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상속세 신고를 5년 후에 해도 되나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속받은 자산을 양도한 경우 당해 자산에 대하여 「상속세 및 증여세법」제76조에 따라 세무서장등이 결정·경정한 가액이 있는 경우 당해 가액을 양도차익 계산시 실지거래가액으로 보며, 상속개시일로부터 약 5년이 경과한 시점에 이루어진 소급감정가액은 양도차익 계산 시 취득가액으로 인정할 수 없습니다.
세금·세무 / 상속세
25.07.08
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비상장기업 대주주가 주식을 양도시 ?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다. 1) 1년 미만 보유한 주식으로서 중소기업 외의 법인의 주식 30%(지방세 포함 33%) 2) 위 1)에 해당하지 않는 주식 ① 양도소득과세표준 3억원 이하 20% (지방세 포함 22%) ② 양도소득과세표준 3억원 초과 6천만원 + (3억원 초과액 x 25%)(지방세 포함 27.5%)
세금·세무 / 양도소득세
25.07.08
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해외주식 증여 절세는 어떤 것이 달라진 건가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상장된 해외주식의 경우 증여일 전후 2개월 종가 평균으로 증여재산을 평가합니다. 양도세 절세를 위한 증여의 경우, 증여 후 2개월간 주식 가격이 올라갈수록 양도세 절세효과는 커지는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.07.08
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건물 신축 후 매도 시 사업용 토지 인정 여부(부동산 양도소득세) 질문드립니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.지상에 건축물이 정착되어 있지 아니한 토지를 취득하여 사업용으로 사용하기 위하여 건설에 착공한 토지의 경우 당해 토지의 취득일부터 2년 및 착공일 이후 건설이 진행 중인 기간은 비사업용 토지를 판정함에 비사업용 토지로 보유하는 기간에 포함하지 않는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.07.08
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상속주택의 주택수 산정여부에 대하여 질문드립니다
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속주택 소수 지분은 원칙적으로 주택 수 계산에서 제외됩니다. 즉, 다른 주택을 매매하거나 양도할 때 주택 수 판정에서 고려되지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.07.07
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건물의 일부분철거시 부가세매입세애킁제
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.과세사업에 사용하던 건물을 철거하는 경우에는 매입세액공제가 가능하므로, 불법 건물 일부 철거 시에도 해당 건물이 과세사업에 사용되었는지 여부에 따라 매입세액공제 가능 여부가 달라집니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.07.07
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부가가치세 제도가 처음 생긴 년도는 몇년인가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.부가가치세는 1954년 프랑스에서 처음 실시되어 유럽·라틴아메리카 등으로 보급되었습니다. 우리 나라에서는 종래의 간접적인 영업세·물품세·직물류세·유흥음식세 등 복잡한 세목을 통합하여 특별소비세와 일반소비세인 부가가치세 체제를 1977년 7월부터 시행하였습니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.07.07
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식당에서 농민에게 구입한 식자재매입세액
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.과세사업자이어야 합니다. (간이과세자는 음식점, 제조업에 한하여 가능)면세 물품을 구입하고 계산서나 카드 영수증 또는 현금영수증을 받아야 의제매입세액공제를 받을 수 있습니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.07.07
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부모님에게 부동산이나 재산 증여 시 증여세 신고 절차는?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.증여 받은 사람(수증자)은 증여일이 속하는 달의 말일에서 3개월 안에 증여세를 신고해야 합니다. 이는 국세기본법 및 상속세 및 증여세법에 따른 법적 의무입니다.신고를 전혀 하지 않으면 산출세액의 20%가 가산세로 부과됩니다. 고의적 누락 등 부정행위로 판단되면 최대 40%까지 부과될 수 있습니다.
세금·세무 / 증여세
25.07.07
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종합부동산세 대상자 선정 기준과 절세 전략이 궁금합니다
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.종부세 과세기준일(6.1.)현재 실제 주택을 임대하고 있는 납세자의 경우,합산배제 신고기간 종료일(9.30)까지 임대사업자(시ㆍ군ㆍ구)와 주택임대업 사업자(세무서)를 각각 등록하는 경우 합산배제 적용받을 수 있습니다.
세금·세무 / 종합부동산세
25.07.07
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