답변 내역

네 맞습니다 주임법에 따르면 묵시적인 계약갱신인 경우 임차인은 언제든지 계약해제 요구가능합니다. 이러한 경우 3개월후에 계약을 종료시킬수가 있습니다

현재 상황에서 집주인과 협의후 해결해야 하는 사항 입니다. 이러한 사항은 계약시 해야 하는데 다소 늦은 감이 있습니다. 정중히 설득해서 해결해야 하는 상항입니다

퇴실 청소는 계약시 특약조건에 따라 판단해야 합니다. 그리고 청소조건은 사회통념을 고려하여 판단되는 사항 입니다. 이러한 점을 고려해 판단해 보시기 바랍니다

현재 상태에서는 불가합니다 이런 경우 봉양을 목적으로 세대주 변경후 신청가능합니다. 또한 질문자님께서 특이한 사항인 만큼 당당기관에 문의하여 보시기 바랍니다

계약서 없으면 월세 환급이 불가합니다. 이런 계약서는 부동산, 임대인에게 있는만큼 복사를 요청해보시기 바랍니다. 그렇다면 원하시는 사항을 처리할수 있습니다

공인중개사 자격증을 취득하는 데에는 어느정도의 시간이 걸리나요?공부량이 공무원시험 등과 비교했을때 어느정도의 시간이 들게 되나요?==> 공인중개사 자격증을 취득하기 위한 시험준비기간은 개인별 지식정도에 따라 약 1년 정도(일일단위 6시간 공부)를 고려해야 합니다.

9.7일에 부동산대책을 발표 했는데요.이번에 발표한 내용은 무엇이 있는지 궁금합니다.어떠한 내용인지 답변 부탁 드립니다.==> 9. 7에 밝힌 부동산 대책은 주택공급 확대방안입니다. 또한 이와 별도로 조정지역, 1주택자 대출규모 등을 제한한다는 내용이 포함되어 있습니다.

최근부동산 시장이 금리 경기 상황 정부 정책 등 여러 요인으로 전망이 불투명하다는 이야기를 많이 듣습니다.지금 시점에서 주택을 구입하는 것이 현명한 선택일지 투자 관점에서 조언 부탁드립니다.==> 현재 상황에서 주택을 구입하는 것이 적절하지만 주담대 대출에 많은 제한을 받는 만큼 자금조달계획도됩니다 철저한 준비가 예상됩니다.

전세금이 몇 억씩 하는 집이라면 이해가 가는데전세금이 2-3천 정도 되는 집이라면, 이 돈을 은행 예금에 넣는다해도 일년에 이자가 얼마 되지도 않는데전세 주인들은 전세금으로 어떻게 이득을 내나요?==> 집주인이 목돈이 필요한 경우 전세로 임대를 하는 것이 일반적입니다. 즉 전세를 통해서 목돈으로 이용할 수가 있습니다.

부모님의 아파트를 자식이 정상적으로 매수 절차를 밟아서 매수를 할 수 있죠? 그렇다면 주변 시세에서 정량적으로 몇 퍼센트 낮춰서 거래가 가능한가요? 예전에 들어본 것 같아서요.==> 네 가능하니다. 그러나 매수를 한다면 실질적인 금전개래가 발생되어야 하고 이를 제시하지 못한다면 증여로 의심되어 증여세가 추징될 수 있습니다.