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집 매매 질문합니다 디딤돌대출로 가능할까요
2억 6천만원 구축 59m² 아파트 매물에 관심이 생겼는데 현재 모은돈 1억이 있고 월급 240받고있습니다.혼자미혼으로 살고있는데 융자가 1억 7천만원 껴있더라구요. 그럼 디딤돌대출이 가능할까요?융자낀집이라 가능하련지 그리고 지금 직장에서 일한지 1년미만입니다.==>디딤돌 대출요건은 "무주택자 + 주택가격 5억이하 + 전용면적 85이하 + 연소득 7천만원이하 + 근로기간은 1년이상:입니다. 그러나 질문자님께서는 근로기간이 문제가 될 수도 있어 보입니다
경제 / 부동산
25.10.29
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농어촌 1가구2주택 관련 질문입니다.
농어촌 주택 특례요건은 취득시점이 03. 8. 1 이전에 취득해야 하고 소재는 읍면지역에 위치해야 합니다. 용ㄷ는 공부상 주택이 되어야 하과 대지면적은 660제곱미터 이하인 경우에 가능합니다. 세부적인 사항은 주변 세무사 사무소에 방문하여 상담을 받아 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.10.29
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이사가려 하는데 계약일이 앞으로 19개월정도 남아있습니다
안녕하세요 제가 급하게 이사 가야할 일이 생겼는데요 집 계약이 2025년 5월부터 2027년 5월까지 총 24개월 계약을 했었습니다 현시점에서 앞으로 약 19개월정도 더 살아야하는데 이럴경우에는 이사를 아예 못가는걸까요?===> 그렇지 않습니다. 임대차계약기간 중에 이사를 가야 하는 경우 먼저 임대인에게 관련 사실을 통보한 후 주변 부동산에 손님을 찾는 것이 우선입니다. 이러한 경우 중개보수를 부담해야 함이 일반적입니다.
경제 / 부동산
25.10.29
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이사나갈때 집주인이 대신하면 제가 전화안해도 되너요?
집주인이 전기,가스회사?에 전화할거라고 제가 따로 안해도 된다고 하시더라구요. 안해도 되나요 정말?그리고 가스는 계좌이체인데 전기는 자동이체로 되어있는데 그럼 한전에만 전화하면 되너요?==> 집주인도 한전 등에 전화하여 요금 정산이 가능합니다.그리고 일요일에 나가기로 했는데 그럼 보증금 일요일에 받는건가요?아님 월욜인가요?==. 그렇다면 월요일에 진행될 가능성이 높습니다.그리고 ㅠㅠㅠ 갑작스레 빨리가게되어서 그러는데.인터넷 이전설티신청이 만약 저 이사후에만 가능하면 ㅠㅠ 어떡하나요 ㅠㅠ 집주인이 그냥 문만 열어주면 되는거라 괭찮을까요?== > 네 큰 문제가 없어 보입니다.
경제 / 부동산
25.10.29
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집이 마음에 드는데 전세계약하기 신경쓰여요ㅠ
질문에 답변드리겠습니다. 마음에 드는 전세집이 있어도 가장 중요한 것은 보증금 보호에 문제가 없는지를 중점두고 검토하여 보시기 바랍니다. 문제가 없다면 선순위 근저당이 있어도 잔금일에 말소를 하고 전입신고 등을 한다면 보증금 보호에 문제가 되지 않습니다.
경제 / 부동산
25.10.29
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서울에 장기적 빌라투자 어떤가요??
지방살아요.서울가고싶지만 여러모로 힘들듯하고..장기적으로 자녀 성인되었을때나 노후를 위해서울 장기적 빌라투자 어떤가요?지역 추천부탁드려요.==> 빌라를 투자한다면 가급적 해당 빌라 만을 보지 마시고 빌라가 포함된 지역에 미래에 어떤 개발계획이 있는지를 고려하여 판단하시기 바랍니다. 만약 개발계획이 없다면 빌라도 큰 투자가치가 없는 점을 신중하게 고려하여 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.10.29
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자취 말고는 독립할 수 있는 방법이 없어요?
저는 전교부회장도 하고 학교 생활도 열심히 하고있눈 중3입니다요즘 고등학교 선택 과정에서 부모님과의 갈등이 계속 생기고 있고 그게 저한테는 정말 스트레스 받는일 중 하나입니다그 갈등이 너무 심해서 부모님과 조금 떨어져 지내고 싶은데 아직 중3이라 현실적으로 방을 구해서 자취하는건 경제적으로나 불가능한 상황입니다혹시 다른 방법으로 부모님과 떨어져 지낼 수 있는 무슨 정책이라던가 그런게 있나요?==> 질문자님께서 원하시시는 부분이 독립인데 현재 나이 등을 고려할 때 이른 것으로 보입니다. 자취를 희망한다면 최소한 고등학교 이상시 다시 한번 판단해 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.10.29
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오피스텔 성공적 투자를 하려면 어떻게 해야 하나요?
오피스텔은 가격 상승이 잘 없기에 투자 목적으로는 추천하지 않더군요. 그러나 아파트가 너무 비싸져서 고민인데 오피스텔 성공적 투자를 하려면 어떻게 해야 하나요?===> 오피스텔을 성공적으로 투자하기 위해서는 공실을 최소화시키는 것이 성공의 관건입니다. 투자대상을 기준으로 교통여건이 어떻게 되는지?. 월세 임차료 대비 수익율은 어떻게 되는지를 종합적으로 검토를 하여 판단을 한다면 성공적인 투자가 될 수도 있습니다.
경제 / 부동산
25.10.29
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지방에 아주 시골같은데는 어떻게 매매가 가능한지 궁금해요?
지방도 도시급은 서울 못지 않게 가격이 상당하던데요.아주 시골 같은 곳, 산속 보다도 인적이 드문 바다에 가까운 곳들은부동산 하는 곳도 볼 수 없던데 어떤식으로 매매가 가능한지 궁금해요?==> 가장 가까운 부동산에서 매매를 진행할 수도 있지만 이제는 포탈사이트에 등록을 한 경우 원거리 부동산에서도 매물을 추진할 수가 있습니다.
경제 / 부동산
25.10.29
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집 매매 시, 자금출처에 따른 명의 분할
만약 10억짜리 집을 사려고 하는데 실거주자가 엄마, 남편, 당사자 총 3명이고 엄마 자금 4억 남편 자금 4억 나머지는 남편 앞으로 대출로 해서 산다면 공동명의로 남편과 엄마로 하면 문제 없을까요? 엄마 자금을 받아서 사면 증여가 될거 같은데 어떻게 하면 될까요?===>네 투자한 자금 만큼 공동지분으로 하는 경우 큰 문제가 없습니다. 비용을 절약하기 위해서는 가급적 공동명의로 한 후 나중에 경제적인 여건이 좋을 때 증여 또는 매매로 매입하시는 것이 적절해 보입니다
경제 / 부동산
25.10.29
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