답변 내역

사진에 나와있는 점선은 어떤 의미인지 궁금합니다.혹시 갯벌이라는 뜻인가요?검은색 화살표들로 표시를 해놨습니다.인천 송도쪽에 위치한 점선들인데,깔끔하게 직선형태로 되어있어서 궁금합니다.==> 점선이 보이지 않습니다. 어느 쪽에 있는 점선을 의미하신가요? 화살표는 해류 방향입니다.

국내 거주 외국인 입니다 (F-5)국내 직장있어요.서울에 자가로 부동상 매입을 하고 싶습니다.규제가 많이 변동 되었다고 하는데집을 결정전 어떤한 서류? 나 준비를 해야 하는지요?===> 우선적으로 f5비자는 영주권을 취득한 외국인 만큼 내국인 계약절차와 동일한 방식으로 진행하여도 문제가 되지 않습니다. 그러나 외국인이 부동산을 매입하는 경우 허가대상이 대부분인 만큼 이를 활용해 보시기 바랍니다

서울 오피스텔 살다가 경기도 광주 양평쪽 전원주택 매물을 보고 있습니다. 전원주택은 처음이라 이것저것 많이 살펴보려고 하는데 어떤 부분들을 체크해야 할지 조언 부탁드립니다.===> 전언주택을 검토할 때 질문자님의 취향을 고려하여 판단해야 하고 그 다음에 생활편의시설, 즉 병원, 마트 등을 고려해야 합니다.

부동산을 통하면 알아서 어느 정도 해결 해 준다는 얘기를 들은 것 같기도 한데요,관련 정보가 있으면 부탁드립니다. 감사합니다.!!===> 원칙적으로 불가합니다. 최소한 계약을 체결한 후 제3자에게 매도를 해야 수익이 발생되는 구조이기 때문입니다.

이 가게보면 이 가게도 좋은것 같고 저 가게보면 저 가게도 좋은것 같고.부동산가면 좋은말을 해서 가게를 어떻게 잘 구해야 할지 고민이예요. 완전 시내는 너무 비싸고. ㅠ 변두리는 싸고.ㅠ===> 우선적으로 가게 입지장소를 선택할 때 유동인구가 많은 곳으로 찾아 보시는 것이 우선이고 업종에 따라 주변 경쟁업소를 파악해 보시는 것이 우선입니다. 이러한 장소를 파악하기 위해서는 발품, 손품을 팔아야 함을 참고하시기 바랍니다.

집을 매매하려고 준비중입니다.외적인 부면을 고려해야 할 것 같아서요.실매매가 체크 ( 시세와 비슷 혹은 더 저렴하게 사기 위해) 를 위해 어디를 봐야할까요?또 잘 사고 팔리는 것을 알기 위해 무엇을 봐야할까요?===> 실매매 체크는 포탈사이트, 아실 등에서 확인 가능합니다. 집을 사고 파는데 거래사례가 많은지 확인이 필요합니다. 즉 거래빈도를 고려하기 위해서는 최소한 500세대 이상 아파트를 찾아 보시는 것이 적절해 보입니다.

안녕하세요. 부동산 투자 공부 중 궁금한 점이 있어 문의드립니다.신탁대출을 이용해 부동산을 매입한 경우, 이후 월세 임대를 놓는 방식이나 절차가 어떻게 되는지 궁금합니다.==> 일반적으로 임차인은 보증금 보호에 관심이 많은 만큼 보증금 규모를 최우선 보증금 범위 내에서 진행하심이 적절해 보입니다. 신탁등기가 된 경우 신탁회사의 동의하에 계약을 체결해야 합니다.특히 임대차 계약 진행 방법, 보증금 설정, 전입 및 확정일자 가능 여부 등 실제 운영 과정에서 주의해야 할 점이 있다면 함께 조언 부탁드립니다. 감사합니다.==> 첫번째 조건대로 정상적으로 계약을 체결하였다면 일반 임대차절차와 동일합니다.

나중에 돈 모아서 주택에서 살고 싶은데 궁금한 점이 있습니다. 아파트는 그냥 관리사무소에서 관리해주고 관리비 내고 아파트 단지 내에 분리수고 음식물쓰레기등 버리고 처리하는데 주택에서 살면 이런 분리수거나 음식물쓰레기 배출은 어떻게 하나요? ==> 입주민들이 직접 처리해야 하는 사항입니다.또 아파트에서 거주하는것보다 주택에서 거주하는게 훨씬 돈이 많이 든다고 들었는데 어느정도 차이가 나는지 궁금하고 주택을 제작해서 살면 가격은 어느정도 나오나요? 지방도시 땅값 포함해서요... 글이 앞뒤가 안 맞는데 궁금한게 너무 많아서 정리가 안되네요..==> 주택에 거주하는 경우 비용이 아파트보다 덜 발생합니다

현재 전세집에 살고 있으며, 신축 아파트 청약 당첨되어 이사 예정입니다.신축 아파트(신혼희망타운)는 잔금만 치루면 입주가 가능하고, 이 부분은 대출로 치룰 예정입니다. (모기지)이 경우에, 잔금 먼저 치르고 (모기지대출) 전세집에 살면서 이사 갈 집에 대해서 인테리어나 시공등등을 실시한 다음 나중에 입주해도 될까요?==> 네 가능합니다. 그러나 주담대 실행을 하는 경우 잔금일에 전입신고가 필요합니다.

빵을 만들어서 온라인 판매하려고 합니다제조는 영업허가를 받은 별도 주소지에서 할거고사업자는 통신판매로만 등록해서 하려고 합니다제조, 즉석판매제조가공 등의 업종을 꼭 추가할 필요가 있나요?==> 네 당연히 추가해야 제조, 판매 가능합니다.