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이사 갈 집 전망 좋은 곳이 환율 영향을 받을까요?
이사 갈 집을 알아보고 있는데, 고층에 위치해서 전망이 굉장히 좋은 곳이 있습니다... 그런데 최근 환율 변동이 심하다는 뉴스를 많이 접해서요... 혹시 이렇게 전망이 좋은 집, 특히 고가에 거래되는 집들은 환율 변동에 따라서 가격 변동이 심해질 수도 있을까요? ===> 위치가 좋은 집은 환율 상승에 큰 영향을 미치지 않습니다. 그러나 내수경기가 활성화되는 경우 상대적으로 높은 가격에 거래되지만 가격이 하락할 때에는 상대적으로 낮게 가격이 형성됩니다.
경제 / 부동산
25.06.01
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타일 시공, 경제 분석적으로 이득이 있을까요?
기존에 장판으로 되어있는 거실 바닥을 타일로 시공하려고 생각 중인데요... 단순히 미관상의 변화뿐만 아니라, 장기적인 관점에서 경제적으로도 이득이 있을지 궁금합니다... 예를 들어, 난방 효율 증가로 인한 에너지 비용 절감이라든지, 아니면 타일의 내구성이 장판보다 좋아서 유지보수 비용이 덜 든다든지 하는... 그런 실질적인 경제적 이점이 있을까요?==> 장판을 타일로 변경하여도 경제적인 이득은 별로 없을 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.06.01
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데이터분석능력 키우려면 어떤 공부부터 시작해야 할까요?
데이터 분석 공부를 시작하기 전에 먼저 익혀두면 좋을 기초 지식이나, 처음 공부할 때 도움이 되는 자료가 있다면 알려주세요... 그리고 어떤 순서로 공부하는 것이 가장 효율적일지 조언을 구하고 싶습니다... 실무에서 자주 사용되는 분석 기법이나 툴은 무엇인지도 궁금합니다... 데이터 분석 공부 경험이 있으신 분들의 현실적인 조언을 부탁드립니다... 도와주세요!===> 우선적으로 관련 논문을 찾아 숙지하시면서 어느 정도 내공이 쌓인 경우 통계청 자료를 가지고 분석하는 방법을 반복 숙달하신다면 좋은 공부가 될 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.01
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원룸 리모델링 비용 무통장입금으로 가능한 곳 있을까요?
원룸 리모델링을 계획하고 있는데, 혹시 리모델링 비용을 무통장입금으로 결제할 수 있는 업체를 아시는 분 계실까요...? 여러 곳에 문의해봤지만 카드 결제만 가능하거나 현금영수증 발급을 꺼리는 곳들이 많아서요... ㅠㅠ 혹시 무통장입금으로 깔끔하게 처리해주시고, 시공도 꼼꼼하게 잘 해주시는 업체를 알고 계신다면 추천 부탁드립니다... 견적 비교도 해보고 싶은데, 무통장입금 가능 여부를 일일이 문의하는 것도 쉽지 않네요... 믿고 맡길 수 있는 업체를 찾는 게 생각보다 더 어려운 것 같습니다... 혹시 경험 있으신 분들의 조언을 구할 수 있을까요... 알려주시면 정말 감사하겠습니다...==> 우선적으로 인테리어를 할 지역이 어디이고, 또한 공사비용을 어느 정도 예상하고 계신가요?
경제 / 부동산
25.06.01
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대선후 집값및부동산이 어떻게 될까요?
대선이 지나고 집값이 어떻게 될까요?==> 전문가 대부분이 인상할 것이라고 예측하고 있습니다.민주당이 될때마다 집값이 안오른적이 없었는데 이번에는 어떻게 될지 궁금합니다지금은 약간씩 오르고 있는 느낌도 있고집을 팔려고 생각하고 있어서 궁금해서 글 씁니다===> 집을 매도한다면 이 금액으로 다시 더 좋은 아파트를 구입하시는 것이 우선입니다.ㅣ
경제 / 부동산
25.06.01
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묵시적 갱신 주택임대차 계약신고 에 대한 궁금증
묵시적 갱신으로 계속 쭈욱 지낼려 하는데만약 이경우에도 신고를 해야 하는겐지 열심히 검색해 보니아무런 계약 변동이 없는 묵시적 갱신은 신고를 할 필요가 없고다만 월세 또는 보증금 기타 어떤 변동사항이 생길시에만 신고를 해야한다는 내용을 본적 있는데또 어디선가는 묵시적 갱신도 신고를 해야 한다라고 하는 글도 본적 있고대체 어디말이 맞는겐지가 혼돈스러워서 여기다 좀 여쭈어 보게 됩니다..==> 임대차신고 조건은 보증금 6,000만원, 월세 30만원을 초과하는 경우 신고대상이고 신고시한은 계약서 작성일을 기준으로 30일이내 신고해야 합니다. 그러나 묵시적인 계약갱신이 되거나 보증금 또는 월세가 변동이 없는 경우 신고의무가 발생되지 않습니다.
경제 / 부동산
25.06.01
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잔금일에 근저당권 말소하는거 관련해서요
우리 법무사도 부동산에 오고 매도자가 자기 근저당권 설정되어 있는 은행에 미리 연락해서 가상계좌 받아놓고 온다고 하더라고요그러면 법무사가 제 주담대랑 제 돈 모아서 매도자 가상계좌 금액만큼 보내주고 나머지 돈은 매도자 계좌로 보내준다고 들었어요그러면 매도자 은행에서 대출금 전액상환 영수증이랑 말소신청서 접수됐다고 팩스로 온다고 하던데 이정도만 확인하면 사기 안당하나요?===> 네 그렇습니다. 그러나 가급적 은행 지정 가상계좌로 채무액을 입금하신 후 나머지 잔액을 매도인 계좌로 입금하시는 것이 적절합니다. 이렇게 하기 위해서 매도인에게 "근저당 원금 잔액 및 이자액"을 확인을 요구하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.06.01
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세 주고 있는 상가 임차인이 6/20만기인데 오늘 연락와서 나가겠다고 합니다.
상가 하나 세를주고 있는데 작년 6/20에 1년 계약하고 들어와서 이번달 6/20에 나가겠다고 합니다.제 날짜에 맞춰 돈을 빼줘야 하는건가요?아니면 이미 묵시적갱신이 된것으로 보고 3달뒤에 빼줘도 되나요?==> 현재 상황을 고려할 때 묵시적인 계약갱신에 해당됩니다. 이러한 경우 임대인은 3개월 후에 계약이 정상적으로 종료되는 만큼 이때 보증금을 반환해야 할 의무가 있습니다. 정상적인 계약종료일자는 9. 1입니다.
경제 / 부동산
25.06.01
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디딤돌대출 요건 질문합니다 제발요ㅜ
무주택 세대주 요건. 현재 여자친구가 세대주인 집에 동거인으로 있습니다. 제가 세대주가 되고 여자친구가 동거인으로 변경 가능한가요? 그리고 필요서류가 어떻게 될까요?==> 세대주가 방문하여 인터넷으로 변경 가능합니다. 그리고 혼인신고가 되지 않는 한 동거인으로 남아 있습니다.대출한도 질문입니다. 예비신혼부부로 대출신청 예정입니다.여자친구집으로 세대주가 된다고 가정했을때, 신혼부부 4억원 vs 30세이상 미혼단독세대주 생애최초 2억원 어떻게 되나요? ===> 개인별 신용상태 등이 상이한 만큼 주거래 은행에 문의하여 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.06.01
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토지 허가제 같은 경우에는 어떤 장단점이 있는지 궁금합니다
어제 언론에서 우리나라 수도 서울에 토지 허가제를 한후에 서울 고가 아파트15억 이상거래가 14프로나 감소했다고 하는데 토지 허가제의 장점과 단점은어떤게 있는가요==> 허가제의 장점은 수요자 위주로 거래계약이 될 수 있는 만큼 가격안정효과가 있지만 단점으로 개인 재산권 행사를 국가 등이 제한하는 것입니다.
경제 / 부동산
25.06.01
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