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답변 내역

부동산 취득세는 어떤걸 기준으로 하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.매매로 취득 시 취득세 과세표준은 취득 시점에 취득자가 신고한 취득가액으로 하고, 신고한 취득가액이 없거나 신고한 취득가액이 시가표준액 보다 낮을 경우에는 시가표준액을 과세표준으로 합니다. 일반적으로는 매매 취득 시 실제 취득가액이 있으므로, 실제 취득가액이 과세표준이 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.12.04
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부양가족에서 빠지는 경우인지 궁금합니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.직계존속(부모님)과 직계비속(자녀)는 기본공제대상자 요건(나이, 소득 요건)만 충족한다면, 요양이나 취학 등의 사정에 의해 동거하지 않더라도 부양가족으로 공제 가능합니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
22.12.04
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2008년 8월 구입한 서울 영등포구 양평동 주택을 거주기간 2년 채워야 양도소득세 비과세 가능한지에 대해 문의합니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.1세대 1주택 판정 시 거주기간 요건은 취득 당시 조정대상지역이었을 경우에만 필요합니다.위 거주기간 요건은 2017.8.2 부동산대책으로 적용되는 내용으로 2008년 취득이시라면 거주요건이 필요하지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.04
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1인사업자 세무기장이 꼭 필요한것인가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.개인차는 있겠지만 일반적으로 직원 없는 간이과세자의 경우에는 스스로 신고하시는 분들도 많습니다.관심을 가지고 알아보신다면 스스로 신고 가능한 부분이라고 판단합니다. 참고로, 간이과세자는 1년에 한 번, 한 과세기간(1/1~12/31)에 대해 다음년도 1월 25일까지 부가가치세 신고를 해야 합니다.다만, 연간 매출이 4,800만원 미만이라면 납부의무가 면제되는데 이 경우에도 부가가치세 신고 의무는 있습니다.간이과세자는 부가가치세법 상에서만 소규모 사업자로서의 혜택이 있습니다.따라서, 사업소득에 대해서는 일반과세자와 같이 매년 5월 종합소득세 신고납부를 해야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.04
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종합부동산세 산정할때 상속받은집은 얼마동안 제외되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속 주택의 경우 상속 이후 5년간 상속 주택 수에 관계없이 1세대 1주택을 판단할 때 주택 수에서 제외됩니다.다만, 저가주택(공시가격 수도권 6억 이하, 비수도권 3억 이하)이거나, 소액지분(40%)이하를 보유하는 상속주택인 경우에는 기간 제한 없이 계속하여 1세대 1주택 판정시 주택 수에서 제외됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.04
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로또 등 복권 당첨 시 세금에 관한 질문
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.복권 당첨금은 기타소득에 해당하며, 지급액의 22%(지방소득세 포함)가 원천징수 됩니다. 다만, 복권 당첨금이 3억원을 초과하는 경우, 초과액에 대해서는 33%(지방소득세 포함)가 원천징수 됩니다.또한, 복권 당첨금은 원천징수 납부로 납세 의무가 종결(분리과세)되므로 종합 소득에 합산되지 않습니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.04
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연말정산 궁금한게 있습니다..
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.2023년 1월 연말정산은 2022년 귀속 근로소득과 지출에 대해서만 가능합니다.따라서, 2021년 귀속 근로소득에서 추가 공제할 내용이 있다면, 이번 연말정산이 아닌 따로 종합소득세 경정청구를 통하여 가능합니다.종합소득세 경정청구는 법정신고기한이 지난 후 5년 이내에만 가능하며, 세무서 또는 국세청 홈택스에서 진행 가능하며, 스스로 경정청구 하기가 어려우시다면 세무사에게 신고 대행을 의뢰하실 수도 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.04
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간이과세자 신고 및 납부 어떤것들이 있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.간이과세자는 1년에 한 번, 한 과세기간(1/1~12/31)에 대해 다음년도 1월 25일까지 부가가치세 신고를 해야 합니다. 다만, 연간 매출이 4,800만원 미만이라면 납부의무가 면제되는데 이 경우에도 부가가치세 신고 의무는 있습니다.간이과세자는 부가가치세법 상에서만 소규모 사업자로서의 혜택이 있습니다. 따라서, 사업소득에 대해서는 일반과세자와 같이 매년 5월 종합소득세 신고납부를 해야 합니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.04
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소득세 신고는 언제까지 해야 하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.말씀하신 것 처럼 소득세는 크게 3가지(종합소득세, 양도소득세, 퇴직소득세)로 분류됩니다.종합소득세는 귀속년도의 다음년도 5월에 신고납부하셔야 하며 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득 등을 합산하여 종합소득을 산출합니다. 양도소득세는 부동산, 주식 등의 양도차익에 대하여 과세하는 세목인데, 대표적으로 부동산의 경우에는 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내에 예정신고를 해야하며, 2회 이상의 양도가 있었을 때에는 다음년도 5월에 합산하여 신고하여야 합니다.퇴직소득세는 퇴직을 원인으로 한 소득, 일명 퇴직금에 대하여 신고하는 것으로 보통은 회사에서 퇴직할 때 신고가 되며 일반적으로 개인이 따로 신고하는 세목은 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.04
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간이과세자와 일반과세자의 장단점을 알고 싶어요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일반과세자는 일반적으로 부가가치세를 1년에 두 번 신고(7월, 1월)하고, 간이과세자는 1년에 한 번(1월) 신고 합니다.일반과세자는 10%의 세율이 적용되는 반면, 물건 등을 구입하면서 받은 매입세금계산서상의 부가가치세액을 전액 공제 받을 수 있고, 세금계산서를 발급할 수 있습니다.간이과세자는 1.5%~4%의 낮은 세율이 적용되지만, 매입액(공급대가)의 0.5%만 공제 받을 수 있으며, 신규 사업자나 직전연도 공급대가가 4,800만 원 미만인 간이과세자는 세금계산서를 발급할 수 없으나, 직전연도 공급대가가 4,800만 원 이상인 간이과세자는 세금계산서를 발급할 수 있습니다.간이과세자의 취지는 소규모 사업자에게 혜택을 주기 위한 것이기 때문에 주로 소비자를 상대하는 업종으로서 연간 매출액이 8,000만 원(부동산 임대업 및 과세유흥장소는 4,800만 원)에 미달할 것으로 예상되는 소규모사업자의 경우에는 간이과세자로 등록하는 것이 유리합니다.다만, 간이과세자는 부가가치세 환급은 안되기 때문에 사업 초기 비용이 많이 들어가는 업종이라면 환급 받기 위해서는 일반과세자로 등록하시는 것이 유리합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.04
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