답변 내역

국민주권정부의 공약 중에서 해양수산부를 부산으로 이전한다는 정책이 있었습니다.그렇다면 해양수산부가 부산으로 이전되면 부산 부동산 가격은 오를까요?==> 해양수산부가 부산으로 이전된다면 청사가 위치하 구, 동 단위 주변에 부동산 가격 상승원인이 됩니다. 긍적적인 영향을 미치게 되는 것이 일반적입니다.

보통 월세는 1년 단위로 계약하고 전세는 2년 단위로 계약하는 것이 일반적입니다. 그런데 더 길게 계약하고 싶은 사람도 있을텐데 부동산 전월세 1회 최대 계약기간이 있나요?===> 주임법에 2년 기간을 기본으로 하고 이지만 임대인과 임차인 협의에 따라 결정된 기간으로도 할 수 있지만 경우에 따라 단기, 장기계약도 가능합니다

그리고 중개사랑 법무사 중에서둘 중에서 가장 실용도가 높고 사람들한테 전문직으로 인정받는 것은 무엇인지 알려주세요. ....==> 각 직업별로 하는 업무가 상이하기 때문에 비교가 쉽지 않습니다. 실용도적인 측면에서 마찬가지입니다.

저희 강아지가 노견이라서 꼭 같이 살 수 밖에 없는 상황입니다. 순하고 노견이라 짖지않고 막 뛰어다니지도 않아요. 물론 집을 훼손시키면 당연히 보상해야죠! 하지만 이러면 월세 구하기 어렵겠죠?==> 강아지를 키우는 경우 대부분 임대인들이 싫어하는 경우가 일반적입니다. 그래도 가끔 애완동물 사육에 동의를 하는 경우도 있는 만큼 발품 및 손품을 팔아보시기 바랍니다.

낙성대역 5층짜리 20억 건물주이면 한층만 제가 산다는 가정하에 한달에 월세비 얼마나 벌 수 있나요? 대출이 있으면 이익보기 힘들까요?===> 수익율을 2.5%로 고려한다면 월 500만원 내외로 수익을 보시는 것이 적절한 수준입니다.

일반적으로 공인중개사가 공인중개사한테 전세사기를 치는 경우는 없나요?==> 없다고 할 수는 없지만 만약 사실이라면 보기 드문 경우라고 할 수 있습니다.공인중개사가 집을 구하러 부동산을 찾았는데,전세사기를 시도할 가능성은 없나요?==> 가능성이 거의 없습니다. 전문가인 만큼 어느 정도 위험한 물건인지를 확인할 수 있기 때문입입니다.

주위 사람들을 보면 왜 이렇게 잘살고 좋아보이는지 모르겠네요. 자동차도 다들 좋은 차고 먹는것 입는것 모두 좋은것들이네요. 나만 아닌가보네요==> 그렇지 않습니다. 질문자님께서 그 연령대에 도달하고 지금부터 열심히 한다면 그 분들의 수준에 도달될 수 있습니다.

전 매도자 입니다. 매수자가 주담대 받아서 잔금을 치루는데요. 처음이라 궁금한게 있어서요1. 저는 오전에 잔금 받고 나가야 하는데 보통 법무사와의 약속을 몇시에 잡나요? 오전일찍도 와주시나요?==> 우선 부동산을 통해서 또는 직거래를 한 경우 직접 잔금시간을 잡아야 합니다.2. 주담대 확정여부와 잔금일에 만나는 시간 잡아주는건 부동산에서 하잖아요? 잔금일 몇일전에 연락을 주시나요?==> 통상 2-3일 전에 연락을 주고 받는 것이 일반적입니다.

저희는 수도권에 살고 있고요~ 경남 거창으로 귀촌하려고 합니다. 땅은 답으로 되어 있으나 밭으로 이용 중이더라고요~5백평 미만 입니다. 이땅을 사는데 문제가 있나요? ==> 큰 문제가 없지만 나중에 지목대로 사용하지 않는다면 원상복구 또는 지목변경 사항입니다.외진 시골이고 가격도 3천6백만원이고요~토지는 집사람 앞으로 해놓고 저만 저혼자만 먼저 주소 이전하고 농사를 지으려고 합니다~ 이렇게 해도 문제가 없는 건가요??투자 목적이 아니고 농사를 지으려고 하는데요~ 농지원부 취득 말고 다른 문제가 있는지 궁금해서요~진짜 큰 마음 먹고 귀농.귀촌 하는 건데~땅 잘못살까봐 걱정이 되서 ~전문가님 답변 부탁드립니다~==> 농지원부를 발급받는다면 농지 소재지에서 30킬로 이내 위치해야 농취증이 나옵니다. 따라서 이 점을 고려하여 판단해 보시기 바랍니다.

현재 작은 편의점 하나 꾸역꾸역 운영하면서 미래에 대한 고민중인 30대입니다.공인중개사 합격하시고 중개하시고 계시는 분!공부 많이 어렵나요? 기간은 얼마나 잡아야 할까요? 또, 먹고 살만 할까요?===> 공인중개사 시험에 합격하기 위해서는 평균적으로 하루 6시간씩 공부를 해서 1년 정도 준비해야 합격할 수가 있습니다. 꾸준한 공부가 합격의 지름길입니다.