답변 내역

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 대한 답변 드립니다.결제 시점 (10/31)(차) 비용 xxx (대) 미지급금 xxx결제 대금 인출 시(차) 미지급금 xxx (대) 보통예금 xxx결제 취소분 입금시 (11/2)(차) 보통예금 xxx (대) 비용 xxx만약 법인 카드가 체크카드 인 경우에는결제 시점 (10/31)(차) 비용 xxx (대) 보통예금 xxx결제 취소분 입금시 (11/2)(차) 보통예금 xxx (대) 비용 xxx즉, 10/31 결제분 취소에 대한 영수증은 10/31자로 나오더라도, 실제 11/2에 환불(입금)된 사실을 증빙하여 11/2 입금일에 분개를 하시면 됩니다. 이때 증빙은 카드 취소 영수증으로 하시면 됩니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.연말정산 월세액공제를 받기 위해서 반드시 갱신된 임대차 계약서를 제출해야 하는 것은 아닙니다.기존 임대차 계약을 구두로 계약을 연장한 경우, 묵시적 계약 연장이 인정되며,기존 임대차계약서와 월세 납부 내역을 함께 제출하시면 다른 요건이 모두 충족한다는 가정 하에 월세액공제는 적용받으실 수 있습니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.다주택자 주택 양도소득세 중과에 대한 문의에 답변드립니다.다주택자가 주택을 양도할 시 중과세 대상에 해당하는 주택인지 여부는양도 주택의 소재지가 조정대상지역인지 여부에 따라 판단하게 됩니다.따라서, 양도하는 주택이 조정대상지역이 아니라면 다주택자라고 하더라도 양도소득세 중과가 되지 않습니다.질문내용1. 다주택자(모두 비조정대상지역) - 주택을 팔때 양도세 중과였나요?-> 보유한 주택 모두 비조정대상지역이기 때문에 양도세는 중과되지 않습니다.2. 다주택자(1채 조정, 1채 비조정) - 비조정대상지역 주택을 팔때 양도세 중과였나요?-> 비조정대상지역의 주택을 양도하는 것이기 때문에 양도세는 중과되지 않습니다.3. 다주택자(1채조정, 1채 비조정) - 조정대상지역을 주택을 팔때 양도세 중과였나요?-> 조정대상지역의 주택을 양도하는 것이기 때문에 양도세는 중과됩니다.4.다주택차(2채조정, 1채 비조정) -비조정대상지역 주택을 팔때 양도세 중과였나요?-> 비조정대상지역의 주택을 양도하는 것이기 때문에 양도세는 중과되지 않습니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.세무서에서 받으신 중간예납 고지서는 전년도 세액을 바탕으로 산출된 금액이며,올해 상반기 사업실적이 전년에 비해 크게 줄어 상반기 소득으로 계산한 중간예납 추계액이 전년도 종합소득세액의 30%보다 작은 경우, 고지된 중간예납세액을 납부하는 대신 상반기 소득을 바탕으로 신고 및 납부가 가능합니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.해외주식 양도소득세에 대한 문의 답변 드립니다.해외주식 양도소득세는 해외주식을 팔아 얻은 수익(양도차익)에 대해 부과되는 세금입니다.연간 합산 순이익(손익통산) 250만원 초과분에 대해서 22% 세율이 적용됩니다.해외주식을 매도 하시어 수익 실현을 하셨다면 해당 수익(양도차익)에 대해서 세금이 부과되며,해당 달러 보유 및 원화 환전 여부는 양도세 신고에 영향을 주지 않습니다.2025년 귀속 해외주식 양도소득세는 2026년 5월까지 신고, 납부하셔야 합니다.신고는 홈택스에서 직접 신고하시거나, 증권사, 세무대리인을 통해 대행신고가 가능합니다.미신고 또는 양도차익 일부 누락하여 신고하게 되면 추후 가산세 문제가 발생 할 수 있습니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의주신 내용을 보았을때,어머니가 아파트를 양도할 당시 가족들의 주택 보유 현황은 아래와 같은 것 같습니다.어머니 : 양도한 아파트 1채아버지 : 실거주 아파트 1채아들 : 증여받은 아파트 1채1주택 양도에 따른 비과세 판단은 양도자의 보유 주택 수가 아닌 1세대 기준으로 판단하게 됩니다.1세대는 본인과 그 배우자를 포함하며, 같은 주소에서 생계를 같이 하는 자(자녀 등)도 포함됩니다.자녀분이 동일세대 이신지, 별도세대 이신지는 확인 할 수 없지만,아버지가 보유하신 주택은 주택 수에 포함되기 때문에 비과세는 받지 못할 것으로 판단됩니다.양도세는 양도가액 2.74억 취득가액 1.75억 보유기간 10년으로 가계산 하였을 때 약 1,400만원 정도 나오실 것 같습니다.해당 세액은 가계산이며, 사실관계가 변동된다면 세액이 달라질 수 있습니다.양도세 신고는 전문가와 보다 정확한 상담을 통해 진행하시는 것을 추천드립니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.월세액공제를 받기 위해서는 아래의 요건들을 모두 충족해야 받을 수 있습니다.소득요건근로소득자 : 총급여 8천만원 이하사업자 : 종합소득금액 7천만원 이하주택, 계약 요건본인이 무주택 세대주 또는 세대원(세대주가 주택 관련 공제 받지 않은 경우)본인 또는 본인의 기본공제 대상자 명의로 주택 임차주민등록등본상 주소와 임대차계약서상 주소가 일치국민주택규모(전용면적 85㎡) 이하 이거나 기준시가 4억원 이하의 주택따라서, 친구 이름으로 임대차계약을 하신 경우에는 월세액공제를 받으실 수 없습니다.월세액공제를 받기 위해서는 임대차계약서상 임차인 변경을 하시는 것을 추천드립니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.인적공제의 대상자 요건은 나이요건(직계비속 만 20세 이하, 직계존속 만 60세 이상)과 소득요건(연간 소득금액 100만원 이하, 근로소득만 있는 경우 총급여 500만원 이하 등)이 있습니다.소득요건 중 근로소득만 있는 경우 총급여 500만원은 근로소득공제 금액을 빼기전 금액이며,1년 동안 근로소득으로 받으신 급여가 500만원이 초과되는 경우 인적공제 대상자에서 제외됩니다.원천징수영수증 상 21. 총급여 금액을 확인 하시면 됩니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.프리랜서 3.3% 세금 공제 후 받는 사업소득자로 알바를 하시다가 취업을 하시게 되어 근로소득도 있으신 경우에 해당하시는 것 같습니다.사업소득과 근로소득이 같이 있는 경우에는 합산하여 신고하여 하며, 2026년도 5월에 2025년 귀속 소득에 대해서 종합소득세 신고를 별도로 하셔야 합니다.종합소득세 신고를 하지 않았을 경우 합산 하여 신고시 세액이 나온다면 추후 가산세 문제가 발생할 수 있으며,세액이 나오지 않는 다면 따로 가산세 문제는 발생하지 않습니다.내년 5월 종합소득세 신고기간에 세무서에서 종합소득세 신고 관련 안내문을 수령하실 수 있을 겁니다.알바 활동을 통해 받은신 소득이 크지 않다면 합산하여 신고하였을 때 환급이 나오는 경우도 있으니내년 5월 안내문을 받으시면 그때 세무전문가와 상담을 통해 진행하시는 것을 추천드립니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.근로소득 외 다른 소득(사업, 이자, 배당, 기타소득 등)이 연간 2천만원을 초과하는 경우 직장가입자라도 해당 초과분에 대해서 추가로 건강보험료를 납부해야 합니다.다른 소득이 2천만원이 넘는다고 해서 지역가입자로 전환되는 것은 아니며, 직장가입자로 유지하면서 추가 보험료만 부과됩니다.예를 들어 근로소득 외로 사업소득이 3천만원인 경우 2천만원 초과분인 1천만원에 대해서 추가 건강보험료가 부과됩니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.