답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 지방세도 동일하게 각 월마다 수정하여 신고를 해주셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원조합원이라면 본래 구주택 취득일~양도일까지 보유 및 거주기간으로 장기보유특별공제를 적용합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1~2. 분양권 먼저 취득했으므로 두 주택 중 먼저 처분하는 것은 양도세 과세대상입니다. A 완공일로부터 1년 이상 지나고 B주택을 취득해야만 가능합니다.3. b주택 취득당시 비조정지역이라면 2년이상 보유만 하시면 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다. a주택과 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.신생아 취득세 감면은 1세대 1주택자만 적용을 받을 수 있습니다. 위의 경우, 불가능할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개정되지 않았습니다. 현재는 1억 이하 10%, 1억 초과 ~5억 이하 20%구간입니다.(2억 - 5천만원 ) x 20% - 1천만원으로 하시면 됩니다.해당 계산된 세금에서 3% 세액공제 적용하여 납부해주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.배당소득세로 15.4%로 과세가 되며 연간 이자 및 배당 합계가 2,000만원을 초과할 경우에만 종합소득세 신고 대상입니다. isa나 연금으로 운용하면 해당되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.조합원으로 취득하는 주택의 취득세는 약 3%입니다. 증여세의 경우, 배우자로부터 무상으로 증여받을 경우 과세되나 10년간 6억까지는 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.누구한테 받은 영수증인지는 모르겠으나, 채권매입수수료인 것으로 보여집니다. 법무사 등 업체로부터 받았으면 직접 문의해보시는 것이 정확합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원금 수령액은 이자가 아니기 때문에 소득세 대상이 아닙니다. 이자를 받을 경우, 다음연도 5월에 종합소득세 신고시 반영하시면 됩니다. 이자는 굳이 줄 필요가 없고 더 주고 싶으시면 차용증에는 무이자로 작성하시고 개별적으로 드리면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택담보대출 이자 소득공제는 근로소득자만 받을 수 있습니다. 담보대출 명의자가 근로자일 경우에만, 해당 근로자 연말정산시 공제가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.