답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1세대 1주택 양도세 비과세 대상이라면 양도세는 없습니다. 이에 해당하지 않는다면 약 1,700만원 예상하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.비사업용토지가 아닌 것으로 보여지므로 법인양도소득분에 대해서 별도로 추가 세금은 없습니다. 일반 법인세 신고만 잘 하시면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.안타깝지만 3주택 취득세율이 적용됩니다. 분양권 취득당시 주택수를 기준으로 취득세가 적용되므로 등기 전에 주택을 매도했더라도 변동은 없습니다. 유일한 방법은 분양권을 제3자에게 처분 후 다시 구입하는 방법 밖에는 없어보입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로소득자로 신고가 되었다면 직장가입자 보험료만 원천징수되므로 지역가입자 보험료가 부과되지 않습니다. 회사 측에 정확하게 확인을 해보셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.소득공제 대상은 아니나, 기재하신 수입 수준이라면 종합소득세 신고 대상은 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.혼인신고 전에는 차용증을 쓰시고 돈을 빌려주시면 됩니다. 혼인신고 전까지 남편분이 매월 일정금액을 상환하시다가 혼인신고 이후에 나머지 채무를 면제받으시면 됩니다. 채무 면제는 증여에 해당하고, 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다. 대출은 은행에 잘확인해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부담부증여를 하시게 되면 시가에서 전세금을 뺀 금액을 기준으로 증여세 신고를 하게 됩니다. 부담부증여가 일반 증여보다 세금이 더 적게나옵니다. 구체적으로 계산을 하시려면 해당 주택의 시가, 취득가, 취득연월, 보유주택수, 조정지역 여부 등의 정보가 필요합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.금액에 따라 다르겠지만 일반적으로 명품 시계는 자산으로 봅니다. 롤렉스 중고는 시간이 지남에 따라 오히려 가격이 상승합니다. 원칙적으로 증여이나 현실적으로 증여세가 과세될 일은 없을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 원칙적으로 증여세 대상입니다. 본래는 자녀 적금통장에 이체할 때 증여 대상입니다. 위의 경우, 자녀적금통장에서 부모 통장으로 이체하고, 부모가 자녀 주식계좌로 이체를 하시는 것이 증여세 신고하기 깔끔할 것입니다. 자녀 주식계좌에 이체한 금액만 첨부하여 증여세 신고하시면 됩니다.미성년자가 직계존속으로부터 증여받을 경우에는 10년간 2천만원까지 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 상속주택이 별도세대로부터 상속받은 소수지분주택이라면 양도세 비과세 판단시 주택수에서 아예 제외가 되므로 2번주택은 일시적 2주택 양도세 비과세 가능할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.