답변 내역

안녕하세요. 문용현세무사입니다.1. 가능합니다. 다만, 오피스텔 양도시 일시적 2주택 비과세를 받지 못하고 과세가 될 경우, 아파트만 남은 시점에서 새롭게 2년 이상 보유 및 거주해야 합니다. 오피스텔을 일시적 2주택 양도세 비과세를 적용받는다면 아파트 취득일~양도일까지 2년이상 보유 및 거주요건만 충족하면 됩니다.2. 오피스텔도 거주용으로 사용한다면 주택에 해당하기 때문에 아파트 양도할시 보유중에 있다면 1세대 1주택 비과세 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.1. 재산취득자의 연령, 소득, 재산상태로 보아 해당 재산을 자력으로 취득하기 어렵다고 인정되는 경우는 자금출처조사가 나올 수 있고, 이 과정에서 증여세가 과세될 수 있는 것입니다. 따라서 증여세 신고는 모든 자금에 대해서 대부분 하시는 것이 좋습니다.2. 종신보험도 증여세 신고 대상입니다. 자녀가 보험금을 수령하는 시점에 증여세 신고를 해야 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.업체에서 3.3%사업소득자를 절세할 수 있는 별도의 방안은 없습니다. 3.3%사업자가 사업과 관련된 지출(유류비, 기타 소모품비 등)을 장부상 경비로 반영하여 종합소득세 신고를 하시거나 혹은 실제 경비가 적다면 추계신고를 고려하셔도 됩니다. 추계신고란 수입금액의 일정비율을 경비에 반영하여 종합소득세 신고 하는 것을 말합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.해당 소득은 사업소득에 해당하여 사업자등록하는 것이 원칙입니다. 사업자등록 후, 사업소득이 1원이상 발생했다면 다음연도 종합소득세 신고 이후 11월부터 지역가입자의 건강보험료가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.증여세와 양도세는 별개의 세금입니다.해당 가상자산의 취득자금을 입증하지 못한다면 증여에 해당하는 것입니다. 그 이후 해당 가상자산을 2023.01.01 이후로 양도하여 연간 가상자산 양도소득이 250만원을 초과할 경우, 소득금액에서 250만원 공제 후 22%의 세율로 기타소득세를 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.돈을 차용하여 실제로 상환한다면 증여받은 것이 아니기 때문에 증여세가 과세되지는 않습니다. 다만, 반드시 원리금을 상환하셔야 하며 장기간 상환하지 않을 경우 증여로 보아 증여세가 과세될 수 있습니다. 세무서에서는 사후관리를 계속 하므로 거래의 실질이 차용을 가장한 증여에 해당한다면 증여세가 부과될 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.근무하고 계신 회사에서 자가운전보조금을 평소에 다른 직원에게 지급하고 있는지 담당자에게 확인을 해보셔야 합니다. 원칙적으로 월 20만원 이내의 자가운전보조금은 비과세대상이지만, 출퇴근용으로 차량을 운행하는 근로자에게 지급하는 것은 아니고, 근로자가 시내 출장 등에 소요된 실제 여비를 받는 대신에 월 20만원 이내의 금액을 받는 것을 말합니다.참고로 월 20만원 이내의 자가운전보조금은 비과세 급여이기 때문에 세금 자체가 과세되지 않습니다. 따라서 연말정산시 직접적인 혜택이 있는 것은 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.동생에게 빌려준 돈을 실제로 동생이 상환한다면 증여에 해당하지 않습니다. 동생분과 차용증을 작성 후, 대여를 해주신 뒤 추후에 해당 금액을 상환받으시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.보증금 x 세법상이자율(1.2%) x 임대일수/365일만큼 간주임대료를 납부하셔야 합니다. 예금 이자정도에 대해서 과세한다고 보시면 됩니다.임차인에게 보증금을 받을 경우, 해당 보증금을 별도로 운용하지 않고 예금 계좌에만 넣더라도 이자만큼은 소득을 보는 것이므로 해당 소득에 대해서 과세하는 것이라고 이해하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.사업과 관련된 지출은 모두 사업상 경비 및 부가가치세 공제가 가능합니다. 단, 적격증빙(세금계산서, 현금영수증, 카드결제)을 수취해야 하는 것입니다. 사업과 관련된 지출은 모두 공제 가능한 것이니 별도의 항목별 기준금액은 없습니다. 단, 1인 사업자의 본인 식대는 가사경비로 보아 경비 및 부가가치세 공제는 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.