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행복주택 신혼부부 조건 질문입니다!
무주택소유주인 친형 집에 동거인으로 전입신고해도 행복주택 신혼부부 무주택 요건에 부합이 될까요? 궁금합니다. 도와주세요.==>행복주택에 신청하기 위해서는 "세대주 + 세대원 전체가 무주택 보유" 등이 조건을 갖추어야 가능합니다. 동거인 자격으로는 신청이 불가합니다.
경제 / 부동산
26.01.26
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일년동안 자취계약 가능한 곳 알아보고 있습니다
안녕하세요 제가 학교 다니는 남은 일년동안 자취를 해야할거 같아서 1년만 계약해도 가능한 곳을 알아보고 있습니다 알고계시는분 추천좀 부탁드립니다==.> 우선적으로 자취할 장소를 찾으신다면 최소한 지역, 임차조건 등을 알려주셔야 적절한 매물을 찾을 수가 있습니다. 따라서 이러한 점을 고려하여 다시한번 질문을 하여 주시면 감사하겠습니다.
경제 / 부동산
26.01.26
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하이엔드 오피스텔이란 것은 어떤 오피스텔을 의미하나요?
최근에 보니깐 강남 등에하이엔드 오피스텔이라는 것이많이 건축이 되던데하이엔드 오피스텔이란 정확히 어떤오피스텔을 의미하게 되나요?===> 하이앤드 의미는 고급, 최상급을 뜻합니다. 따라서 하이엔드 오피스텔은 일반 오피스텔보다 고급 주거, 업무 공간으로 설계된 형태를 의미합니다.
경제 / 부동산
26.01.26
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친구집 전입신고 시 행복주택 신혼부부 청약할 수 있을까요?
무주택 세대주인 친구집으로 이사하여 동거인으로 전입신고하면 행복주택 신혼부부 청약에 지원할 자격을 갖춘 건지 궁금합니다. 가능할까요?===> 행복주택 신혼부부 청약자격은 혼인기간 7년 이내, 예비 신혼부부가 대상이며 세대주 요건을 충족해야 하고 세대원 전체가 무주택자여야 합니다. 그러나 질문자님께서 동거인으로 들어가면 신혼부부 청약자격을 갖추지 못합니다.
경제 / 부동산
26.01.26
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서울 강서구 LTV 관련 문의드립니다.
안녕하세요,서울 강서구 마곡동에 주택 구매를 고려하고 있고, 정보는 아래와 같습니다.1. 주택가격: 9억원2. 자격여부 - 현재 무주택 (과거 남자쪽에서 주택 구매 및 판매 이력 있음, 21년 4월 처분완료) - 신혼부부 (5년)3. 부부합산 소득: 약 1.3억위와 같을 때 생애최초는 안될것 같고1,2금융권에서 주택담보대출을 일으킨다고 했을 때 LTV는 어디까지 될까요?40%일까요?===> 현재 상황에서 ltv 우대 적용은 불가합니다. 그리고 막곡동은 투기과열지구 및 조정대상지역에 해당되어 주택가격 9억원 이하 구간은 ltv기 최대 40%까지 가능합니다
경제 / 부동산
26.01.26
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상암동 문정동 마곡동 세 동네 신도시잖아요?
뉴타운 법조타운 산업단지 회사가 많고 교통 편의시설 좋고 젊은 사람들 많고 상암동 문정동 마곡동 중에 세 동네 지역 중에 어디가 동네가 괜찮은가요?===> 상암동은 미디어, 컨텐츠 중심, 문화와 녹지 환경에서 강점이 있고, 문정동은 법조타원 중심으로 안정적이고 전문적인 기반 수요가 있고 마곡동은 산업, 대기업 연구소와 젊은 인규 유입으로 성장세 중에 있습니다. 이러한 점을 고려하여 잘 선택하여 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
26.01.26
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여러 조합인 대규모 재건축 단지에서 다주택인 경우, 각각 분양권을 받을 수 있는지요?
경기도 광명시 하안동 재건축 단지에서 아래의 조건일 때, 각각의 분양권을 모두 받을 수 있는지요?[조건]ㆍ단독명의로 아파트 3채 소유 (재건축 단지가 모두 달라서 조합도 모두 각각임.)ㆍ모두 2018.2월 이전에 매입.ㆍ거주는 하지 않았음.ㆍ8년 장기임대사업자를 내고, 요건 모두 충족했음(올해 7월에 자동 종료 예정)ㆍ 조정지역+투기과열지구임.위와 같이 단독명의ㆍ조합은 3개가 모두 다른 재건축 단지인데이때 분양권을 3개 다 받을 수 있는지요?===> 재건축 조합원 분양권 제한규정에 따라 다주택자가 여러단지에서 조합원 분양권을 받을 수 없고 1개만 인정받을 수가 있습니다. 다만 2018. 2월 이전에 취득한 주택은 규제 적용을 받지 않습니다.
경제 / 부동산
26.01.26
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농촌에서 농사짓는 인구가 점점 감소해서 땅값이 더 떨어질 것 같은데 빨리 처분하려면 급매로 내놔야 하는데 몇 % 다운해서 내놔야 하나요?
지방 부동산에 문의해보니 요즘은 농사 짓는 사람이 없어서 땅을 보러 오는 사람이 거의 없다고 하십니다.작은아버지께서 농사를 대신 지어오셨는데 저희가 직접 가서 농사지을 상황이 아닌데 농지의 경우 농어촌공사에 등록해도 시간이 꽤 걸리더라구요. 5년정도 걸려야 매입이 될지 말지라고 하더라구요. 그러면 급매밖에 없는데 집과 다르게 급매가 나갈까요?==> 현재 상황에서 매매를 진행하면서 농지 비축매입사업 등에 신청하여 보시는 것도 하루 빨리 처리하는데 도움이 될 것 같습니다. 그러나 급매를 하는 경우 필요에 따라 매입을 하시는 분들도 있는 만큼 이 방향도 진행하여 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
26.01.26
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아파트 단지 리모델링 1채, 실거주 1채인 경우?
현재 아파트 단지 전체가 리모델링 중이며, 27년에 입주가 가능한 상황입니다. 그리고 현재 실거주로 매매하여 다른 집에 거주 중인 상황이면, 다주택자로 분류가 되나요?==>현재 상황은 일시적 1가구 2주택에 해당되어 보입니다. 그러나 2주택자 이상은 다주택자로 분류되는 만큼 일정기간내 기존주택을 매매해야 합니다/
경제 / 부동산
26.01.26
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서울 강남구는 정말 살기 좋은거 같아요
사시는 분들이 품격도 있고, 고소득층이 많다보니 전반적인 동네 소비패턴이 좋은거 같던데요. 강남이 이렇게 발전한 배경이 경부고속도로 개통과 더불어 택지개발이 영향을 주었다는데 맞나요===> 오늘의 강남 특징은 고소득층이 거주하고 있고 품격있는 생활문화 등의 영향과 70년도 경부고속도로 개통, 택지개발과정 등이 함께 이루어져 만든 신도시라고 할 수 있습니다.ㅣ
경제 / 부동산
26.01.26
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