답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.근저당이 높더라도 잔금 시 근저당권 말소 조건 명확히 계약서에 기재하면 매수에 문제 없습니다,중도금 없이 진행할 경우 자금 흐름이 불안정해질 수 있어 에스크로 방식을 추천드립니다.채권최고액과 전세금이 매매가를 꽉 채워도 등기부상 권리관계가 깔끔히 정리되면 안전 거래가 가능합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.카카오뱅크 전세대출은 초창기에 수요 폭증으로 경쟁률이 높았지만 현재는 공급이 안정되어 대기없이 진행이 가능합니다.비대면 절차로 시간 절약이 가능하나 소득, 신용, 임대차조건 충족여부에 따라 승인 속도에 차이가 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.주택담보대출은 세대분리가 필수는 아니지만, 대출 조건상 무주택 세대주 요건이 있을 수 있습니다.혼인신고 후 부모님이 1주택자라면 무주택 세대주 인정이 제한될 수 있으므로 분리 권장됩니다.비규제지역이라면 LTV 70% 적용 가능하나, 기금대출은 세대분리 여부에 따라 차이 발생합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.투자가 기본이 되는 시대에 박탈감을 느끼는 것은 사회적 비교와 자산 불평등 심화의 결과입니다.그러나 투자보다 재무 안정성, 지출 통제, 비상금 확보가 먼저입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.미국 의회는 현재 상원 100석 중 민주당 51석, 공화당 49석, 하원은 공화당이 다수당입니다.다음 의회 선거는 2026년 11월 중간선거, 트럼프 재집권 여부는 2028년 대선에서 결정됩니다.이 구도는 법안 통과에 상·하원 간 정치적 견제 구조를 형성하고 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.공모주 경쟁률이 높다는 것은 수요가 많아 상장 초기에 매수세가 강할 가능성을 의미합니다.다만 경쟁률이 높다고 무조건 상승하는 것은 아니며 공모가 과대 책정 시 오히려 하락하기도 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.최근 증시 상승은 미국 셧다운 종료 기대감과 반도체 실적 회복 전망이 맞물린 결과입니다.특히 글로벌 유동성 확대 기대가 한국 대형 기술주 중심 매수세를 강화시켰습니다.즉, 단기 반등 요인이지만 실적 개선이 뒤따르지 않으면 변동성 재확대 가능성도 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.연봉 8천만원 직장인은 마이너스 통장 한도 약 6천만원~8천만원 수준까지 가능합니다.은행은 소득의 100% 내외를 한도로, 신용점수, 직장 안정성, 기존 부채를 함께 고려해야 합니다.금리는 5~6%수준이며 우량기업, 공무원은 추가 우대 금리 적용이 가능합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.매수벽은 주가 하락 방어선 매도벽은 상승 저항선을 의미합니다.하지만 일부 세력은 투자심리 교란을 위해 허수 주문을 걸기도 하므로 맹신은 위험합니다.결국 거래량, 체결강도, 호가 잔량 변화를 종합적으로 판단해야 합니다.

PER이 가장 높은 섹터는 AI·2차전지·바이오·엔터테인먼트 업종 등 성장주 위주입니다.미래 기대 이익이 반영돼 현재 실적 대비 주가가 과대평가된 상태이기 때문입니다.반면 금융·통신·건설 등 전통 가치주는 낮은 PER을 유지합니다.