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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 만기일 하루 전날 이사가도될까요?만기일 하루 전 날에 이사예정인데,하루 전날에 이삿짐 조금 두고 비밀번호 오픈하지않고 현재 전입신고+확정일자는 되어있어서 이렇게 하고 이사하게되면 대항력이 유지된다고 하더라구요. 이렇게하면 보증금 돌려받는데에는 문제없을까요? 이사간 집에는 한달이내로만 전입신고를 하면된다고 알고있는데 맞을까요! 답변부탁드립니다
- 부동산·임대차법률Q. 전입신고 확정일자 받으려고하는데요12월3일 이사예정이라 전입신고확정일자를 받으려고하는데 기존집과 이야기는 끝낫지만 혹시나 불안해서요 저만 전입신고넣어놓고 남편은 기존집에둔후 보증금 정리되면 그때빼도되려나요....? 원래 이런경우 어떻게들 하나요?
- 부동산·임대차법률Q. 입주 아파트 등기 치게될 경우 대항력 여부제가 지금 전세집에 세입자로 살고있으며, 곧 청약받은 아파트로 이사 예정입니다.그런데 임대인의 자금문제로 전세금을 계약기간 내에 받기 어려운 상황이어서 ‘전입신고/확정일자’ 유지하여 대항력 유지하려 하는데요, 이때 전입신고는 하지 않고 단순히 잔금처리 하려 신규 아파트 취득 및 등기치는 이유만으로 기존 전세집에 대한 대항력에 지장이 있을까요?그리고 아파트 취득 후 며칠내에 등기를 처야하나요?
- 부동산경제Q. 청년 버팀목전세대출 (HUG보증) 문의드립니다다가구주택 전세 이사 예정으로 버팀목 전세대출 허그 보증으로 진행 중입니다.들어가려는 집에 기존 임차인분이 살고 계신데 아직 이사갈 집을 못 구하셔서 계약서 작성 시 이사 예정일을 6.1~ 7.31. 지정해두고 7월 31일을 잔금 지급일로 지정해둔 상태입니다.대출 신청이 잔금지급일로부터 한달 내로만 신청이 가능하다고 해서 잔금지급일을 6월 1일로 수정하려고 하는데 만약 기존 임차인분이 6월 1일 이후에 나가게 되시면 전입 신고를 제가 6월 1일에 하지 못하나요? 아니면 HUG측에서 대출 승인이 난 이후에 잔금 지급일을 연기하는건 불가한가요!?잔금 지급일을 6월1일로 계약서 수정했다고 가정하고,대출 승인이 나서 1일에 임대인 계좌로 대출금이 송금이 되고, 기존 임차인이 그 이후에 나가더라고 제가 1일날 전입신고 및 확정일자를 받을 수는 있는건가요?
- 부동산경제Q. 월세 전입 신고 및 확정일자 질문드립니다월세로 이번에 다른 집을 구해서 이사를 갈 예정인데 전입 신고에 대해 궁금한 게 있어서 질문 남깁니다.계약서 및 가계약금은 납부한 상태이고 11월 12일인 내일 남은 보증금 잔금과 월세 관리비를 한 번에 지급할 예정입니다 이사 날짜는 11월 12일이나 직장과 같은 문제로 12월 까지는 이전 집과 왔다 갔다 이동하며 살 것 같습니다다만 이전에 살던 월세집과 입주 날이 꼬여서 이전에 살던 집은 12월1일쯤 계약이 종료되어 나올 예정인 상황인데이때 전입신고나 확정일짜는 언제 받는 게 좋은가요? 11월 12일~13일에 전입 신고를 해도 지금 살던 집과는 아무런 상관이 없는 걸까요?
- 가압류·가처분법률Q. 보증금을 안전하게 지킬스 잇을가요안녕하세요,21년9월부터 현재까지 오피스텔에 거주하고 있고(반전세, 보증금 5000, 근저당O)23년 9월에 계약만기와 동시에 다른 집으로 이사예정입니다.(전세, 1억7500,근저당X)이사가는 집은 hug보증금보험에 가입할 예정인데,혹시 지금 살고 있는집이 만기될때 보증금을 돌려받지 못한 경우 해야할 조치사항에 대해 문의드리고자 합니다.일단 지금 집에 대한 대항력을 유지시켜야 제 보증금을 지킬수있다는건 인지하고 있습니다. 1. 현재집 전입신고,확정일자 유지 + 새로운집 전세권설정2. 현재집 부모님 전입신고, 임차권등기 + 새로운집 전입신고두 가지 방법 중 어떤 방법을 택해야 양쪽 모두의 보증금을 안전하게 지킬수있을까요?
- 부동산경제Q. 기존 전세 해지 전 새로운 신축 임대아파트 전입신고,확정일자?안녕하세요.현재 전세 아파트 거주중입니다. 계약 만료 전 전출 예정으로 신규 임대아파트 입주예정입니다.다만. 신축 임대 아파트의 잔금대출이 필요한데, 전입신고 및 확정일자가 조건이라고 하는데,이 경우 방법이 없는지요?잔금대출 : 2025. 06.30~2025. 07월 중순 기간 중 필요이사 예정 : 2025. 08월 초잔금 대출 은행 조건 : 신축 임대아파트의 전입신고 및 확정일자 필요하다고 함.전입신고를 기존집과 신축 둘다 유지할 수 있는 방법이 있는지요? 잔금대출을 받는 사람들은 보통 기존 집 어떻게 처리하고 할까요?
- 부동산경제Q. 이사예정인데 전입신고 확정일자 관련이사예정인데 이사 후 전입신고하면서 확정일자까지 같이 받으면되나요? 둘다 주민센터에 직접 방문없이 어플같은걸로 가능한가요?
- 부동산경제Q. 전세 보증금 돌려받을 수 있을까요 ?안녕하세요. 2년 (19.05 ~ 21.05) 전세 계약이 만료되고, 묵시적 연장된 상태입니다.들어올 때 전입신고와 확정일자를 받아놓은 상태입니다.이번에 아파트를 매수하게 되면서 잔금대출을 받게 되었습니다.1. 11월 14일 이사 예정, 현재 집 임대인에게 사전 고지 2개월 전인 9월 7일 문자로 통보 2. 이사일 일주일 남은 시점에서 세입자 구해지지 않는 상황3. 이사 갈 집은 담보 대출을 받으므로 전입 신고 기한 내에 해야 함4. 현재 집 대항력 유지를 위해 임차권 설정을 고민 중질문은 아래와 같습니다.1. 위 상황에서 11월 14일 전세 계약 만료에 대한 주장을 할 수 있는지 ?2. 주장을 못하더라도 임차권 설정은 할 수 있는지 ?3. 그 외, 미리 대비할 수 있는 방법 있을까요 ?
- 부동산경제Q. 전입신고 및 확정일자 등은 그 전 날이나 다음날 해도 되나요?안녕하세요 제가 11/24일 월세 집으로 이사 예정인데요. 제가 11/24일에는 이사 등으로 바빠서 주민센터에 못 갈 것 같은데요 (인터넷으로 하는 방법도 있지만, 그래도 확실하게 동사무소 가서 신청하는 게 좋을 것 같아서 주민센터에 가려고 합니다)혹시 월세 확정일자와 전입신고는 다음날 같이 해도 되는 지 아니면 이사 가는 날 시간 내서 가야 하는 지 궁금합니다.그리고 미리 그 전 날에 월세 확정일자 및 전입신고 해도 되는 지도 궁금합니다~