경제
농업인증명서를 신청하려고 합니다.
아버지랑 고향에서 농사를 짖고있지만 저는 경기도에서 전세를 살고있어 주소지가 경기도로되어있습니다.
경기도에는 아이들과 아내가있고요.
제가 농업인자격 신청하려하니까
제이름으로된 농지가없어서
아버지랑 임대차계약을해서 농업인자격 취득해야한다고 하네요.
그럼 이후에 아버지가 사망하시게되면
제 이름으로 상속등기를 하고
그때 농업인 자격을 다시 신청해야하나요?
농업인인상태에서 상속받게되면 혜택이 있다들었는데
그래서 상속등기전에 미리 농업인자격신청하려고합니다.
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
이미 농업인으로 인정받은 상태에서 농지를 상속받으면 다시 농업인 자격을 신청할 필요가 없습니다
상속 시 적용되는 여러 혜택(취득세 감면 등)을 받는 데에도 유리합니다
따라서 상속등기 전에 미리 농업인 자격을 취득해 두는 것이 실무적으로 매우 유리합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
아버지와 임대차 계약으로 농업인 자격을 미리 취득한 후 상속받아도 상속등기 시 농업인 자격을 처음부터 다시 신청할 필요 없이 기존 자격을 유지하며 농업경영체 정보만 변경신고하시면 됩니다.
농업인 여부는 현재 경작 사실로 판단되므로 소유농으로 전환 시 농업 경영체 등록만 하면 자격 연속이 인정되니다.
새로 신청이 불요합니다.
감사합니다.
아버지랑 임대차계약을해서 농업인자격 취득해야한다고 하네요.
그럼 이후에 아버지가 사망하시게되면
제 이름으로 상속등기를 하고
그때 농업인 자격을 다시 신청해야하나요?
농업인인상태에서 상속받게되면 혜택이 있다들었는데
그래서 상속등기전에 미리 농업인자격신청하려고합니다.
==> 농업인자격을 취득하는 경우 토지를 임대차해야 하고, 영농거리는 30키로 이내 거주해야 합니다. 상속된다면 이를 근거로 농업인 자격을 취득할 수 있습니다