답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세는 기본적으로 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 대해 과세하는 세목입니다.따라서, 양도가액과 취득가액 정보가 있어야 하며, 상속으로 취득한 경우의 취득가액은 상속세 신고 시의 상속재산가액이며 상속세 신고를 하지 않은 경우라면 상속개시일의 기준시가일 가능성이 큽니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.세대원인 경우라면 세대주가 주택관련공제(월세 세액공제 포함)를 받지 않은 경우에만 월세 세액공제의 다른 요건 충족 시 본인 부담 월세만 공제 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.신용카드 등 사용액 소득공제는 여러 공제항목 중 하나이며, 공제한도도 있습니다.따라서, 신용카드 등 사용액이 아무리 많다고 하여도 무조건 환급이 되는 것은 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.근무처별 소득명세의 계 45,588,814는 비과세 급여가 이미 제외되어있는 금액입니다.따라서, 해당 금액을 총 급여로 넣으시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.유족연금은 비과세 소득이므로 부양가족 소득요건 판단 시 제외되며, 공무원 연금에 대해서는 연금소득 지급명세서를 확인하셔서 해당 서류 상 연금소득금액이 100만원 이하라면 부양가족 소득요건 충족하며, 만 60세 이상인 경우 부양가족으로 인적공제 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.월세 세액공제의 기본요건은 근로자(또는 기본공제대상자)가 계약자로 근로자 본인이 부담한 월세가 공제 대상이 되며, 전입신고는 필수요건입니다.따라서, 전입신고 되지 않은 기간은 월세 세액공제 적용이 불가합니다. 계약자가 어머님이라면 어머님이 본인의 부양가족이고, 본인이 실제 월세를 부담한 경우로서 다른 월세 세액공제 요건을 모두 충족한 경우 공제 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.기존에는 금융소득(이자+배당소득)이 연 2천만원 초과 시 금융소득종합과세 대상이 되어 타소득(근로, 사업소득 등)과 합산하여 종합소득세 신고를 해야했습니다.이에 따라 타소득의 규모가 큰 경우 배당소득에 대한 세율도 커져 세부담이 크게 증가할 수 있었습니다.2026년부터 시행되는 배당 분리과세는 배당소득을 종합소득과 분리해 별도로 과세하는 제도로 종합소득에 합산되지 않으므로 타소득의 규모에 영향을 받지 않게 된 것입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.여러 이유가 있을 수 있으나, 일반적으로 사업과 무관한 지출인 경우 등에는 사업용 계좌를 사용하지 않기에 현금거래를 원하는 것으로 보입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.본세가 환급되는 경우라면 수정신고가 아닌 경정청구로 진행하셔야 할 것으로 보입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.1. 양도소득세 산출 시 취득가액에 대해 질문하시는 거라면, 상속재산가액이 취득가액이 되며, 상속세 신고가 따로 이루어지지 않은 경우라면 일반적으로 상속개시일 현재의 공시가격으로 결정되었을 겁니다.2. 실제내용과 다른 계약서를 작성하시는 것 자체가 이슈가 있을 수 있기에 가능하면 실제 거래내용을 바탕으로 계약서 작성이 이루어져야 합니다.참고로, 실제 매매가액보다 높은 금액으로 계약서 작성 시 해당 금액이 취득가액보다 낮다면 다른 이슈 없다고 가정 시 양도소득세 부담은 여전히 발생하지 않습니다.3. 양도소득은 분류과세 소득이기 때문에 종합소득에 합산되지 않습니다.4. 1세대 1주택으로 2년 이상 보유한 경우라면 양도소득세 비과세 적용 가능합니다.(매매가액 12억 초과 시 초과분은 과세)5. 경남 창녕은 조정대상지역이 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.