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답변 내역

주택있는 부모님을 제등본에 등재후 2년뒤 분리시 양도세 비과 받을수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도일을 기준으로 세대 당 주택수를 판단합니다. 따라서 현재 부모님과 전입신고가 되어있어도, 해당 주택을 양도할 때 세대가 분리되어 있고 실제로도 별도로 거주하여 생계를 달리할 경우 1세대 1주택 양도소득세 비과세를 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.18
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내부거래 부가세를 매겨야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.본인의 타 사업장에 판매목적으로 재화를 반출하는 것은 공급의제에 해당합니다. 공급의제는 재화를 공급한 것으로 보므로 재화를 이동시킨 사업장에서 세금계산서를 발행하는 것이 원칙입니다. 이처럼 판매목적으로 타사업장에 재화를 반출하는 것을 공급의제로 볼 경우, 회사의 자금부담을 줄일 수 있습니다. 단, 사업자단위과세사업자나 주사업장총괄납부적용 사업자에 해당할 경우에는 공급의제로 보지 않으므로 실제로 재화가 판매될때 공급한 것으로 봅니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
21.04.18
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5월에 개인 연말정산하는건가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산시, 미반영된 공제내용이 있다면 5월 종합소득세 신고시 모든 공제내용을 반영하여 신고가 가능합니다.종합소득세 신고를 하기 위해서는 근로소득원천징수영수증과 공제자료가 필요합니다. 근로소득원천징수영수증은 회사에 요청을 하거나 5월 종합소득세 신고시에 홈택스(my홈택스 - 연말정산/장려금/학자금 - 지급명세서등 제출내역)에서 조회가 가능합니다. 공제자료는 홈택스에서 연말정산간소화자료 서비스 메뉴를 통해 공제자료의 조회 및 다운로드가 가능합니다. 해당 자료를 바탕으로 5월에 홈택스에서 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.04.18
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개인 회생은 연말 정산 안되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.안타깝지만 개인회생과 관련된 지출액은 연말정산시 공제가 불가능합니다. 근로자의 연말정산시, 이자비용으로 공제받을 수 있는 항목은 전세자금대출이자비용이나 주택저당차입금 이자비용입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.04.18
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자녀앞으로대출을받은금액과 자녀에게 차용해서 사용한돈은 증여금액에서 차감할수 있는것인지요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.대출이 있는 부동산을 증여하는 것을 부담부증여라고 합니다.증여받은 재산의 시가에서 대출액을 차감한 금액을 증여가액으로 보아 자녀가 증여세를 신고 및 납부하며, 증여자는 채무 이전에 대한 양도소득세를 신고 및 납부해야 합니다. 부동산을 부담부증여로 증여받은 경우, 채무분의 취득세율은 4.6%이며 무상증여분의 취득세율은 4%가 적용됩니다. 자녀로부터 별도로 입금받은 금액이 있더라도 증여가액에서 공제는 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.04.18
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2기신도시 분양권 보유 및 기존 2주택자인데 매도시 양도소득세 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.21년 1월 1일 이전에 취득한 분양권은 주택수에 포함되지 않습니다.조정대상지역 2주택자라면 기본세율+10%세율로 양도소득세가 중과되며 장기보유특별공제가 적용되지 않습니다. 만약, 6/1 가정할 경우 기본세율+20%의 세율로 중과가 됩니다. 조정지역이 아닐 경우 양도소득세는 중과되지 않고 기본세율이 적용되며 장기보유특별공제 적용이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.18
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부모님께 부동산 증여 공동명의 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부모님께 공동명의 증여 가능합니다. 두분에게 분산하여 증여하게 되면 각자가 증여재산공제를 적용받을 수 있기 때문에 증여세도 절세할 수 있습니다. 증여세는 중과세가 없으며 직계비속으로부터 증여를 받을 경우 10년간 5천만원의 증여재산공제가 적용됩니다.시가 1.5억, 두분에게 50%씩 증여, 증여재산공제 5천만원을 가정할 경우 부모님 각자가 납부할 증여세는 2,425,000원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.18
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부동산상속받은것을바로팔면세금은양도소득세는어떻게계산됩니까???
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세는 양도가에서 취득가액을 공제한 양도차익을 기준으로 과세가 됩니다. 상속일로부터 6개월 이내에 양도한다면 양도가액이 곧 상속가액(취득가액)이 되므로 양도차익이 없어 납부할 양도소득세는 없습니다. 그 이후에 양도할 경우 양도가액, 보유시기 등에 따라 양도소득세가 달라집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.18
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전산회계1급과 전산세무2급 많이 다른가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전산회계는 회계의 이론 및 실기 시험이며 전산세무 2급은 회계+세무(법인세는 제외)의 이론 및 실기시험입니다. 전산세무 1급은 법인세가 추가됩니다. 전산세무 2급 자격증의 유무는 회계/세무 사무실을 제외한다면 유의미한 영향을 미치진 않을 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.04.18
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세금환급돌려받을수있는방법 2017년도
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.경정청구는 종합소득세 신고기한으로부터 5년 이내에 가능합니다. 17년도의 종합소득세 신고기한은 18년 5월 말일이므로 23년 5월말일까지 경정청구가 가능한 것입니다.홈택스>신고/납부>종합소득세>경정청구에서 가능합니다. 포털사이트에 '3.3% 기한후 신고환급'등으로 검색하시면 안내가 잘 되어있는 블로그들이 많습니다. 해당 블로그를 참고하시면 충분히 셀프신고가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.04.18
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