답변 내역

2년3년안으로 매매하고싶은데 오를까요내릴까요?2년3년안으로 매매하고싶은데 오를까요내릴까요?2년3년안으로 매매하고싶은데 오를까요내릴까요?===> 우선적으로 지역에 따라 판단이 필요한 사항입니다. 서울인 경우 당분간 주택공급이 부족한 만큼 인상이 될 수 밖에 없지만 지방인 경우 하락추세가 지속될 것으로 보입니다

4주에서 6주라고 했는데 이제는 전쟁종료 기대감에 서서히 올라갈거라고 보는데요지금부터 매수투자방법이이른건 아닐까요?,.===> 현재 상황도 경우의 수가 많은 만큼 시간적 여유를 가지고 기다리면서 추가적인 판단이 필요합ㄴ이다

월세입자가 최초에 1년 계약서 쓰고, 사정이 있어서 5개월만 부탁해서 계약서 쓰고 살다가 다시 1년을 산다기에 1년 계약서를 쓰고 지냈습니다. 만기일에 갑자기 이사갔다고 보증금 계산해달라는데...현행법상 만기 늦어도 한달전 이사간다는걸 알려야 되는걸로 알고 있어요. 현재로는 3달 월세계산이나 집을 알아서 빼고 나가야 되는거 아닌가요?==> 현재 상황에 주임법 적용대상 임차인이라면 2년기간 내에 이사를 가는 경우 계약종료일자는 2년이 되는 날인 만큼 임차인이 알아서 새로운 임차인을 받고 나가라고 하심이 적절해 보입니다.

보통 리모델링사업이나 재건축시 이주비는 얼마나ㅈ나오나요 그리고 이율이나 이자는 공사다내면 일시납하는건가요?궁금합니다===> 사업 진행 중에는 이자만 납부하다가, 준공·입주 시점에 원금을 상환하거나 분양대금에서 상계하는 방식이 일반적입니다.

생애최초 주택담보대출 기준으로 LTV 70% 적용 시 약 3.8억 가능한 것으로 보이는데,DSR 및 스트레스DSR 기준으로도 3.8억까지 최대한도가 나올지 궁금합니다===> 현재 상황에서 정확히 조언이 불가하고 가급적 주거래 은행에 상담을 받아 보시기 바랍니다. 통상 전세대출이 있는 경우 주담대 실행이 사실상 불가할 가능성이 높기 때문입니다

아파트 평수는 어떤게 제일 좋은가요???요즘은 25평이 인기가 많은듯 한데, 전문가들은 선호하는 평형이 어떤것인지 그리고 이유가 무엇인지 궁금합니다===> 인기가 많고 거래량이 많은 아파트 평형대는 30평대 입니다. 이러한 아파트는 방 3, 화장실 2개인 만큼 출근시간에 복잡함을 해소할 수 있기 때문입니다.

김포한강신도시에 5호선 확장이고 예타 통과 삽뜰일만 남았는데요.김포 한강 신도시가 집값이 오를 수 있을까요?==> 지하철이 연장되는 경우 통상 부동산가격 상승여력이 높다고 하 수 있습니다.5호선 들어오는 시점에 gtxd도 개통이 되고 현재 김포경전철도 운행되고 있고, 교통이 많이 개선될거 같은데 현재 집값은 지방 수준도 못 되는거 같아요.===> 현재는 지방 수준이지만 gtx 등이 개통되는 경우 집값 상승에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다.

밤리단길쪽 카페거리와 브런치 가게들 많이 입점되어 있는데 1층 상가 임대시세가 어떤가요?평일, 주말 유동인구 많은지도 궁금합니다.주차가 많이 힘들던데 밤리단길 쪽 가게들은 주차 어떻게 수용하는지도 궁금합니다===> 임대시세로 카페·브런치 중심의 상권은 1층 상가 수요가 높아 임대료가 상대적으로 비싼 편이고, 주말에는 방문객이 많아 상권이 활발할 수 있고, 평일에는 직장인·주민 중심으로 유동인구가 형성될 수 있습니다. 그리고 주차문제로 좁은 골목 상권 특성상 주차 공간이 부족해, 인근 공영주차장이나 건물 내 소규모 주차장에 의존하는 경우가 많습니다. 일부 가게는 발렛 서비스를 제공하기도 합니다.

방송국 직장들이 왜 다 서울 마포 상암동 디지털미디어시티로 많이 몰리게 된 이유가 뭐고 디지털미디어시티가 마포에서 상권 좋은 이유가 뭔가요?===> 정부와 서울시가 방송·미디어·IT 산업을 집적시키기 위해 계획적으로 개발한 지역으로, 방송국 이전을 유도하는 정책적 지원이 있었습니다. 그리고 첨단 인프라(스튜디오, 송출 시설, 데이터 센터), 교통 접근성, 관련 기업과 인재가 모여 있는 생태계가 방송사들에게 매력적이었기 때문입니다.

영수증 올려서 포인트를 모아보려 합니다..어떤게 있는지 알고 싶어요..좋은 어플 있으면 소개해 주세요~~~많은 도움 될꺼 같아요.===> 영수증 등록시 포인트를 제공하는 어플로 캐시워크 리워드형 앱, 네이버, 카카오 가계부 앱 등이 있습니다.