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원룸같은 건물 1층에 상점이 들어올수있나요?
원룸같은1층에 상점이 들어올수있나요?1층에 술집같은게 들어온다면 너무시끄러울거같거든요 이게 법에서 허용하는지 궁금합니다==> 건축물 용도가 상가로 되어 있다면 술집 등 일반음식점도 입점 가능합니다. 건축물 용도가 근생인 경우 얼마든지 입점이 가능합니다. 그러나 해당 건물에 소음이 있을 것으로 예상됩니다
경제 / 부동산
25.05.12
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아파트는 20층보다 10층이 더 좋나요?
아파트는 20층보다 10층이 더 나은가요?주변 지인들이 아파트 20층에 사는것보다는 차라리10층에 사는게 더 좋다고해서요==> 개인 취향에 따라 판단해야 하는 사항이지만 일반적으로 고층일수록 조망권, 채광조건 등이 좋은 만큼 가격이 다소 높게 형성되는 것이 일반적이고 또한 쾌적성도 10층보다는 더 좋다고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.12
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부동산 매매 대금을 할부로 받을 수 있나요?
부동산을 매매 하는 경우에 매매 다른 가전 제품을 사는 것처럼 3년 또는 5년 10년 20년 이런식의 할부로 받을 수 있는지 궁금합니다==> 매도인과 협의를 한다면 가능하지만 통상 그러한 조건으로 매매를 진행할 매도인이 없을 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.05.12
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청약 당첨 후 부모 명의변경 하는게 좋나요
청약 당첨 후 부모님께서 중도금 납부 하실껀데 어머니(90%)와 자식(10%) 공동 명의가 좋나요100% 어머니가 좋을까요==> 우선적으로 공동명의로 진행되는 경우 자금 부담비율에 따라 비율을 정하시는 것이 일반적입니다. 그렇지 않으면 나중에 증여문제가 대두될 수도 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.12
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만60세이상 직계가족 세대원 주무택
제가 세대주 아버지가 세대원(현재무주택 과거 소유이력있음)어머니 다른주소에 자가소유 , 이럴경우 저는 공공분양이나 민간분양에서 무주택특례인가요 아닌가요?궁금합니다==> 청약신청 자격에서 양친 모두가 만 60세 이상이고 자녀가 봉양을 위하여 세대주로 편성되어 있는 경우 부모님께서 주택을 보유하고 있어도 세대주는 무주택자로 평가받습니다. 무주택 특례에 해당됩니다.
경제 / 부동산
25.05.12
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빌라 전세 복비 관련 문의드립니다.!
안녕하세요빌라를 3억에 전세거래가 될경우요율 0.3를 곱하면 90만원이 나오는데일반적으로 이 금액을 집주인과 세입자가 반씩 부담하나요?==> 중개보수는 중개의뢰인 즉 집주인, 세압자가 각각 90만원씩(부가세 별도) 부담해야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
25.05.12
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단독주택의 남향과 북향에 대해서 궁금합니다.
남향이지만 햇볕이 잘 들지 않는곳에 거실이 있는 주택 그리고북향이지만 오후에는 햇볕이 잘 드는 거실이 있는 주택이라고 설명을 주시면서북향에 있는 주택이 낫다는 설명을 들었는데이게 정확하게 무슨 의미일까요?전문가 분들의 설명이 필요합니다.==> 통상 방향적인 측면에서 남향이라면 북향보다 채광조건이 좋습니다. 북향이 남향보다 채광조건이 좋다는 것은 큰 의미가 없습니다. 현실적으로도 현장에서 확인이 필요한 사항입니다.
경제 / 부동산
25.05.12
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소형빌라 보유시 공공청약이 가능할까요?
60제곱 이하, 공시 5억이하에 해당하는데1. 공공청약과 신희타 청약시 무주택이 인정되나요? ==> 소형빌라, 가격을 고려할 때 청약시 무주택으로 인정받을 수가 있습니다.2. 생애최초 청약도 가능한건가요?==> 이 부분은 불가합니다
경제 / 부동산
25.05.12
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청년들에게 실질적으로 도움이 되는 정책은 무엇일까요?
지금의 청년들이 고민하고 있고, 해결해야 하는 문제들 중에서, 공약으로 나와서 정말 실현되면 좋을 문제와, 공약들은 무엇이 있는건가요?!==> 우선적으로 청년들이 취, 창업을 할 수 있도록 정책적인 배려, 주거문제 적극적인 추진 등 현재 추진하고 있는 정책에 청년들을 참여시켜 현실에 맞는 보완후 미흡한 점에 대해서 추진할 수 있도록 해야 합니다.
경제 / 부동산
25.05.12
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게스트 하우스 운영시, 고려해야 할 점들은 무엇이 있을까요?
게스트 하우스 운영시, 요즘 아이들의 트랜드에 맞춰서 해보려고 합니다만, 어떠한 점을 주의하고 신경써서 해야 하는 걸까요? 포토존이나, 감성을 살리는것, 또 그 이외에 어떤 것들이 있는지 궁금합니다!!==> 우선적으로 아래사항을 참고하시기 바랍니다.법적인 리스크 발생에 대비하여 관할 관청에 신고의무 수행목표로 하는 게스트를 외국인 또는 내국인, 또는 연령대를 고려하여 취향에 맞는 내부 인테리어 및 소품 준비다양한 온라인 마케팅을 할 수 있도록 준비 등을 해야 합니다.
경제 / 부동산
25.05.12
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