답변 내역

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.대부분의 중고거래는 개인이 사용하던 물건을 일시적으로 처분하는 행위이므로, 원칙적으로 부가세가 부과되지 않습니다. 부가세는 사업자가 영리를 목적으로 재화나 용역을 공급할 때 부과되는 세금이기 때문입니다. 

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.분양 오피스텔을 양도할 때 발생한 양도차손은 원칙적으로 종합소득세에서 공제되지 않습니다. 그 이유는 세법상 양도소득과 종합소득이 서로 다른 소득군으로 분류되기 때문입니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.오피스텔을 사무실 등 업무용으로 사용한 것이 명확하다면 주택 수에 포함되지 않습니다.따라서 1세대 1주택 비과세 적용이 가능합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.영업권 평가액은 아래의 산식으로 계산하며, 여기서 초과이익은 최근 3년간의 손익을 가중평균한 금액을 바탕으로 산출합니다. 영업권 평가액 = 초과이익금액 × 3.7908 초과이익금액 계산:초과이익금액 = (최근 3년간의 순손익액 가중평균액 × 50%) - (평가기준일 현재 자기자본 × 10%)

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.현재 양도소득세 기본세율은 과세표준(양도차익에서 각종 공제를 제외한 금액)에 따라 6%에서 45%까지 8단계 초과누진세율로 적용됩니다.참고로 과세표준액이 10억원을 초과하면 45%의 세율을 적용합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.유예 기간이 종료되면 조정대상지역 내 다주택자에게는 아래와 같이 중과세율이 적용됩니다. 2주택자: 기본세율 + 20%p3주택 이상자: 기본세율 + 30%p

안녕하세요. 권영일 세무사입니다. 기한 내에 여러 번 신고를 하면 최종 제출한 내용이 반영되므로, 별도의 '수정신고' 절차를 거치지 않아도 됩니다. 

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.장인, 장모가 사위의 건강보험 피부양자가 되기 위해서는 법적으로 정해진 여러 가지 요건을 모두 충족해야 합니다. 주요 요건은 직장가입자인 사위에게 주로 생계를 의존하고, 일정 기준 이하의 소득 및 재산을 가지고 있어야 한다는 것입니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.문화비 소득공제란 총급여 7,000만 원 이하의 근로소득자가 도서 구입, 공연 관람 등 문화생활에 사용한 금액에 대해 연말정산 시 추가로 소득공제 혜택을 받는 제도입니다.문화비 소득공제 혜택을 받으려면 가맹점이 문화비 소득공제 대상 사업자인지 확인해야 합니다. 문화비 소득공제 홈페이지(culture.go.kr/deduction)에서 확인할 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.주택임대 수입금액이 2,000만원 이하인 경우 주택임대소득은 종합과세(종합소득세율 6~45%)와 분리과세(단일세율 14%) 중 선택이 가능합니다.주택임대소득이 있는 사업자가 사업 개시일부터 20일 이내에 등록을 신청하지 아니한 경우 사업 개시일부터 등록을 신청한 날의 직전일까지의 주택임대수입금액의 0.2%에 해당하는 금액을 가산세로 부담하여야 합니다.