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양도세 신고 및 납부 문의드립니다다다
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.취득시 중개수수료는 취득가액에 가산하고, 양도시 중개수수료는 필요경비에 입력합니다.그밖에 취득시 등기비용은 취득가액에 가산합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.29
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양도소득세 매수랑 매도 시점 궁금합니다
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.일반적인 매매거래의 양도 및 취득시기는 “대금청산일과 소유권이전등기접수일 중 빠른 날”입니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.29
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시골농지 상속등기하려면. 상속자가 농민 자격이 있어야하나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.비농민도 농지를 상속받을 수 있지만, 상속받은 농지의 총면적은 1만㎡ 이하로 제한됩니다. 1만㎡를 초과하는 농지는 한국농어촌공사에 위탁하여 소유할 수 있으며, 상속받은 농지를 직접 경작하지 않을 경우 임대차 또는 사용대차를 통해 농지법에 따른 소유 제한을 받을 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.29
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양도세 관한 궁금한점을 문의 합니다 ~~
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.양도소득세의 경우 오피스텔이라고 하더라도 실제로 주거용으로 임대하여 임차인이 주거용으로 사용하는 경우 주택수에 포함되므로 1세대 1주택 비과세가 적용되지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.29
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직장인 세금계산서로 돈받아도되나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.회사가 공급 받는자에 해당하는 경우에는 회사 명의로 세금계산서를 교부 받을 수 있습니다.공급 받는자가 개인인 경우에는 주민등록번호로 세금계산서를 교부 받을 수 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.09.29
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상속받은 비상장 주식의 양도소득 계산시
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.비상장법인의 주식을 상속받아 취득한 후 양도한 경우, 그 취득에 든 실지거래가액은 상속개시일 현재 「상속세 및 증여세법」 제60조부터 제66조까지의 규정에 따라 평가한 가액으로 하되, 같은 법 76조에 따라 세무서장등이 결정·경정한 평가가액이 있는 경우에는 그 결정·경정한 평가가액으로 하는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.29
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상속자들 법정지분으로 협의 완료되었으나, 등기비용으로 등기를 거부할때 상속세 신고를 위한 등기 이행 방법은 없을까요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.등기를 진행하려는 상속인(들)이 비협조적인 다른 상속인을 포함하여 공동상속인 전원의 명의로 법정상속분대로 상속 등기를 신청할 수 있습니다. 등기 신청인이 우선 비용을 지출한 후, 각 상속인의 지분에 해당하는 등기 비용을 다른 상속인들에게 청구할 수 있습니다.
세금·세무 / 상속세
25.09.24
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증여세 세액공제 대해 궁금해서 문의 드립니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.성인 자녀는 10년 동안 최대 5,000만원, 미성년자는 10년 동안 최대 2,000만원까지 공제받을 수 있습니다. 증여세 공제 한도는 10년 단위로 갱신되기 때문에, 시기를 나눠 자산을 분산 증여하면 절세 효과를 높일 수 있습니다.
세금·세무 / 증여세
25.09.24
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법인의 부가세 예정고지, 예정신고 선택 관련문의
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.소규모 법인사업자의 경우 예정신고기간 공급가액 또는 납부세액이 직전 과세기간에 비해 1/3 미만으로 감소한 경우 예정신고하고 납부 할 수 있습니다.또한, 예정신고기간에 조기환급 사유가 발생한 경우 예정신고하고 환급받을 수 있습니다. 예정신고를 한 경우 예정고지는 취소됩니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.09.24
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일반과세자 간이과세자에게 현금영수증 끈을때 문의드립니다
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.간이과세자와 달리 일반과세자는 과세 재화를 공급하는 경우 거래 당사자가 사업자인지 비사업자인지 여부, 일반과세자인지 간이과세자인지 여부와 관계 부가세를 징수할 의무가 있습니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.09.24
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