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부동산중개수수료율 여쭤봅니다아아아
보통 원룸 미니투룸 집 구할땐관리비포함해서 차임금을 계약서 작성할때올리는게 맞나요?? 자세한 답변 감사합니다!!!!!!==> 임대인과 임차인 간 협의에 따라 결정해야 하는 사항입니다. 현재 상황 만을 가지고 조언드리기에 매우 제한되는 만큼 추가적인 질문을 하여 주시면 감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.23
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원룸월세 근저당 괜찮을까요????
지방광역시에 구석 동네에서 원룸 계약을 하게돼서 보증금 200에 관리비 포함 28만원 원룸에 계약을 했는데 등기부등본을 보니 근저당 1.9억원이 있더라고요 근데 보증금이랑 소액이니 괜찮을까요?===> 현재 보증금 규모 만을 고려할 때 최우선 변제금액에 해당되는 만큼 경매개시 결정등기 이전에 전입신고 등을 하여 거주를 하는 경우 보증금 보호에 큰 문제가 없어 보입니다.
경제 / 부동산
25.05.23
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부동산시장에서 실거래가 하락은 진짜 하락신호인가요?
가끔씩 부동산 뉴스에서 실거래가 떨어졌다는 말이 나오던데요 이게 진짜 시장 전반의 하락흐름을 보여주는건지 아니면 일부 지역이나 매물의 일시적 조정인건지 궁금합니다===> 실거래가 떨어졌다면 이러한 증상 만을 가지고 부동산 하락국면에 접어 들었다고 할 수 없습니다. 지역적이고 전국적인 분석을 통해서 판단해야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
25.05.23
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등기부등본에 주택(다가구주택) 및 창고로 쓰여있으면 오피스텔인가요?
등기부등본에 주택(다가구주택) 및 창고로 쓰여있으면 오피스텔인가요? 들어가려는 건물 이름이 00오피스텔이라서 혹시 오피스텔인가 싶어서요.. 그냥 이름만 오피스텔인건가요?===> 그렇지 않습니다. 등기부등본에 주택 및 창고로 표기되었다면 오피스텔이 되지 않습니다. 이름 만 오피스텔로 보입니다.
경제 / 부동산
25.05.23
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천안과 평택 중 어느 도시가 살기 좋고 앞으로 발전 가능성이 많을까요?
천안은 충남에서 가장 인구가 많은 도시로써 KTX와 연결된 수도권 도시라고 볼 수 있는데요. 평택은 경기도 내 도시로써 최근 삼성전자 평택 반도체공장이 착공된 이래로 엄청난 속도로 발전하는 모습을 보여주고 있지만 최근에는 공사 중단이 되었다는 보도도 나오고 있습니다.천안과 평택 중 거주목적, 투자목적으로 한 곳을 고른다면 어디가 나을까요?==> 투자 목적을 고려할 때 교통요지인 천안을 추천드립니다. 평택도 급성장하는 도시이지만 철도망에 대해서는 천안보다 취약한 면이 있다고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.23
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대선일정앞으로 어떻게되는지알고싶어요
다음 대선 TV토론 일정이 어떻게 될까요?앞으로 몇개의 토론이 남았는지도 알려주면 좋을 것 같아요몇시쯤하는지도 알려주세요.==> 대선관련 토론회는 3차에 걸쳐 진행됩니다. 어제까지는 2차 토론회가 종료되었고남아 있는 3차 토론회는 5. 27에 예정되어 있습니다
경제 / 부동산
25.05.23
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포장마차에서 브런치 메뉴로 냉면 괜찮을까요?
포장마차에서 브런치 메뉴로 냉면을 판매하는 것에 대해 어떻게 생각하시는지 궁금합니다... 제가 포장마차를 운영하고 있는데, 색다른 시도를 해보고 싶어서요... 아침 일찍부터 냉면을 찾는 손님이 있을지, 아니면 너무 안 어울리는 조합일지 걱정됩니다... 냉면 육수를 따뜻하게 제공하거나, 브런치 느낌으로 샐러드나 간단한 빵을 곁들이는 것은 어떨까요... 또 다른 좋은 아이디어가 있다면 알려주시면 정말 감사하겠습니다... 포장마차 특성상 테이블 회전율이 중요한데, 냉면이 너무 오래 걸리는 메뉴는 아닐지... 여러 가지 고민이 많습니다 ㅠㅠ... 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다... 냉면 외에 다른 브런치 메뉴 추천도 괜찮습니다...==> 브런치로 냉면을 선정하는 것에 대해서 신중하게 판단해 보시기 바랍니다. 포장마차 같은 곳은 "간단하게 먹을 수 있는 토스트 등"이 적절한 메뉴로 판단됩니다. 이러한 메뉴를 선정하는 경우 주변 샐활패턴 등을 고려하여 결정해야 후회가 없을 수 있습니다
경제 / 부동산
25.05.23
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간편결제가 주택시장에 미치는 영향이 있을까요?
간편결제 시스템이 주택 시장에 어떤 식으로든 영향을 미칠 수 있을지 궁금합니다... 최근 부동산 관련 뉴스를 보면서 문득 그런 생각이 들었는데, 혹시 간편결제가 활성화되면서 부동산 거래 방식이나 대출 심사, 또는 주택 가격 자체에 미치는 영향 같은 것이 있을까요? 예를 들어, 간편결제를 이용한 계약금 지불이 늘어난다거나, 신용평가 모델에 간편결제 이용 내역이 반영되는 등의 변화가 있을 수 있을 것 같은데... 이와 관련된 정보나 전문가 의견을 알고 싶습니다ㅠㅠ 혹시 관련 사례나 통계 자료 같은 것이 있다면 알려주시면 정말 감사하겠습니다... 주택 구매를 고려하고 있는데, 이러한 변화가 미래에 어떤 영향을 줄지 예측하기 어려워서 조언을 구합니다...==> 간편 결재시스템과 주택시장에 큰 영향이 없다고 할 수 있습니다
경제 / 부동산
25.05.23
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수도요금 고지서가 너무 많이 나왔는데, 원래 이런가요?
이번 달 수도요금 고지서를 받아보니 생각했던 것보다 훨씬 많은 금액이 나와서 너무 당황스럽습니다... 평소와 비슷한 생활 패턴을 유지했는데, 갑자기 요금이 이렇게 많이 나온 이유를 도저히 모르겠습니다... 혹시 수도 계량기가 고장 났을 가능성도 있을까요... 아니면 다른 집에서 저희 집 수도를 몰래 사용했을 가능성도 생각해 봐야 할까요... ㅠㅠ 수도 요금이 갑자기 이렇게 많이 나오는 경우가 원래 흔한 일인지, 그리고 만약 수도 요금이 과다 청구된 것 같다면 어떻게 대처해야 하는지 자세히 알려주시면 정말 감사하겠습니다... 수도 요금 때문에 너무 걱정되는데, 현명하게 대처할 수 있도록 도와주세요...===> 수도요금이 평상시보다 많이 나왔다면 누수, 검침오류 등이 있어 보입니다. 우선 상수도 사업소에 민원을 제기하여 누수여부부터 확인이 필요합니다. 누수에 이상이 없다면 그 다음에 검침에 문제가 없는지 순으로 확인이 필요합니다
경제 / 부동산
25.05.23
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세계경제 침체가 우리집 욕실 리모델링에 영향이 있을까요?
세계 경제 침체 이야기가 계속 나오는데, 이게 정말 우리 집 욕실 리모델링 계획에도 영향을 줄 수 있을지 너무 걱정됩니다... 지금 환율도 많이 오른 것 같고, 자재 가격도 덩달아 오르는 것 같은데... 혹시 앞으로 더 오를 가능성이 클까요...ㅠㅠ 아니면 지금이라도 빨리 공사를 시작하는 게 나을까요... 경제 상황이 안 좋아지면 인테리어 업계도 타격을 받아서 나중에 더 저렴하게 할 수 있을지... 아니면 그냥 지금 가격이라도 괜찮을 때 하는 게 좋을지 판단이 잘 안 서네요... 전문가분들의 의견을 듣고 싶습니다... 도와주세요...==> 환률이 오른다면 모든 원자재를 수입하는 우리나라 입장에서도 매우 큰 영향을 미치게 됩니다. 따라서 환률이 어느 정도 안정될 때 작업을 진행하여 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.05.23
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