답변 내역

공모주도 주식입니다.공모주도 주식이기에 위험하기는 하나 일반적으로 공모주는 상장일에 매도 하면 사실 손해는 잘 보지 않습니다.공모주 종목에 따라 차이는 있으나 보통 1억 정도 증거금으로 주식 10만원 정도 배정 받는다고 보시면 됩니다.

새로운 세입자가 계약하게 되면 기존 세입자가 내는 중개보수는 임대인 몫의 중개보수입니다.새로운 세입자는 따로 중개보수를 내게 됩니다.원칙은 주인에게 내면(위약금의 성격임) 주인이 중개보수를 내는것이나 한번 거쳐 가는것이 번거로워 바로 기존 세입자가 중개사에게 내는것으로 관례화 되어 있습니다.

월급이야 많으면 많을수록 좋겠지만 지금 정도만 해도 아이가 어릴때는 충분히 생활 가능한 수준으로 보입니다.물론 개인의 소비 성향과 씀씀이에 따라 다르겠지만요.아이가 어릴때 최대한 저축을 많이 해두시것이 좋습니다.유치원 정도 다니기 시작할 나이가 들면 아무래도 비용이 많이 들기 시작합니다.

모든 임대차는 주택임대차특별법의 보호를 받습니다.보증보험 가입은 개인이 선택하는 부수적인 수단이고 법적 보호는 임대차보호법에 의해 전입신고 + 확정일자로 보호를 받습니다.

대출 연장이 3일 같은 기간은 아마 거의 안될것입니다.그정도 기간이면 그냥 3일 늦게 상환(연체로 되겠지만 큰 영향 없음) 하시면 됩니다.대출 금액에 따라 다르겠지만 연체이자는 많아봐야 몇천원 수준일것입니다.

세금을 제외하면 이자가 얼마 되지 않는게 만족스럽지 않으면 더 고수익을 원하시는것 같은데 고수익으로 갈수록 리스크는 커지고 안전과는 거리가 멀어지게 됩니다.안전만 생각하면 예적금 또는 채권 정도까지이고 그것을 넘어서는 수익률은 주식이든 부동산이든 어쩔 수 없이 위험을 동반합니다.

1. 받을 수 있는 권리는 없습니다. 주인에게 요청해보시고 주인이 요청을 들어주면 받을 수 있을 뿐입니다.2. 실제로 거주 하지 않고 계약이 해당 날짜에 맞춰서 종료되는것으로 협의가 되었다면 미리낸 월세는 일할계산해서 돌려 받을 수 있습니다.

이전 계약의 연장 계약이다. 정도로 쓰시면 되고 같은 물건지에서 계속 연장해서 거주 한다면 갱신청구권은 한번 사용하고 나면 다시 생기지 않습니다.

당연히 물어보시고 돈을 제때 줄 수 있는지 확답을 받으셔야 합니다.큰 돈 걸린일입니다.적극적으로 임대인과 협의 하시는게 좋습니다.집 안나간다고 내가 돈을 받을 권리가 없어지는것은 아니지만 실제로 돈을 받는것은 주인이 줘야 받는것이기에 법적 우위의 포지션에서 여러 압박을 하시는게 좋습니다.