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답변 내역

전세 집 들어가는데 입주청소했다고 하는데 너무 더럽습니다.
퇴실 청소는 계약시 특약조건에 따라 판단해야 합니다. 그리고 청소조건은 사회통념을 고려하여 판단되는 사항 입니다. 이러한 점을 고려해 판단해 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.09.10
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무주택세대구성원 부모님 해외장기체류 중 주택소유 질문
현재 상태에서는 불가합니다 이런 경우 봉양을 목적으로 세대주 변경후 신청가능합니다. 또한 질문자님께서 특이한 사항인 만큼 당당기관에 문의하여 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.09.09
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전 월세 임대차 계약서를 밇어버렷어요
계약서 없으면 월세 환급이 불가합니다. 이런 계약서는 부동산, 임대인에게 있는만큼 복사를 요청해보시기 바랍니다. 그렇다면 원하시는 사항을 처리할수 있습니다
경제 / 부동산
25.09.09
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9.7 부동산대책 발표 내용은 무엇인가요?
9.7일에 부동산대책을 발표 했는데요.이번에 발표한 내용은 무엇이 있는지 궁금합니다.어떠한 내용인지 답변 부탁 드립니다.==> 9. 7에 밝힌 부동산 대책은 주택공급 확대방안입니다. 또한 이와 별도로 조정지역, 1주택자 대출규모 등을 제한한다는 내용이 포함되어 있습니다.
경제 / 부동산
25.09.08
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지금 시점에서 주택 구입이 적절한 선택일까요??
최근부동산 시장이 금리 경기 상황 정부 정책 등 여러 요인으로 전망이 불투명하다는 이야기를 많이 듣습니다.지금 시점에서 주택을 구입하는 것이 현명한 선택일지 투자 관점에서 조언 부탁드립니다.==> 현재 상황에서 주택을 구입하는 것이 적절하지만 주담대 대출에 많은 제한을 받는 만큼 자금조달계획도됩니다 철저한 준비가 예상됩니다.
경제 / 부동산
25.09.08
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전세 주인은 전세금으로 어떻게 이득을 얻나요?
전세금이 몇 억씩 하는 집이라면 이해가 가는데전세금이 2-3천 정도 되는 집이라면, 이 돈을 은행 예금에 넣는다해도 일년에 이자가 얼마 되지도 않는데전세 주인들은 전세금으로 어떻게 이득을 내나요?==> 집주인이 목돈이 필요한 경우 전세로 임대를 하는 것이 일반적입니다. 즉 전세를 통해서 목돈으로 이용할 수가 있습니다.
경제 / 부동산
25.09.08
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부모님 아파트를 자식이 살 수가 있나요?
부모님의 아파트를 자식이 정상적으로 매수 절차를 밟아서 매수를 할 수 있죠? 그렇다면 주변 시세에서 정량적으로 몇 퍼센트 낮춰서 거래가 가능한가요? 예전에 들어본 것 같아서요.==> 네 가능하니다. 그러나 매수를 한다면 실질적인 금전개래가 발생되어야 하고 이를 제시하지 못한다면 증여로 의심되어 증여세가 추징될 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.09.08
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1주택자 또는 2주택자 이상에 대해서도 무조건 전세자금대출은 최대 2억원만 된다는 거죠? 예외는 없나요?
최근 뉴스에 8일부터 강남 3구와 용산구 등 부동산 규제 지역에서 집을 살 때 적용되는담보인정비율(LTV)이 기존 50%에서 40%로 축소되며,1주택자의 수도권과 규제지역 내 전세자금대출 한도도 최대 2억원으로 낮아지는 ‘대출수요 추가 관리 방안’을 발표했는데요.1주택자 또는 2주택자 이상에 대해서도무조건 전세자금대출은 최대 2억원만 된다는 거죠? 예외는 없나요?==> 2주택자 이상에 대해서는 대출이 불가하고 최대 2억원까지 대출이 가능한 대상자는 1주택자에 한합니다.
경제 / 부동산
25.09.08
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수도권 주택공급 확대 정책이 나왔는데 부동산 안정에 도움이 될까요?
정부의 수도권 주택 135만 호 공급 계획이 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까요? 이와 같은 대규모 주택 공급 정책이 실제 서민들의 주거 안정에 얼마나 기여할 수 있을까요?===> 수도권 주택 135만 호 공급계획이 부동산 시장 안정에 큰 영향을 미칠 것으로 보이니다. 그러나 이러한 공급이 현실적으로 나타나기 위해서는 많은 기간이 필요한 만큼 시간을 가지고 기다려 봐야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
25.09.08
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국내 풀빌라 업체에 대한 과다대출 논란이 문제가 되고 있습니다. 어떤 개선책이 필요할까요?
포항 옛 화진휴게소 풀빌라의 공매 과정에서 불거진 감정가 부풀리기 논란이 발생한 이유는 무엇이며, 이로 인해 금융권이 입게 된 손실 규모는 어느 정도인가요?===>이는 대출 집행의 허점을 이용한 사례이고 실제 가치보다는 과도하게 높게 감정가가 책정된 사례입니다. 금융권의 손실규모는 약 66억원입니다.
경제 / 부동산
25.09.08
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