주택담보대출의 기준으로삼는 코픽스란 무엇인가요?
안녕하세요. 민창성 경제·금융전문가입니다.쉽게 셜명 드리자면 코픽스는 은행이 자금을 빌릴 때 적용하는 금리입니다.우량 은행 기준으로 코픽스 금리는 기준 금리와 해당 은행 신용도에 따른 가산 금리를 고려해서 결정합니다.한국은행 기준 금리에 0.5%내외의 가산금리를 더해 결정하니 3% 기준 금리에 0.4%를 더한 3.40%가 금일자 코픽스 금리입니다.
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지금 주식을 할려고하는데 주식 시작해도 될까요?
안녕하세요. 민창성 경제·금융전문가입니다.분할 매수는 유효하나 진입 시기 자체는 이른 감이 있습니다. 금리 인상기에는 주식 같은 위험 자산은 수익을 내기가 어렵습니다. 내년 상반기 금리 인상 추이나 시장 컨센서스를 확인 하시고 결정 하실 것을 권합니다.
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금리인상 퍼센트 용어가 궁금합니다.
안녕하세요. 민창성 경제·금융전문가입니다.시장에서 각 인상폭에 따라 부르는 용어가 있는데 공식 용어는 아니고 통칭으로 보시면 됩니다. 0.25% 베이비 스텝, 0.5%는 빅스텝, 0.75%는 자이언트 스텝, 1.0% 상승은 울트라 스텝이라 부릅니다.
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주식거래시 증자의 의미가 무엇인지 궁금합니다?
안녕하세요. 민창성 경제·금융전문가입니다.증자(increasing capital)는 자본금을 늘리는 것으로 주식 수가 증가합니다. 유상증자는 기존 주주와 제3자 투자가들을 대상으로 자본금을 늘리는 것인데 주식 수가 늘어나 기존 주식의 가치가 희석됩니다. 무상증자의 경우 회사의 이익 중 일부를 자본금 확충에 사용하는 것인데 기존 주주들에게 지분율 대로 주식을 배부 하게 되어 주식을 보유한 분들 입장에서는 배부 받은 주식 수만큼 부가 증가하게 되어 호재입니다. 이상 참고하시기 바랍니다.
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주식에 입문할까 하는데 궁금증이요
안녕하세요. 민창성 경제·금융전문가입니다.주식 가격이 아래, 위로 상승 하락폭이 일정 기간 동안 갇혀 있는 상황을 의미합니다. 특별한 호재도, 악재도 없는 상황일 때 기술적인 반등과 하락 정도만 하는 정도의 장세를 박스권 장세라고 합니다.
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앞으로의 부동산에 대한 전망은
안녕하세요. 민창성 경제·금융전문가입니다.금리 인상기에는 부동산 가격이 상승하기 힘듭니다. 대출 금리도 오를 뿐 아니라 부동산 투자에 따른 요구수익률 수준도 기준 금리 인상에 따라 상승하기 때문에 일부 고수익 부동산을 제외하고는 대부분의 부동산은 요구수익률을 맞추기 힘들어 가격이 떨어지게 됩니다. 최소 내년까지는 현재와 같은 고금리가 유지될 가능성이 큰데 자금 관리 등을 보수적으로 하시기 바랍니다.
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금리가 계속오르는데 물가도 계속 오르는건가요?
안녕하세요. 민창성 경제·금융전문가입니다.지금도 물가는 오르고 있을 가능성이 큽니다. 한국이 경우 3개월 연속 5%대 물가 상승을 보이고 있습니다. 전년 동월 대비 주요 제품과 서비스 가격이 얼마나 올랐는지 파악하는 것인데 아래 최근 기사를 참고하시기 바랍니다. https://www.yna.co.kr/view/AKR20221102020400002?input=1195m
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퇴직연금은 나중에 연금으로 받을때 소득으로 들어가나요?
안녕하세요. 민창성 경제·금융전문가입니다.모든 소득에는 세금이 따라 옵니다. 연금소득도 마찬가지입니다. 연1,200만원까지는 3~5%, 1,200만원 이상은 6~38%까지 차등 적용됩니다.
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은행 금리가 내년까지 계속 오를까요?
안녕하세요. 민창성 경제·금융전문가입니다.어제 미연준의 0.75% 자이언트 금리 인상으로 4번 연속 진행했는데 연준 의장은 물가 상승 제어 때까지 금리 인상을 멈추지 않을꺼라 공언했습니다. 현재의 고금리는 최소 내년까지는 점증 또는 유지될 게 확실합니다. 이상 간략히 참고하시기 바랍니다.
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지금의 물가상승 언제 멈출까요?
안녕하세요. 민창성 경제·금융전문가입니다.현재의 물가 상승은 연초 우크라이나-러시아 전쟁을 필두로 진행되고 있으나 미중 무역 갈등에 자원부국 러시아의 합류로 세계화는 종말을 고했습니다. 세계화의 핵심은 비교우위 이론에 기반한 최적 재화와 서비스 공급망에 따른 글로벌 후생 증가였습니다. 그러나 미국과 서방, 중국과 러시아 중심의 비대칭 공급망은 최적화에 상당히 오래 걸릴 듯하고 그 과정에 물가 상승은 피할 수 없습니다. 여기에 제3세계의 중동 산유국도 유가 하락에 따른 가격 하락을 막기 위해서 대규모 감산 정책을 취하고 있습니다. 또한 미달러화 강세는 단기간 그칠 것 같지 않습니다. 모든 대내외 여건을 봤을 때 고물가는 상당 기간 이어질 것으로 예상됩니다.
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