보통 주거침입시 집에 들어오거나 지속적이지않으면 벌금형정도로 끝난다고 하던데 저렇게 말씀하시는거 보고는 재범일 확율도 있다고 판단됩니다.현거주지에 살게된지는 1년도 안되어 월세계약기간이 1년넘게 남은 상태이고 범인은 같은아파트 같은동에 산다는사실을 대략 알게되었습니다....저의 주소만 노출된상태이지요...계약기간이 남은상태라 어떻게 해야할지도 모르겠고 경찰조사당시 합의목적의 범인의 어머니가 만나자는 요청이 있었지만 거절하였습니다(그래서 미성년자인줄알았지만 자녀가 있는 집의 가장이라고 합니다)혹시 형량이 자칫 무거워지면 보복범죄를 당하거나 불이익을 볼까 너무 무서워진 상태인데차라리 합의를 보고 형량을 낮출수있게 해야하는지또는 강경대응을 해야하는지 너무 무섭고 우울합니다..또한 금전적으로도 이사비용이나 피해보상을 민사로 받는거보다 원만하게 합의로 처리하는게 나은지..그렇다면 금액은 얼마정도로 해야하는지..그냥 다들 어떻게했으면 좋겠냐고 저한테 물어보는데 다 무섭고 도망가고싶기만 합니다..
- 기타 고민상담고민상담Q. 집 앞이 학교 운동장인데 너무 시끄러워요저희 아파트 베란다 건너편에 보면 학교 운동장이 있는데 소음이 너무 심하고 창문을 닫아 놔도 잠을 못 잘 정도예요 이럴 때 조치할 수 있는 방법이 없을까요?
- 생활꿀팁생활Q. 아파트윗집에서 음식물 쓰레기를 버립니다 신고되나요?저희집이 8층인데 아파트 윗집에서 자꾸만 음식물 쓰레기를 버립니다.이걸로 인해서 배란다 창문부터 해서 음식물 쓰레기로 난리가 아닙니다 .이거 사진도 찍어놨는데요 혹시나 누군지 알아내면 신고가 가능한가요?? 신고가 가능하다면 어떤 죄로 신고가 가능한지 궁금합니다
- 생활꿀팁생활Q. 고층아파트 꼭대기에서 5층 아래정도 창문없음?고속도로를 지나가다가 본건데 고층아파트의 꼭대기에서 5층 아래정도 층에 창문이 다 빠져있더라고요 한동만이 아니라 전부다요 왜그런건가요?
- 부동산경제Q. 신축 아파트 중간층에 텅텅 빈 층은 뭔가요?지나가다가 신축 아파트 단지를 지나가는데 아파트 동마다 거의 중간층??은 아예 샤시도 없고 창문도 아예 붙여놓지도 안하서 무슨 공사 중인 그대로 둔 거 같은데 매 동마다 한개씩 있더라구요? 이거 왜 이런걸까요?
- 생활꿀팁생활Q. 이거 누수랑 곰팡이가 맞는지 아실까요?첫번째랑 두번째 사진 보시면 뭔가 창문 밑으로 벽지가 얼룩덜룩한데 누수가 맞을까요?집에 결로가 있긴 한데 결로 외에 아직 물이 새거나 하진 않아요. 그런데 아파트 복도쪽에 누수가 있어서 이것도 누수인건지 걱정이 되네요ㅠㅜ그리고 세번째 사진 보시면 핑크색으로 점같은게 찍혀있는데 이건 곰팡이인 걸까요? 이사올 때부터 있었는데 곰팡이인건지 낙서자국인건지 구분이 안가요ㅜㅜ혹시 아시는분 계시면 알려주시면 감사하겠습니다!!
- 화학학문Q. 냄새는 멀리 어디까지 퍼질 수 있나요?안녕하세요.제가 주상복합아파트 살고 있는데 저희 집에 창문 열면 바로 음식가게 환풍구가 있어서 하루종일 냄새가 심하게 나는데 이 냄새가 아파트 몇층까지 퍼질수 있나요?
- 부동산경제Q. 이 경우 제가 할수있는?거나 계약취소가 가능한가요? 아님 월세를 줄여달라던지?대소변 볼일은 볼수있는데 샤워를 못한대요. 그래서 집주인 아주머니는 자기집이나(바로 윗층에 사십니다) 아들집 아파트 화장실에가서 샤워하면 된다. 편하게 생각하면서 들락날락하라는데 이게 ..아무리 그래도 불편해서 못하겠더라구요. 공사 시작부터 끝날때까지 친정집에가서 지낼까 합니다..)일부러 알고서 월세를 내놓은건 아니라지만 지치네요. 그리고 단독주탯 1층이라 그런건지.. 화장실 밑에서 가스?뭐가 올라오는듯합니다. 다른집에선 안그러던데 여긴 유독 화장실 스테인리스?에 갈색 점?이 많이 생기더라구요. 잘 지워지지도 않고..이거가지고 나중에 나갈때 돈 물어내라고 할까 두렵습니다. 부엌 창문 글루에도 곰팡이가 생겼구요. 집이 너무..습기가 차고 먼지도 다른곳보다 많고 그러네요...지금 당장은 살고있으니까 친절할진 몰라도 마지막에 나갈때작은것들 하나하나 가지고 제 보증금에서 빼서 줄까봐 두렵네요; 그리고 계속 사람들 왔다갔다 거리니 그냥 다른집으로 이사갈까 싶은 마음도 스물스물 올라옵니다...(집주인 아주머님이 누수확인차 오실때마다 누수만 확인하는게 아니라 집을 두리번 두리번 그냥 저 사는거 살림살이도 확인하는 느낌도 왠지 듭니다 ㅠ 제가 불 켜놨더니 저거 왜 불켜져있냐고 그러시고..)
- 민사법률Q. 새건축아파트분진으로인한 보상피해건으로인한질문입니다.안녕하세요~ 저는 신도시에 거주중인사람인데요 다름이아니라 제아파트 주변에 공사로인한 오염피해보상을 입대위에서 노력해서 받아주셨어요.그래서 주민투표로 아파트 가치상승과 직접 간접동에 창문청소등의 내용으로 행위허가를 내고자 투표를했습니다. 투표율을 80프로정도가 찬성을했구요. 그런데 새로공사한 아파트 바로옆동 근접동에서 보상이 마음에들지 않는다하여 행위허가 정지를 시키고 입대의에서 주민대책위원회에게 보상금액을 이전하였구요 이에따라 다시 보상건에대한 의견을 수렴하여 투표를 진행한다하는데 보상에서 전체세대의보상보다는 직접 간접세대에대한 보상이 이뤄지는 투표를한다고하고 전체세대입주민들의 투표가아니라 직간접동의 세대들만투표를 한다고하는데 이게 정상인가요??그리고 입대의에서 말하기를 보상건은 아파트에게 보상을 하는것이지 특정세대에대한 보상이 아니라는점을 공표한상태입니다.질문입니다.1. 이보상건이 다른세대에게 피해가 1도없는부분이 아니라생각되는데 직접동과 간접동 (800세대정도)그리고 나머지 세대(1300세대정도)이렇게 구분이되는게 맞나요? 보험보상금은 전체세대를 대상으로 준의미라는데.. 이렇게 나눠지는게 맞는지 궁금합니다.2. 주민대책위원회구성원 신상확인한권리?- 현재 주민대책위원회가 반대표를 던진사람들이 모여서 (입대의에서 실시한 공청회에 참석)감사,간사,회장,총무 등등으로 주민의사와 관계없이 구성되었습니다.이게 정상적인부분인가요??3. 주민투표가 직접 간접동세대만 투표로 찬반을 한다는데 이 건 은 전체투표로 이뤄져야되는부분이 아닌가요?4. 주민대책위원장은 수임승락도 없이 위원장이라하고 앉아있습니다. 그냥 무시해도되나요?5. 입대의에서 가지고있는 찬성투표80프로를 가지고 주대위상관없이 행위허가 절차를 진행할수있나요?