답변 내역

안녕하세요. 김병우 회계사입니다.양도소득세 과세대상입니다.국내증권사를 이용하셨다면, 증권사에서 신고시점에 안내해줍니다.양도소득기본공제 250만원을제외한 50만원에 20%인 10만원정도 과세예상합니다

안녕하세요. 김병우 회계사입니다.건보료 피부양자 조건을 말씀하시는 것 같습니다.사업소득이 있다면, 피부양자 조건에서 탈락합니다.사업자등록이 있다면 사업소득금액이 1원이라도 있으면 탈락입니다. (사업소득-필요경비)사업자등록이 없다면 사업소득 기준 500만원을 초과하면 탈락입니다.사업소득이 있으신것이아닌지 문의드립니다.

안녕하세요. 김병우 회계사입니다.저가양도를 말씀하시는것같습니다.시가와 30%이상 차이나면, 시가-계약금액 (본예시에서는 1.8억)에 대한 증여세를 납부합니다.그리고 시가는 증여시점 전 6개월~ 후 3개월의 (9개월) 자료를 고려하기때문에 시가가 올라갈 경우 저가양도에 해당할 수 있습니다.그런 리스크를 고려하여 통상 20%수준에서 저가양도를 합니다.증여주택의 취득세는 취득가액의 3.5%입니다. 저가양도액으로 인정받는다면, (본예시는 4.8억) 그 금액을 기준으로 납부할것입니다

안녕하세요. 김병우 회계사입니다.매달 10일 부가세 납부가 있습니다. 아는 분의 말이 부가세를 말한다면, 1월 25일 부가세 신고시점에 환급받아 상환이 가능할 걸로 기대해봐야겠습니다.

안녕하세요. 김병우 회계사입니다.양도를 하려면 손녀분이 보유한 현금이있어야합니다.현금을 질문자님께 내고 집을 산다면, 자산 증식효과는 없을테고, 자산을전달하고싶은 목적이시라면 증여를 하셔야겠습니다.1. 단순증여시손녀가 미성년자라면 1인당 증여세공제는 2천만원이며, 50%씩 증여시 각각 2천만원 공제됩니다.4500만원에 대한 증여세를 각각납부해야할것이며, 각 450만원, 자진신고시 400만원수준 납부해야하며,증여주택신고 3.5%를 각 납부해야하니 각 200만원 납부해야합니다.총세액은 대략 600*2=1200만원 수준이되겠습니다.2. 전세를 끼고 양도하시는 부담부증여 제도를 활용하시면,증여한도를 이용하며, 양도세를 낮은세율로 부담하니 증여세부분은 대부분회피가 가능할것입니다. 전세를 알아보세요

안녕하세요. 김병우 회계사입니다.선택하기 따라 2가지 유형이 있습니다.10일에 출금하기로신청하면, 10일에 출금되고, 말일에 출금하기로 신청하면, 말일에 출금됩니다.출금 다음날 납부사실이 반영된다고하네요10일에 월급지급시 10일신청을 하셨을것으로예상하긴합니다.https://si4n.nhis.or.kr/jpca/JpCac00102.do

안녕하세요. 김병우 회계사입니다.부부간 증여세공제는 6억으로 증여세는 발생하지않습니다. 다만, 취득세는발생하며, 증여취득 3억미만주택은 3.5%입니다

안녕하세요. 김병우 회계사입니다.조정지역에서만 2년 실거주의무가 있고,올해 1월 이후 취득주택은 더이상실거주의무가없어서구먀후 2년 지나면 양도세 면제대상이됩니다

안녕하세요. 김병우 회계사입니다.증여 자체에는 양도세가 발생하지 않습니더.양도세는 증여가아닌 양도 (= 돈받고 파는행위) 에 부과되는 세금입니다.배우자간 증여는 6억까지 공제되기때문에 증여세는 0원이 나올것으로생각됩니다

안녕하세요. 김병우 회계사입니다.세금의 종류에 따라 다릅니다.연대납세의무가 있는 세금은 누구까지를 범위로 하는지 연대납세의무자가 고지됩니다. (예: 상속세는 상속대상자가 연대납세의무자가 됩니다.)전혀관련없는 세금이라면 가족에게 과세하지못합니다.