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재산세 연체시 연체이자는.. 얼마나
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.고지된 지방세의 최초 납부기한 경과시 3%의 가산세가 가산되고, 본세 기준 45만원 이상인 경우 매1개월마다 0.66%의 납부지연가산세가 최대60개월 추가됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.01
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2주택자가 양도세를 전혀 안낼수 있나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2주택자의 경우 일시적 2주택자를 제외하고 먼저 양도하는 주택은 양도소득세를 신고납부하여야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.08.27
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고가 아파트의 경우 사업자 등록을 해야 하는지 안해도 되는지 궁금해요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.사업개시일부터 20일 이내에 사업자등록을 신청하지 않을 경우, 미등록 기간 동안의 주택임대수입금액의 0.2%에 해당하는 가산세가 부가됩니다. 해당 규정은 2020년 1월 1일이후 주택임대사업을 시작하는 사업자부터 적용됩니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.08.27
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일용직 지역가입자 의무 가입 궁금 합니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.건설 일용근로자는 원칙적으로 1개월 이상 근로하면서, 사업장별로 합산하여 1개월에 8일 이상 근무하거나, 합산 소득이 일정 금액 이상일 경우 국민연금 사업장가입자가 됩니다. 2025년 7월 1일부터는 현장별이 아닌 모든 사업장 기준 합산하여 일수와 소득을 판단하도록 가입 기준이 변경되었습니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.08.27
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포괄양수도 법인설립 시 사업자등록증 신청 시 양수도계약서 제출문의
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.법인이 포괄양수도에 의하여 사업을 인수하는 경우에는 개인사업자로부터 사업 전체를 포괄적으로 양수했다는 사실을 증명하는 계약서로 반드시 제출해야 합니다.
세금·세무 / 법인세
25.08.27
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결혼 후 1가구 2주택 양도세 비과세(?) 문의
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.1주택자와 1주택자가 혼인하여 일시적으로 1세대 2주택이 된 경우에는 혼인한 날부터 10년이내에 먼저 양도하는 주택(비과세요건 갖춘 경우)에 대하여 양도세를 비과세합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.08.27
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자매(동생) 산후조리원 비용 대납 하는것도 증여일까요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.우선 형제간 증여 시 1천만원까지는 증여세가 나오지 않습니다.따라서 대납하는 금액이 1천만원 이하이면 증여세는 없습니다.
세금·세무 / 증여세
25.08.26
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양도양수 폐업 날짜 언제로 해야되나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.동일사업장에서 사업의 양도가 이루어진 경우에는 양도사업자의 폐업일자와 양수사업자의 개업일자가 동일한 것이 원칙입니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.08.26
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중과유예 기간이 지나고 나서 일반주택 양도시 2주택 세율인가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.임대주택은 일반적으로 종합부동산세(합산배제) 및 양도소득세 1세대1주택 비과세(거주주택 비과세) 적용시에만 주택수에서 제외될 뿐 취득세 주택수 판정, 양도소득세 중과대상 주택수 판정시에는 예외없이 모두 포함됩니다.그러나 다주택자가 2026년 5월 9일까지 조정대상지역 내 주택을 팔아도 양도세 기본세율(6~45%)이 적용됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.08.26
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미국주식투자를 장기투자로 진행중입니다. 양도소득세 기준이 어떻게 될까요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.현행 세법상 해외주식 양도소득세 신고 시 선입선출법과 이동평균법 중 하나를 선택하여 적용하도록 하고 있습니다.선택한 방법은 신고 시 일관되게 적용해야 하며, 임의로 혼용할 수 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.08.26
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