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답변 내역

사업소득세를 법인회사에서 지급한 경우
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법인세법에서 가지급금이란 특수관계자에게 업무와 무관하게 대여한 금액을 말합니다. 위의 경우, 금액적으로도 중요성 면에서 급여로 비용처리 하셔도 무방할 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.22
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아파트 분양권 친인척간전매시 세금절감방법은
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세법에서 특수관계인에게 저가 양도할 경우, 시가로 양도한 것으로 보아 양도소득세를 다시 계산하여 부과하며 처남도 저가매수에 따른 증여세가 과세됩니다. 따라서 처남에게 양도를 할 경우, 시가에 상당하는 가액으로 양도하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.22
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주택상속 양도소득세를 내는 방법을 찾고있습니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여를 말씀하시는 것으로 보입니다. 상속은 부모님이 돌아가실 때 자녀 등 상속인이 납부하는 세금을 말합니다.증여세 신고는 스스로 홈택스에서 신고가 가능합니다. 홈택스>신고/납부>세금>증여세에서 가능하며 직접 세무서에 방문을 하셔서 증여세 신고를 하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.04.22
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아파트분양권 전매 궁금 합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세법에서 특수관계인에게 저가 양도할 경우, 시가로 양도한 것으로 보아 양도소득세를 다시 계산하여 부과하며 처남도 저가매수에 따른 증여세가 과세됩니다. 따라서 처남에게 양도를 할 경우, 시가에 상당하는 가액으로 양도하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.22
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조정지역 1채 투기과열지구 분양권 1개 가지고 있을때 조정지역 1채 매매시 나오는 세금은요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.21년 1월 1일 이전에 취득한 분양권은 주택수에 포함하지 않습니다. 따라서 분양권 이외의 1주택만 소유하고 있다면 1세대 1주택 양도세 비과세를 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.22
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주택과 분양권을 소유한 경우 특례 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 분양권을 타인으로부터 매수한 경우에는 분양권 대금을 청산한 날, 분양받은 경우에는 분양계약을 하고 계약금을 납부한 날이 취득시기가 됩니다. 본인에게 해당되는 취득시기가 기존 주택 취득일로부터 1년 이상 지났는지 파악해야 합니다.2.일시적 2주택 비과세 요건을 참고하시길 바랍니다. 기존주택 취득일로부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득하고, 신규주택 취득일로부터 3년 이내 기존주택을 양도할 경우 기존주택은 양도세 비과세가 가능합니다. 만약, 신규주택 취득 당시 기존주택과 신규주택이 모두 조정대상지역이라면 1년 이내에 기존주택을 양도+신규주택으로 전입신고를 하셔야 합니다. 단, 신규주택 취득일이 18년 9월 13일 이전이라면 3년이내 기존주택을 양도하면 되고, 18년 9월 14일 ~ 19년 12월 16일 사이라면 2년 이내 기존주택을 양도하면 비과세가 가능합니다. 양도하는 기존 주택은 당연히 1세대 1주택 비과세 요건(2년 이상 보유+17년 8월 3일 이후 조정대상지역에서 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족해야 합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.04.22
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부모님 집 명의를 이전하는데 궁금한게 있어요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.대출있는 부동산을 증여할 경우에 두가지 방법이 있습니다. 채무를 제외한 주택만 증여하는 방법과 채무도 함께 증여하는 방법이 있습니다.채무는 자녀에게 이전하지 않을 경우 5억에 대해서 증여세가 과세되며, 채무도 함께 이전하는 경우 5억에서 채무가액을 차감한 금액에 대하여 수증자에게 증여세가 과세되며 증여자인 부모님은 채무 이전액에 대해서 양도소득세가 과세됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.22
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부가세관련 질문입니다.(법인세법상주된 사업에 포함)
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법인세는 주/부수입 여부와 관계 없이 법인의 모든 소득을 합산하여 신고해야 합니다. 특정 매출을 법인의 수입금액에 포함을 시킬 경우 법인의 각사업연도소득이 증가되므로 법인세도 증가가 되는 것이고, 법인의 수입금액에 포함시키지 않을 경우 각 사업연도소득금액이 줄어드므로 법인세도 감소하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
21.04.22
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추가투자로 2주택자거되는건 어떨까요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.조정지역 다주택자는 양도소득세 중과, 종합부동산세 중과, 취득세 중과 등의 세제상 불이익이 많습니다. 이를 감안하고 여러가지를 고려하셔서 투자의사결정을 하시면 될 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.22
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샷시 현금영수증 할 수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직장인이라면 현금영수증에 대하여 연말정산시 소득공제를 받을 수 있습니다. 본인에게 적용되는 종합소득세율에 따라 다르겠지만 현금영수증을 발급받는 것이 절세에는 유리하지만 그만큼 금액을 더 지불해야하므로 유의미한 차이는 없을 것입니다.참고로 현금영수증 미발급 조건으로 금액을 할인해주는 것은 현금영수증미발급에 해당합니다. 이를 국세청에 제보할 경우 포상금 수령이 가능하며 현금영수증도 할인된 가격으로 국세청에서 발급이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.22
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