답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.2017년 8월 3일 이후 조정대상지역 취득분이므로 2년 거주요건이 필요한 것이 원칙입니다.다만, 조정대상지역 지정일 이전 매매계약이 체결되고 계약금을 지급한 경우로서 계약금 지급일 현재 무주택자였다면 2년이상 거주요건 없이 보유만으로도 비과세 적용이 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.홈택스 신고 프로세스까지는 알 수 없으나, 배우자가 있는 경우 배우자가 상속받는 재산이 없더라도 최소 5억의 배우자공제가 적용가능한 것은 맞습니다.배우자공제 항목 자체가 없는 것으로 보아 상속인 인적사항 기재 시 배우자가 기재되지 않은 것은 아닌지 다시 한번 확인 해보시면 좋을 것 같습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.거주하는 주택의 월세는 경비처리가 불가한 것이 일반적이나, 사업용과 가사용이 면적 등으로 명확히 구분되고 서류상으로 확인이 가능한 경우라면 경비처리가 가능할 수도 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.배우자로부터의 증여는 10년 간 6억까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담없이 증여가 가능합니다.이 경우에도 증여세 신고의무는 있는 것이 원칙이나 납부할 본세가 없기 때문에 무신고 시에도 가산세 등의 불이익은 없습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.현재 정기예금이자율은 연 3.1%가 맞으며 변경연혁은 아래와 같습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.1세대 2주택이기 때문에 양도소득세 과세대상이 되는 것이 맞으나, 일시적 2주택 요건(기존주택 취득 후 1년 이후에 신규주택 취득하고, 신규주택 취득한 날로부터 3년 이내 기존주택 양도 등)을 갖춘다면 비과세 적용도 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.해당 거래가 매출은 아니므로, 선납한 금액의 매입세금계산서에 대한 수정매입세금계산서를 받으시면 될 것 같습니다.제 답변이도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.자동차 보험은 차량별로 각각 드는 것이고, 자동차세도 2대 이상이라고 하여 중과되는 부분은 없습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.소득세는 누진세율 구조로, 과세표준이 커질수록 적용세율이 커져 계단식으로 세부담이 증가합니다.과세표준은 연봉과는 다른 개념이며, 총 급여에서 인적공제와 각종 소득공제를 제한 금액이 과세표준이 됩니다.과세표준에 따른 세율은 아래와 같습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여재산공제는 수증자(증여 받는 자)를 기준으로 산정됩니다.따라서, 성인자녀 3명 각각은 직계존속(부, 모, 조부모 등)으로부터의 증여 시 10년 간 5천만원까지 증여재산공제가 적용되는 것이며, 직계비속(자녀)으로부터의 증여 시 10년 간 5천만원까지 증여재산공제가 가능한 것이므로 부, 모 각각 5천만원까지 받으시는 경우 증여세 부담이 없습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.