답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.서울 아파트 지금 사는 건 주거안정 목적이라면 타당한 선택이 될 수 있으나, 5억원 이상 대출이 들어간다면 금리, 상환부담, 향후 수요변화를 충분히 고려해야 합니다.입지, 구축여부보다는 내가 감당가능한 월상환액 + 최소 10년 보유 가능성을 먼저 계산하는 게 가장 중요합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.가족간의 금전거래는 연 최소 4.6%이상을 적용해야 증여세 문제가 발생하지 않습니다.4.6%보다 낮게 책정하면 이자 차액을 국세청이 사실상 증여로 판단할 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.기한이익상실은 채무자가 약정된 기한을 지키지 못하면 남은 기간의 이익을 잃는 것을 말합니다.즉, 원래는 나눠서 갚을 수 있었던 금액이 기한 위반 순간 전액 즉시 상환해야 하는 상태가 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.심사 기준은 동일하여 금리, 한도 자체는 대면, 비대면 간 큰 차이는 없습니다. 비대면은 간편하지만 소득, 재직 증빙 한도가 제한될 수 있어 특정 조건에는 대면이 유리합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.통계상 40대 가구 평균 순자산은 약 5억원대 수준으로 나타납니다.다만 부채 포함 여부, 주택 보유 여부에 따라 편차가 매우 큰 연령대 입니다,개인별 상황 차이가 크므로 평균보다는 지출 구조, 저축률, 관리가 더 중요합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.배수, 단열, 누수 같은 비의 기본 하자 여부가 가장 중요합니다.계약 전 관리비 항목, 층간 소음, 일조량을 점검하면 실제 거주 만족도가 크게 달라집니다.투룸, 복층은 구조가 다양하므로 곰팡이, 환기 동선을 꼭 확인하는 게 좋습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.H200은 기존 H100을 업그레이드한 차세대 AI 데이터센터용 GPU로 메모리와 처리속도가 크게 향상된 모델입니다.초거대 언어모델·생성형 AI 학습에 최적화되어 클라우드·기업 서버에서 핵심 부품으로 사용됩니다.성능이 민감해 대중국 수출 규제 대상에 자주 언급되며, 그래서 미국 정책 뉴스에 반복 등장합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.현재 유력후보로는 서율 마포, 광진구, 성동구 등이 거론되고 있으며 경기도 성남 분당구, 과천시 등도 포함될 가능성이 있습니다. 정부가 이미 경기도 12개 지역을 규제지역으로 지정한 만큼 집값 상승폭이 큰 신도시원, 강남 인접지역이 추가 지정 대상이 주목받습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.가계부채 관리 강화와 총량 규제로 은해의 여력이 줄어든 상태입니다.DSR 규제 영향으로 실수요자 대출도 과거보다 엄격해졌습니다.결국 정책적 조절로 주담대 공금이 보수적으로 유지되고 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.중년 시기에는 건강, 자녀, 부모, 은퇴 비용이 동시에 발생합니다.자산 완충이 없으면 선택지가 줄어 후회가 크게 나타나는 경우가 많습니다.소비는 하더라도 최소 비상자금, 장기투자는 반드시 필요합니다.