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답변 내역

농지상속,증여 중 뭐가나은가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여일로부터 소급하여 3년 이상 계속하여 영농에 종사하고 있는 농민이 해당 농지를 자녀에 증여해줄 경우 증여세 감면을 받을 수 있고, 상속재산에 합산하지도 않습니다.● 증여세 감면자경농민이 영농자녀에게 증여하는 농지의 증여세는 100% 감면해줍니다. 단, 5년간 1억 원을 한도로 합니다.● 합산배제 증여재산증여세법상 원칙적으로 타인으로부터 재산을 증여받을 경우, 증여일 전 10년 이내 동일인으로부터 받은 증여재산을 합산해야 합니다. 단, 증여세를 감면받은 농지는 합산하지 않습니다.● 상속세 특례증여세를 감면받은 농지는 증여시기와 관계없이 상속재산에 가산하지 않습니다. 본래 상속세 계산시, 상속일 이전 10년 이내 상속인에게 증여한 재산과 상속일 이전 5년 이내에 상속인이 아닌 자에게 증여한 재산은 상속재산에 가산하여 상속세를 계산해야 합니다.● 양도소득세 특례증여세를 감면받은 농지를 양도할 경우, 취득시기는 증여자가 취득한 날로 보며, 필요경비 또한 증여자의 취득 당시 필요경비로 봅니다. 따라서 농지의 보유기간이 길어져 양도소득세가 절세됩니다.● 사후관리증여세를 감면받은 농지 등을 정당한 사유(사망 등) 없이 증여받은 날부터 5년 이내에 양도하거나 정당한 사유(질병, 취학 등)없이 해당 농지 등에 직접 영농에 종사하지 않게 된 경우에는 그 즉시 감면받은 증여세와 이자상당액을 징수합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.17
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1가구 2주택자 상가구입 문의드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.새로 매입하는 부동산이 주택이 아닌 전용상가건물이라면 주택의 양도소득세에 전혀 영향을 미치지 않습니다. 걱정하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.17
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근로소득원천징수영수증과 갑종근로소득영수증과의 차이는 뭔가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.갑종근로소득원천징수영수증이 곧 근로소득원천징수영수증을 의미합니다. 동일한 서류이므로 회사에서 발급받은 자료를 은행에 제출하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.17
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아버지명의통장을 사용하는데 돌아가실경우 상속에 문제가 발생할수있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아버지 명의의 계좌에 있는 금융자산이 실제 본인재산일 경우에는 아버지의 상속재산으로 보지 않습니다. 따라서 상속절차를 밟지도 않고 다른 상속인들과 나누지도 않습니다.다만, 차명계좌는 명의자가 그 재산을 취득한 것으로 추정하여 증여세가 과세될 수 있습니다. 차명계좌 증여추정에 대한 입증 책임은 납세자에게 있습니다. 납세자가 해당 계좌가 차명계좌임을 객관적으로 입증한다면 증여세가 부과되지 않습니다. 다만, 증여가 아닌 차명예금에 해당되면 최대 5년의 징역 또는 5천만 원 이하의 벌금형 등 금융실명법 위반에 따른 제재를 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.17
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아파트 매매시 부족한 자금 조달?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.3억중 2.5억은 차용, 5천만원은 증여로 해도 전혀 관계 없습니다. 다만, 차용일 경우 적정이자율 4.6%로 하여 매월 이자를 상환하셔야 하며 원금도 꼭 상환해야 합니다. 장기간동안 상환하지 않는다면 증여에 해당하여 증여세가 과세될 수 있습니다. 증여세의 세율은 다음과 같습니다. 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 증여세가 과세되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.17
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양도세 계산시 공동명의면 금액을 반으로 나눠 세금을 계산하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.각자 지분비율로 양도가액을 나누어서 양도세를 계산하여 납부합니다.다만, 1세대 1주택은 양도가액이 9억을 초과할 경우에만 양도소득세를 납부하므로, 공동소유라 하더라도 전체 양도차익 중 9억을 초과하는 비율까지는 전체로 구한후, 그 이후 단계부터 각자의 지분비율대로 세금을 계산합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.17
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회사에서 연말정산을 해주지 않았는데 5월에 신청가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가능합니다.연말정산을 제대로 하지 못한 경우, 5월에 홈택스>신고/납부>종합소득세 메뉴를 통해 신고가 가능하거나 세무서를 방문하여 종합소득세 신고가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.03.17
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대변과 차변의 차이는 무엇일까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.자산의 증가나 부채의 감소, 비용의 증가가 발생했을 경우 차변에 기재하고, 부채의 증가/자산의감소/수익증가가 발생했을 경우 대변에 기재합니다. 따라서 부채인 미지급금이 발생하였다면 대변에, 미지급금을 상환하였다면 차변에 기재합니다.회계업무를 하고 계신 경우라면 기본적인 회계지식이 필요하므로 개인적으로 공부를 하시는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.17
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매출 15~18억 개인사업자 법인전환 어떤지요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일반적으로 성실사업자이신 분들이 법인전환을 많이 고려하십니다. 개인의 종합소득세율(6% ~ 42%)보다 법인세율(10% ~ 25%)이 훨씬 저렴하기 때문입니다. 매출 18억 기준으로 15%의 순이익률이라면 소득금액은 약 2.7억입니다. 이 경우 적용되는 개인 종합소득세율은 38%이며 법인의 경우 20%입니다. 세제 측면에서 볼때는 법인전환을 검토하셔도 좋은 규모입니다. 세무전문가와 구체적으로 상담하여 의사결정을 하시면 될 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
21.03.17
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개인회생시 납부금액은 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인회생에 의한 채무 상환액에 대해서는 소득공제나 세액공제를 적용받을 수 없습니다. 채무상환액에 대해서 공제를 못받는 것 뿐이지, 세금을 더 낸다는 것은 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.03.17
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