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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 대출경제Q. 엄마가 대출해서 개인회생이 가능한가요?엄마가 대출해서 자녀의 대출상환을 하고 엄마는 기존의 대출포함해서 개인회생 신청이 가능한가요?엄마 기본대출 + 신규대출(자녀의 대출금)입니다
- 회생·파산법률Q. 현금 3천만 원 보유 상태에서 개인회생 신청 시, 현금 일부를 미리 부채 상환에 쓰는 게 나을까요?전세 사기로 인해 개인회생 절차를 밟아야 하는 상황입니다. 현재 자산 및 부채 상황이 다음과 같습니다.부채HUG 전세 보증금 대출: 1억가족에게 빌린 현금: 3천만 원월세 보증금 대출: 5천만 원 매달 상환식→ 총 부채: 약 1억 8천만 원보유 현금약 3천만 원현재 개인회생을 고려 중인데, 다음 두 가지 선택지 중 어느 쪽이 더 유리한지 궁금합니다.현금 3천만 원 중 일부를 월세 보증금 대출 상환에 사용한 뒤 개인회생을 신청현금 3천만 원을 그대로 보유한 채 개인회생을 신청참고로 후자 선택 시 현금은 어차피 개인회생 후 변제금 납입이나 생활비로 사용될 예정입니다.
- 부동산경제Q. 대출이 많은 전세집 입주하는데 질문이 있어요. 고수님들 도와주세요대출이 4억 5천정도 있는 전세집에 들어가려고 합니다. 매매는 9억정도인데 전세는 5억5천이에요. 집주인은 계약하는날 저희 전세금으로 대출을갚고 말소를 한다고 합니다. 그런데 전세사기며 부동산도 중개사분들은 원래그런지 하면 하고 말면 말란 식이라 저희가 등본 떼서 보여주시는것 외에 저희보고 다 알아보라고 하더라구여. 전세 보증보험이나 이런것들요. 이렇게 계약 당일 받는 전세금으로 대출 상환하는 경우가 많은지 이런 전세를 계약해도 안전한지 알고싶습니다
- 부동산경제Q. 청약 당첨 후 대출 및 중도금, 잔금 납입, 융자금 관련해서 질문 드립니다.안녕하세요.청약 당첨 돼서 자금 계획을 세우는 중입니다.주택 가격은 4.5억이고 현재 들고 있는 현금은 1.5억입니다.지금 생각으론 계약금(10%)은 현금으로 지불하고, 중도금(30%)는 집단대출 한다면 집단대출로 지불하고, 잔금을 남은 현금+주택담보대출로 지불하고자 합니다.1) 잔금 대출로 주택담보대출을 일으킬 때, 주담대 받은 돈으로 중도금 대출 상환하고, 부족한 잔금까지 다 치를 수 있는 것인지 궁금합니다.잔금 대출 받을 때 중도금 상환액 외에 부족한 잔금까지 추가 대출이 가능한 건가요?2) 만약 주담대로 부족한 잔금의 추가 대출이 안된다면 중도금까지 보유한 현금으로 지불하고, 잔금 전액을 대출 받는 게 나을지도 궁금합니다.3) 잔금 외에 융자금이 별도로 있습니다. 잔금+융자금이 분양가의 60%예요.이 융자금이 시공사가 주택도시공사로부터 빌린 돈이고 입주자가 상환한다고 알고 있는데, 융자금이 무조건 일시상환인 건지 아니면 일반 대출처럼 매달 갚으면 되는 건지 궁금합니다.
- 대출경제Q. 카카오뱅크 대출 상환방법좀 부탁드립니다카카오뱅크 상환하는 법 좀 알려주세요. 분명히 계좌에 돈이 들어 있는데 상환시또 다른 계좌로 돈을 붙이라고 나옵니다. 카카오 계좌는 하나 아닌가요? 왜 돈을 어디로 붙여야 할까요? 잔액이 없다고 나옵니다.구체적으로 어디다 이체해야할까요? 70만원정도 잔액은 200정도 있는데..다른곳으로 이체를 해야되나 봅니다..
- 대출경제Q. 보금자리론 관련해서 문의 드립니다.안녕하세요. 보금자리론 관련해서 문의드립니다.질문 내용이 많습니다...a(보유주택)-19년2월 구매, 아내명의, 디딤돌대출 사용 중b(신규주택)-26년1월 예정, 남편명의, e보금자리론 대출 예정a주택은 와이프명의로 19년2월 구매를 했고, 현재 디딤돌 대출로 이용하고 있습니다.b주택을 이제 곧 계약을 합니다.등기 일자는 26년1월말 경으로 할거고 남편명의로 e보금자리론 예정 입니다.a주택은 판매하려고 부동산에는 내어놨습니다.그런데 b주택 등기를 치는 26년1월 까지 팔리지 않을수도 있어서 문의드립니다.1. 만약 a의 디딤돌 대출이 정리되지 않은채로 b주택의 e보금자리론이 대출이 가능한가요?어디서 본거 같은데, 국가대출은 중복대출은 안되고 하나만 되어서 보금자리론을 받으려면 기존 디딤돌대출은 다 갚아야 한다고 본거 같아서 문의드립니다.2. 만약 보금자리대출을 받으려면 기존 디딤돌을 먼저 대출상환을 모두 해야한다면 기존 디딤돌대출 상환시기는 보금자리론 대출이 시작되기 전 아무때나 해도 상관이 없는건가요?디딤돌대출이 남아있는 상태에서 보금자리론을 받으려면 디딤돌대출 완납증빙서류가 필요한걸로 알고있습니다.여유자금이 있기 때문에 만약 기존 디딤돌대출을 상환해야한다면 새로운집 등기 한참 전 미리 상환해서 보금자리론 대출을 좀 복잡하지않게 하려고 합니다.3. 기존 아내명의에서 새로 구매하는 주택을 남편명의로 할 시 불이익 같은건 없나요?가령 보금자리론이 승인이 안된다던가, ltv가 70%안나온다던가하는4. 일시적 2주택이 될텐데 이런경우에도 ltv70%가 나오나요? 정책이 자주 바뀌는거 같아서 여쭤봅니다.지역은 인천입니다.그리고 3년이내만 기존주택 처분하면 되는게 맞나요?여기까지 답변 너무 감사드립니다.마지막은 조금 다른 내용인데, 구매하려는 주택의 소유주가 사망을 했고, 그 자녀들이 아직 상속을 받지 않은 상태인데 부동산에서 법무사끼고 계약하는 자리에서 상속을 하면서 계약서를 쓰자던데 이렇게 진행하는게 맞나요?(상속인은 2명이고 계약하는 자리에 모두 옵니다)맞다면 제가 확인해야 할 서류나 사항이 따로 있을까요?그리고 이후 절차나 진행은 어떤식으로 이루어지는 걸까요?질문이 너무 많네요.답변 미리 감사드립니다.
- 대출경제Q. (분양권 전매) 중도금 대출 승계 문의드립니다현재 무주택 세대주로전세 대출 1억 6천만원 가지고 있습니다원천징수 기준 6200만원 가량이고KCB 1000, NICE 955입니다.전세 계약만료가 입주 시점보다 조금 빨라서 전세 대출 상환 후 잔금 대출 받아서 입주할 계획입니다.분양권 매수 지역은 충남 아산이고중도금 60% 가격은 : 246,720,000원 이라네요중도금 승계 할 때 기대출 때문에 개인 대출 한도 초과로 중도금 대출 승계가 거절된다는 말도 있던데 맞나요?중도금 승계가 불가능하면 부동산 계약금을 날리수도 있어서 불안해요
- 부동산경제Q. 전세대출 상환일과 주택담보대출 차이가있을때제가 이사갈 집이 내년 3월 20일 입주고주담대 6억 일으킬 예정입니다현재 살고있는집 전세대출이 와이프 명의로 2억 8천이 들어가있고만기가 내년 4월 5일이고 현재 부부소득은 합산 2억정도라 dsr은 널널합니다1. 주택담보대출은 보통 전세대출 상환조건으로 나온다고들었습니다 ㅜ 이런경우 주담대가 안나올까요..?어떤분은 이렇게 차이가 나는경우가 있어서 일정기간안에 회수하는 조건으로 해준다는 얘기도 있어서요..2. 와이프명의로 전세대출이 들어가있는거고제 명의로만 주담대를 일으킨다면 상관이없는걸까요...?약 2주정도의 기간때문에 자금계획이 무너질것같습니다해결방법이 있을까요...?
- 부동산경제Q. 주택담보대출 보금자리론 관련 상품 질의안녕하세요 한국주택금융공사에서 나오는 주택담보대출 중에 아낌 e 보금자리론이 궁금해서 질의드립니다.일단 아파트는 김해 / 미혼(결혼예정없음) / 40세 미만 청년 / 1주택자그냥 시중권은행 주택담보대출 진행중입니다.혹시 보금자리론으로 기존 주택담보대출 상환대출로 받을 수 있나요?? 한마디로 기존 주택담보대출을 보금자리론으로 상환대출 가능한가요?
- 대출경제Q. 전세살고있는집 매매할때시 주담대 순서가 궁금합니다저희가 전세 살고있는집을 매매하려고하는데요보금자리론 이용해서 주담대 매매대출하려하는데 잔금날 순서가 주담대 먼저 받고 전세자금대출 상환할수있나요? 주담대 먼저받고 전세 상환할수있다면 집주인이랑 부동산 계약할때 무슨 특약도 추가해야될까요?