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이자부담으로 2년 만기이전 이사 계획중 새 임차인과 가계약만 2백 으로 한지 3일째, 저희가 이사갈 마땅한집이 없는데 가계약 취소는 안되나요?
이틀내내 집을 중개인과 찾고 있는데 갈만한곳이 없네요 이자는 한달에 130이라 부담이긴 하지만 만기까지 못낼 형편은 아니고 반년이라도 아끼려고 나가려고 한거거든요 계약서는 다음주 주말에나 쓰신다거 했는데 가계약파기는 안되는거죠? 중계인분이 안된다고 하셨는데… 걱정이 되서 잠을 꼴딱세었네요==> 현재 상황에서 서로 계약조건에 대해서 협의를 한 후 계약해지를 원한다면 단순변심에 해당되는 만큼 임대인은 가계약금을 몰수 할 수 있습니다. 이러한 점을 고려하여 신중하게 판단해 결정하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.05.21
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1인가구 증가가 부동산 시장에 미치는 영향은 무엇인가요?
요즘은 가족이 더욱 핵가족화에 더해져 1인가구가 더해져가고 있는데요. 이런 1인가구의 증가가 부동산 시장에 어떤 영향을 주게 될까요?===> 1인가구가 증가됨에 따라 아파트 분양도 1인가구 입주를 위해서 다양한 소형평형대 위주로 건축하여 분양하고 있습니다. 따라서 요즘은 대형평형대보다 소형 평형대가 잘 팔리고 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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환율 변동이 부동산에 영향을 줄 수 있을까요?
요즘 미국 달러의 환율이 계속적으로 떨어지고 있는데요. 미국 달러의 환율변동이 부동산에도 밀저한 영향을 줄수 있을까요?==> 환율 변동은 부동산에 직접적인 영향을 미치지 않지만 간접으로 내수경기가 활성화시킬 수 있는 긍정적인 반사이익을 얻을 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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5월은 전월세 수요가 적은 달인가요?
용인 처인구에 입주하는 34평 아파트 월세를 내놓고 있는데 월세가 너무 안 나갑니다.부동산에서는 저희 집뿐이 아니고 요즘 보러오는 손님이 너무 없어서 연락을 못 했다고 합니다.가격은 최저가로 내놓고 조정도 가능하다고 했는데요.5월이 임대 보러 다니시는 분이 적은 달인지 왜 이런건지 궁금합니다.가격은 최저가로 내놓았는데 가격을 더 깎으라는 답변은 사절입니다.===> 통상 5월은 이사시기가 적은 5월입니다. 이러한 경우 손님을 찾는데 다소 어려움이 있지만 현재상황에서는 시간을 기다리면서 기다려 보시는 수밖에 없습니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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계약직 종료 후 동네 산책로에서 일자리 알아볼 수 있을까요?
우선적으로 구, 시, 군 단위로 일용직 근로자를 모집하여 선발하고 있는 만큼 이러한 정보는 지자체 홈페이지 인력구인 난에 공고하고 있습니다. 이를 참고하시여 소원성취하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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원룸중도퇴실 2달치 월세에 대해 궁금해요
제가 7월 말에 퇴실 해야할 거 같다고 연락 드렸는데2달치 월세/ 한 달 중개수수료비/ 청소비/ 관리비정산 이렇게 말씀 해주셨는데 그 2달치 월세는6.7월 말씀 하시는 게 맞을까요?===> 네 추가 설명이 필요한 경우 임대인에게 세부 설명을 요구하시는 것이 우선입니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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공인중개사는 책임 보험을 가입하던데 얼마 정도 내나요?
공인중개사 계약 할때 보면 보험에 가입을 했다고 하면서증명서? 그것도 첨부를 해서 보여 주던데요.책임보험은 어느정도 보험료거 드나요?==> 보증보험 가입은 서울보증보험 또는 공인중개사 협회에 가입 가능합니다. 이러한 경우 서울 보증보험 가입비는 18만원, 공인중개사 협회 가입비는 다소 비싼 248,000원입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.21
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재개발 지역 조합원 이 아닐시 분양권 및 각종 혜택이 없는건가요
재개발지역 거주자일시 조합원에 들지 않으면 분양권 및 할인 혜택이 없이 토지에 대한 보상만 받고 나오게 되는건가요그리고 조합원 신청 조건이 궁금합니==> 네 그렇습니다. 대부분 이사비용 만을 지급받고 나오지만 구역지정이후 지금까지 계속해서 거주하는 경우 임대주택 입주대상자가 될 수 있지만 이러한 경우 대부분 없습니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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부동산 월세ㅔ 계약서는 양식이 다 똑같은건가요?
부동산마다 월세 임대차 계약서에 적힌 계약사항들이 약간씩 다른지 같은지 궁금합니다==> 네 그렇습니다. 계약사항들은 계약조건에 따라 내용이 상이한 것이 일반적입니다.만약 다르다면 임대인에게 유리한 경우가 많은지 임차인에게 유리한 경우가 많은지도 알려주세요==> 계약조건을 가지고 판단해야 하는 사항이지만 대부분 부동산에서 계약서 작성시 일방 만을 유리하게 작성하지 않습니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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저 같은 경우 세대원 분리 가능한지 여쭙습니다
세대원 분리 가능한지 여쭙습니다- 나이 : 만 30세 미만- 수입 : 중위소득 40% 이상 (직장근속중)- 현재 부모님이 세대주인 집(1채)에서 세대원으로 거주중(부모님과 같이 한세대 안에서 거주하며 생계를 같이하고있음)세대원분리 가능할까요?==> 현재 상황에서 경제적인 능력이 있는 만큼 세대분리 가능합니다. 이러한 경우 다른 주택에 임대차계약을 체결한 후 진행이 가능합니다.
경제 / 부동산
25.05.21
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