답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.1주택자는 임대소득에 대해 과세대상이 아니며, 2주택자는 월세소득이 임대소득으로 과세되고, 3주택자 이상인 경우에는 월세소득과 간주임대료(보증금이 3억 초과 시)가 과세대상소득이 됩니다. 다만, 1주택자라도 기준시가가 12억 초과하는 주택에 대한 월세라면 과세대상이고, 종합소득세 신고를 통하여 임대소득을 신고 하여야 합니다.종합소득세 신고는 과세기간(1/1~12/31)의 다음년도 5월에 신고납부합니다.5월에 국세청 홈택스에서 스스로 신고하실 수 있으며, 어려우시다면 세무사에게 신고대행을 의뢰하실 수도 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.장소에 구애받지 않고 사업이 가능한 업종인 경우에는 주택도 사업자 등록 시 주소로 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.해당 주택이 실제 사업을 영위하는 장소라면 사업자등록이 가능합니다. 다만, 동일한 사업장에서 둘이상의 사업자가 각자의 사업을 영위할 경우, 사업이 독립적으로 이루어질 경우에만 가능합니다. 일반적으로 집은 독립적으로 구분되어 있는 형태가 아니기 때문에 독립적으로 사업이 이루어진다고 보기는 어려울 것 같은데 정확한 것은 관할 세무서에 미리 문의를 해보시는 것이 좋습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.본인이 피보험자/계약자로 하여 가입한 보험계약에서 지급받는 보험금은 소득으로 보지 않으며, 세금이 부과되지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.직장가입자의 건강보험료 산정 시에는 기본적으로 보수월액과 소득월액(보수 외 소득 2천만원 초과 시)으로 나뉠 수 있으며, 재산은 건강보험료 산정 시 고려 대상이 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.임차인의 연말정산 시 월세 세액공제금액에 임대인이 영향을 받는 부분은 없습니다.다만, 임대인이 월세에 대해 소득신고를 하지 않고 있었을 경우에는 과세소득으로 잡히게 될 수는 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다 .

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일반적으로는 세금계산서 발급 유무에 관계없이 금액은 같아야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여재산공제는 수증자(증여받는 자)를 기준으로 판단합니다.직계존속(엄마, 아빠, 할머니, 할아버지 등)으로부터의 증여는 미성년자인 경우 10년 간 2천만원까지 증여재산공제가 적용됩니다.따라서, 할아버지가 2천만원을 증여해주셨다면, 10년이 지나기 전에는 다른 직계존속(할머니, 아버지 등)에게 증여받게 되면 증여세 부담이 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.대표상속인은 상속인 중 대표를 의미하는 것으로 상속받은 재산 규모와는 상관없이 단순하게 상속인 중 대표로 신고자가 되는 것으로 큰 의미는 없습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.경품으로 인한 소득은 기타소득으로 과세되며, 22%의 세율로 원천징수(=제세공과금)된 후 경품이 지급됩니다.이 때, 회사에서는 기타소득지급명세서를 제출하여야 하며, 이는 소득자의 소득으로 잡히게 됩니다.신분증은 이 기타소득지급명세서를 작성할 때, 소득자의 인적사항을 기재해야 하므로 요청한 자료입니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.