답변 내역

이번년 7월1일이 만기라 임차인 분에게 문자를 남겼는데 답장이 없습니다. 혹시 다시 문자를 보내야 할까요? 전화를 해 드려야 될까요?? 알려주세요~!!==> 가급적 상대방이 연락이 올 때 까지 반복을 하시거나 아니면 직접 전화를 통화하시여 의사를 문의하시는 것이 적절해 보입니다.

이번에 청주 무심천 벚꽃이 예쁘다고 하서 무심천 벚꽃 구경을 갔는데 거기에 아파트 트릴로채가 있더라구요 트릴로채는 무슨 브랜드인가요?처음보는 이름이라 신기해서요~===> ‘트릴로채’ 뜻은 ‘Tri(3가지)’ + ‘채(울타리, 터)’의 합성어입니다. 무심천, 우암산 뷰, 청주 중심 인프라를 동시에 누릴 수 있다는 의미입니다.

안녕하세요,서울에 있는 단독주택 증여 받을 예정입니다.(신대방동)공시지가는 25년기준 4억1천연면적: 77.62m^2토지면적: 129m^2지금 근처 단독주택 (네이버 부동산 기준) 호가는12억 정도 합니다. ( 3,334만원/3.3m^2)근데 호가로 할 시 너무 비싸서 증여가 부담되서요 (이 가격으로 팔린적은 없습니다)그런데 이번년도 1월에 저희집보다 면적 큰 근처 다가구가 실거래 9억에 팔렸는데, (연면적 197 / 대지 136)위 건을 기준으로 저희집 시가를 정해도 될까요?==> 단독주택은 실거래가격이 별로 없는 만큼 가급적 감정평가를 기준으로 증여가격을 결정하심이 적절해 보입니다.

여기는 어떤곳인가요뭐하는곳인지 궁금혜택은 어커받는지?어떻게진행해야되는지 알려주시면 감사하겠어요회원가입하라는데어커하는지도궁금==> 아하 사이트는 질의 응답을 하는 사이트입니다. 필요한 정보가 있는 경우 이곳에 질문을 올리면 전문가 등이 답변을 하면서 지식을 공유하는 장소입니다. 회원가입은 이 사이트에 접속하여 가입가능합니다

오늘 부동산에서 전화가 와서 제가 청구권을 사용했으니 2년을 거주한다고 전에 이야기를 하였는데, 집주인이 급하게 대출 만기로 돈을 갚아야해서 집을 전세로 내놓거나 매매하고 싶은데 제가 청구권을 사용한다고 하니 그럼 어쩔수 없이 집주인이 결국 경매로 집을 내놓고, 경매로 집이 나가면 만약 새로운 집주인이 실거주를 한다고 하면 저는 나가야한다고 하니 그냥 복비만 받고 이사를 하는게 어떻겠냐고 부동산에서 말씀 하시는데 그냥 이사가는게 나을까요? 부동산에서는 이미 4년 살았고, 집주인도 사정이 있는만큼 조금 배려를 해주실 원하시네요. 저도 사정이 있어서 참 애매한데, 참 한숨이 나네요.청구권을 사용했어서 이미 자동연장인데 경매니 뭐니 하시니 그냥 귀찮아서 복비받고 나갈까요...==> 현재 상황에서 이사를 가지 않는 경우 법원 경매처분 등을 당할 수도 있는 만큼 원만하게 협의를 하시고 마무리하시는 것도 적절해 보입니다. 그러나 경매처분당하더라도 선순위 근저당이 없다면 법적으로 문제가 되지 않아 보입니다.

일단 계약할 때 현재 거주 중인 선순위 세입자들의 보증금 현황을 알 수 있을지 요청할 생각인데..그렇게 해도 웬만해서는 알겠다고 해주나요?그 정도만 확인해도 괜찮을까요?==> 현재 상황 즉 보증금 규모 만을 고려할 때 최우선 변제금액에 해당됩니다. 그러나 비슷한 조건에 있는 임차인이 많은 경우 낙찰대금의 2분의 1 범위 내에서 안분배당에 해당됩니다.

옆나라 일본 같은 경우에는 시간이 지날수록 아파트 가격이 떨어지는게 보통이라고 하는데, 우리나라같은 경우에는 시간이 지날수록 오히려 아파트 가격이 상승하던데 그 배경이 무엇인가요?===> 우리나라도 인구 감소 영향에 따라 아파트 가격이 떨어질 것으로 보입니다. 현재 아파트 가격이 급등하는 지역은 서울지역위주로 나타나는 현상이고 지방인 경우 가격하락을 면하지 못하고 있습니다

현재 1주택자이며 주택을 매도후에 처가집에 저와 배우자 아이1명 전입신고 + 세대분리 예정입니다. 처가집은 1주택자 아파트에 거주 중이시며 저와 배우자는 30세 이상이며 혼인신고가 되어있습니다. 이경우 세대분리로 제가 세대주 신청이 가능할까요?===> 비록 처가집에 전입신고를 하는 경우 세대주로 편성이 가능하지만 장인 장모와 함께 있는 경우 세대분리는 불가합니다. 질문자님의 가족 만 있는 상태에서 가능합니다.

운석이 떨어지 첫 발견자의 소유물로 알고있습니다그런데 운석이 국가소유의 땅에 공무원이 줍게되면?공무원이 줍고 퇴사해도? 국가소유입니까?그리고 국가소유의 땅에 민간인이 줍는다면?궁금하네요===> 습득자 소유입니다.

집에서 그림 그려서 돈 벌거나 이런 거 할 수 있는 부업? 같은 거 있을까요? 작은 소액이라고 괜찮아요 제가 돈 모으는 취미가 있거든요 ㅠㅠ===> 업종은 다양합니다 그림을 디지털 파일로 만들어서 스티커팩, 아이콘, 이모티콘, 배경화면 같은 형태로 온라인 마켓(예: 크리에이터 마켓, 앱스토어 등)에 올려 판매할 수 있고 Fiverr, 크몽 같은 플랫폼에서 “일러스트 의뢰”를 받아 소액 단위로 작업을 제공할 수 있습니다. 간단한 캐릭터 디자인이나 프로필 그림 같은 소규모 작업이 많이 있는 만큼 이를 참고하시기 바랍니다.