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답변 내역

임대사업자 등록은 필수 인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.임대사업자 등록은 하지 않아도 임대소득에 대한 신고는 필수적으로 해야합니다. 그리고 세무서상 임대사업자 등록을 하지 않으면 수입금액의 0.2%의 주택미등록가산세가 부과됩니다. 구청의 임대사업자는 선택사항이고요. 미등록시, 가산세는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.04.03
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미성년자 증여 신고 방법이 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.질문하신 거와 같은 간단한 증여신고는 홈택스에서도 충분히 가능합니다. 매달 20만원씩 적립하여 2,000만원이 되었을 때 홈택스에서 증여세 신고 하시면 되고요, 인터넷 찾아보시고 쉽게 따라하실 수 있을 것이라 생각됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.04.03
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창업시 발생하는 인테리어 비용을 환급받으려면 어떻게 해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업자 등록하실 때, 간이과세가 아닌 일반과세자로 등록하시면 인테리어시 들어간 부가가치세에 대하여 공제 가능합니다. 인테리어에 초기 비용이 많이 들어갈 것으로 예상되면 부가가치세 환급을 많이 받을 수 있으므로 일반과세자가 유리합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.04.03
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중고거래로 생긴 수익도 세금을 내야하나요?
문용현세무사 세무법인 N 안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.중고나라나 당근마켓 등 중고물품 판매는 현실적으로 현금영수증이나 세금계산서를 발행하지 않는다면 국세청에서 파악하기 힘듭니다. 또한, 현금영수증이나 매입계산서는 거래상대방이 사업자가 아닌 이상 요구를 안 하겠죠.중고물품 사이트들은 거의 대부분 개인들간의 거래이고, 사회통념상 사업목적은 아닌 것으로 보여지네요. 물론 세법에서 사업소득은 계속적 반복적인 활동으로 인한 소득을 의미하지만, 현실적으로 중고거래에서 과세를 한다는 것은 불가능 하다는 생각입니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.04.02
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1가구 2주택 세금은 어떻게 되나요?
각각의 주택의 양도가격과 취득가격, 보유기간 등의 여러 사실관계를 알아야 정확한 양도소득세 계산이 가능합니다. 보유기간에 따라서도 일정비율 세금을 차감해줍니다. 또한, 1세대 일시적2주택 여부에 따라서 양도소득세도 비과세가 될 수도 있습니다. 대전은 아직까진 조정대상지역이 아니기 때문에 양도소득세 중과세는 해당이 되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.04.02
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일시적으로 1가구 2주택이된 경우 양도세 비과세혜택을 받으려면 기존 주택을 언제 팔아야 하나요?
1세대 일시적 2주택 양도소득세 비과세의 경우, 기존 주택을 2년이상 보유해야하고 기존 주택 취득일로부터 1년 이내에 새로운 주택을 취득하고 3년 이내에 기존주택을 양도해야 합니다. 다만 조정대상지역일 경우에는 기존주택을 2년이상 보유 뿐만 아니라 거주해야하고, 신규주택 취득일로부터 2년 이내에 양도해야 합니다. 하지만 19년 12월 17일 이후 조정대상지역의 신규주택 취득 분에대해서는 위의 요건을 만족하고, 신규주택 취득 후 1년이내에 기존주택을 양도해야 비과세를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.04.02
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자녀의 의료비 연말정산 공제는 몇살까지 적용되나요?
의료비 공제의 경우, 자녀가 스무살이 넘었더라도 의료비공제대상범위에 들어갑니다. 의료비 공제의 경우, 기본공제대상자의 나이와 소득의 제한을 받지 않습니다. 따라서 자녀의 소득이 있어도 가능하구요. 다만, 소득이 있을 경우 질문자님와 자녀의 이중공제만 안될 뿐입니다.따라서 질문자님은 자녀분의 의료비에 대한 세액공제를 적용 받으 실 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.04.02
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아내 명의로 신용카드 사용하는게 더 이득일까요?
두 분이 쓰시는 신용카드 금액의 합계가 질문자님 급여의 25%를 초과한다면 질문자님 신용카드로만 사용하시는 것이 훨씬 유리합니다. 급여가 연 4,000만원이시면 종합소득세율이 15% 세율이 적용될 것으로 예상이 되고, 급여가 연 ,500만원이시라면 6% 세율이 적용 될 것으로 생각이 됩니다. 질문자님이 받으시는 것이 훨씬 유리하죠.허나, 두분의 신용카드 사용액이 질문자님 총 급여의 25%미만이라면 질문자님은 신용카드 공제를 전혀 받지 못하기 때문에 아내 분으로 몰아서 하는 것이 유리하구요. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.04.02
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법인 설립 수수료 비용을 주식할인발행차금으로 분개해서 홈택스와 부가세 금액이 다른경우 어떡해야 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주식할인발행비용 5만원을 부가세 매입세액으로 수정한 뒤, 환급액과 다시 상계시키는 회계처리를 하시면 될 것 같습니다. 돈이 나갔다가 결국 들어오는 것이기 때문에 애초에 주식할인발행 비용 개념은 아닌 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
20.04.01
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면세포기 대상사업은 어떤것이 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.영세율이 적용되는 사업이나 학술단체가 무상으로 공급하는 재화나 용역에 대해서는 면세포기가 가능합니다. 이 경우는 매입자가 면세보다 유리하거나 매입자가 주로 사업자인 경우입니다. 이외 업종은 면세포기가 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.04.01
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