전문가 프로필

답변 내역

재개발지역에 회원?조합원으로 가입했어요...그런데 3년쯤 지난거 같은데 아직 소식이 없는데 탈퇴할수있나요? 탈퇴할때 불이익이 있나요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 재개발지역에 조합원으로 가입을 한 경우 탈퇴시 패널티 부여여부는 조합정관에 따라 판단해야 하는 사항입니다. 따라서 해당 조합 정관을 검토하여 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
22.10.12
0
0

부동산에도 세금 우대 혜택이 있나요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 부동산을 장기보유한 후 매도하는 경우 양도소득세 면에서 "장기보유 특별공제 등"이 있어 세금 감면을 받을 수가 있습니다. 따라서 매도자의 조건에 따라 다양한 헤택이 있는 만큼 매도하기 전에 주변 세무사와 상담을 받아 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
22.10.12
0
0

상가 임대계약갱신시 임대료 상한가는?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상가건물임대차보호법에 의하면 임차인의 의무를 다하는 경우 최초 계약일을 기준으로 10년간 계약갱신 청구권을 행사할 수 있습니다. 이러한 경우 임대인은 기존 보증금 또는 월세를 기준으로 5%까지 만 인상이 가능합니다. 이 범위를 초과하여 임대인이 요구하는 경우 거절할 수가 있습니다.
경제 / 부동산
22.10.12
0
0

아파트단지 조성을 하게되면 기업의 이익은?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다, 기업은 이익을 목적으로 하는 경우 이익율에 따라 사업성을 판단합니다. 그러나 현재 상태로서는 이익율 등을 판단하기에는 곤란한 합ㄶ디ㅏ.
경제 / 부동산
22.10.10
0
0

아파트 구매시 제일 중요하게 생각해야 할것은 무엇인가요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 아파트 구매시 고려해야 하는 사항은 다음과 같습니다.1. 자녀들의 학군2. 남편의 직장과의 거리3. 주변 편의시설4. 각 동, 호수별 여건 및 가격적인 측면 등을 중점 검토해야 합니다.
경제 / 부동산
22.10.10
0
0

청년전세자금 대출 후 전입신고할때 반드시 세대주로 해야되나요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 청년 전세대출을 받는 경우 대출자 명의로 전입신고를 해야 합니다. 추가적인 인원이 전입신고를 하는 경우 대출금 상환대상이 될 수도 있는 만큼 이 부분에 대해서 추가적인 확인이 필요합니다.
경제 / 부동산
22.10.10
0
0

경매가 진짜 돈이되나요 골치만아픈가요
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 경기 상황이 않좋아진다면 법원 경매시장에 매물이 많이 쏟아질 것으로 보입니다. 이러한 경우 권리분석 등을 잘하셔 매수시점을 판단하시는 수 밖에 없어 보입니다.
경제 / 부동산
22.10.10
0
0

대출 받아서 집을장만 할까요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 현재 부동산 가격은 하락국면에 접어들고 있고 기준금리 인상으로 대출이자가 높은 만큼 이러한 점을 고려하여 신중하게 판단해서 매입여부를 결정하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
22.10.09
0
0

섬도 모두 소유주가 있는 건가요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 일반적으로 무인도 섬도 소유자가 있는 경우가 대부분입니다. 이 섬에서 거주하는 경우 토지소유자이 동의를 받아야 합니다. 소유자가 없는 섬인 경우 국유지인 만큼 매매 가능여부는 관리기관에 문의를 해야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
22.10.09
0
0

전세금 보호법안 과연 만들어지나요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 최근 깡통전세로 인하여 사회적 문제가 발생되자 기재부 또는 국토교통부에서 이러한 피해를 방지하기 위해서 노력을 하고 있습니다. 이러한 제도는 내년 1월 시행을 목적으로 추진하고 있는 사항입니다.
경제 / 부동산
22.10.09
0
0