현재 우리나라에서 전세, 매매가 활발하게 일어나는 지역은 어디인가요?
시장 경제와 맞물려서 부동산 경기는 침체를 거듭하고 있는 것으로 알고 있습니다.
그럼에도 불구하고 현재 우리나라에서 전세, 매매가 활발하게 일어나는 지역은 어디인가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
현재 매매 거래량이 높은 지역은 서울 강동구 고덕동과 송파구 가락동 및 마포구와 성동구가 있으며 전세 거래량의 경우에는 송파구와 동대문구 이문동, 강동구 둔촌동 수요가 높은 상황입니다
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
전세나 매매의 거래량이 활발하기 위해서는 일정한 수요가 존재하는게 필요합니다. 수요를 기준으로 보면 당연히 서울, 수도권이 거래량이나 수요도가 높다고 볼수 있고, 입지적으로 어느정도의 직장, 학군, 교통접근성등이 좋을수록 수요가 높아지게 되는데 이런 부분에서도 서울지역이 가장 활발하다고 볼수 있습니다. 서울 내에서는 최근 투자수요와 실거주수요가 높은 한강벨트지역(강남3구, 용산구, 마포, 성동)등이 해당되며, 토지거래허가구역 지정으로 인해 강남3구, 용산구의 거래량은 감소하는 추세이나, 풍선효과로써 마포 성동이 최근에는 거래량이나 가격상승이 높게 나타나고 있습니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
최근 수도권 중에서도 서울 강남권, 용산, 송파 등은 거래가 꾸준히 이어지고 있습니다.
비규제지역인 인천, 수원 등도 실수요 중심으로 매매가 활발합니다
정부의 공급 계획과 교통 호재가 있는 지역이 거래의 중심입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재 서울 및 수도권 부동산 시장과 지방의 경우 양극화가 극심하다고 볼 수 있고, 서울의 부동산의 경우 정부의 대출 규제에도 상승을 보이는 모습을 보이고 있습니다. 하지만 정부의 6.27 대출 규제 이후 서울의 부동산 거래는 주춤하게 되자 풍선효과로 가장 활발하게 거래가 되고 있는 곳은 분당과 광명으로 거래가 옮겨 붙은 모양새입니다.
대출규제의 풍선효과 지역으로 이 두지역의 경우 4개월 동안 거래량이 두배 이상 늘어나게 되었습니다.
현재 부동산 거래의 추세는 규제를 피하는 곳으로 옮겨 붙는 모양새라 볼 수 있습니다.
감사합니다.
시장 경제와 맞물려서 부동산 경기는 침체를 거듭하고 있는 것으로 알고 있습니다.
그럼에도 불구하고 현재 우리나라에서 전세, 매매가 활발하게 일어나는 지역은 어디인가요?
===> 전세, 매매가 활발하게 이루어 지는 지역은 "서울, 이 중에서 현재는 마용성 지역"입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
전세와 매매가 가장 활발하게 일어나는 지역은 서울입니다.
서울은 우리나라 1등 수도로 많은 인구와 전세 매물이 존재합니다.
따라서 서울이 전세와 매매가 가장 활발하게 일어나는 지역입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울 강남·서초·용산구,고가 아파트 중심의 매매 거래가 이어지고 있으며, 실수요자와 자산가 중심의 신고가 거래가 꾸준히 발생 하고 있습니다
거래는 양극화되고 있으며, 인기 지역과 그 외 지역 간의 격차가 커지고 있고 지방 중소도시나 비인기 지역은 여전히 침체 국면입니다
전세 시장은 여전히 불안정하지만, 서울·세종·부산 등 대도시는 수요가 꾸준한거 같습니다