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답변 내역

간이 사업자등록관련 문의드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 사업자등록은 실제 사업을 영위하는 자가 등록해야 합니다. 세제 측면에서만 본다면 배우자분 명의로 사업자등록을 할 경우, 소득금액이 높아져서 세부담이 증가될 수 있습니다.2. 사업자등록을 하더라도 직장 4대보험은 계속 유지가 됩니다. 다만, 직장 4대보험 가입자가 직장외의 소득이 연간 3,400만원(2022년도 7월부터 2,000만원)을 초과한다면 건강보험료는 추가로 고지됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.08
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증여 받은 토지의 판매시 양도세는 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.배우자나 직계존비속으로부터 증여받은 부동산을 5년 이내에 제 3자에게 양도한다면 양도소득세 이월과세가 적용됩니다. 양도소득세는 두명에게 부과되는 것은 아니고 양도자인 수증자(증여받은자)가 납부합니다.5년 이내에 부동산을 양도할 경우, 양도가액은 1) 증여자의 취득가액, 취득시기 자료를 활용하여 계산한 양도소득세와 2)질문자님이 증여받을 당시의 취득가액, 취득시기를 활용하여 계산한 양도소득세 중 큰 금액을 기준으로 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.08
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상가 매수하여 개인임대사업을 할때 부부공동명의가 좋을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 종합소득세 측면에서 본다면 소득이 낮은 분이 단독으로 임대사업을 영위하는 것이 가장 좋고, 그것이 부담된다면 공동명의로 하는 것이 좋습니다.2. 직장근로자가 직장 외의 연간 소득금액이 3,400만원(2022년도 7월부터는 2,000만원)을 초과할 경우 건강보험료가 추가로 고지됩니다. 공동명의 여부에 따라 소득금액이 달라지므로 건강보험료가 고지되지 않을 수도 있습니다.3. 직원 대출은 연말정산시 공제가 불가능합니다. 직원 대출이 사업과 직접 관련되어있다는 것을 입증할 수 있다면 사업상 경비로도 공제 가능하지만 쉽지 않을 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.08
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작년 해외주식 매도 수익인 100만원인데 종합소득세 신고해야되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해외주식 양도를 할 경우 종합소득세 신고가 아니라 양도소득세 신고 대상입니다.연간 해외주식 양도소득금액에서 250만원 공제후, 22%의 세율로 양도소득세를 신고 및 납부합니다. 연간 해외주식 양도소득금액이 250만원 이하라면 신고하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.08
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간이과세 기준 변경과, 추가질문으로 버팀목플러스가 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 2020년 연간 공급대가(vat포함금액)가 8,000만원에 미달한다면 2021년도 7월 ~ 2022년 6월까지 간이과세자로 적용됩니다. 이처럼 연간 공급대가에 따라 다음연도 7월 ~ 다다음연도 6월까지 간이과세자<->일반과세자로 변경되거나 유지되는 것입니다. 또한, 간이과세자는 연간 공급대가가 4,800만원에 미달한다면 부가가치세 납부의무는 완전 면제됩니다. 2. 관련 기관에 지원금 해당 여부를 정확하게 문의하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.04.08
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토지 증여세 최근 실거래가가 없으면 공시지가가 기준이 되나요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여재산은 시가가 없으면 공시지가로 평가합니다.증여세법에서 시가란 증여일 전 6개월 ~ 증여일 후 3개월 간의 해당 재산의 매매가액, 유사자산의매매가액, 감정가액 등을 의미합니다. 기간 내에 시가가 없다면 공시가격으로 하시면 됩니다. 질문자님의 경우 공시가격으로 하셔도 무방합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.08
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가상화폐 수익에 대한 소득신고시 필요한 서류는 무엇인가요~?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 가상화폐는 종합소득세 신고시 합산하는 것이 아니기 때문에 기장대리로 신고하는 것이 아닙니다. 5월에 별도로 홈택스를 통해서 기타소득세로 신고합니다. 연간 가상화폐소득금액에서 250만원을 공제후, 22%의 세율로 기타소득세로 신고합니다.2. 기타소득세 계산시 반영된 양도가와 취득가 등의 증빙자료를 캡쳐화면이나 엑셀 등으로 잘 정리하여 보관하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.04.08
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금전대차계약서의 이자율은 얼마로 해야한다는게 정해져있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세법상 적정이자율은 4.6%입니다. 다만, 연 4.6%를 적용한 연간 이자비용이 1천만원 이하인 경우에는 무이자로 빌려도 상관 없습니다. 연간 이자비용이 1천만원 이하가 되려면 차용금액은 약 2.17억이하면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.04.08
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전년도 누락 매입세금계산서부가세 수정신고외 가산세등
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 이미 수취한 매입세금계산서를 부가가치세 신고시 누락한 것이라면 해당 내용을 반영하여 경정청구를 통해 부가가치세 환급이 가능합니다. 별도의 가산세는 발생하지 않습니다. 만약, 매입세금계산서를 현재 시점에서 수취하신 것이라면 0.5%의 매입세금계산서 지연수취가산세가 적용됩니다.2. 부가가치세 경정청구를 하신다면 관련 비용도 추가된 것이므로 법인세도 경정청구를 하여 납부한 법인세 중 일부 환급이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.08
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일시적 1가구 2주택 비과세 문의드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위의 경우 1번주택을 2번주택 취득일 이후 3년이내 양도하시면 일시적 2주택 양도세 비과세를 받을 수 있습니다. 일시적 2주택 양도세 비과세 규정은 다음과 같습니다.기존주택 취득일로부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득하고, 신규주택 취득일로부터 3년 이내 기존주택을 양도할 경우 기존주택은 양도세 비과세가 가능합니다. 만약, 신규주택 취득 당시 기존주택과 신규주택이 모두 조정대상지역이라면 1년 이내에 기존주택을 양도+신규주택으로 전입신고를 하셔야 합니다. 단, 신규주택 취득일이 18년 9월 13일 이전이라면 3년이내 기존주택을 양도하면 되고, 18년 9월 14일 ~ 19년 12월 16일 사이라면 2년 이내 기존주택을 양도하면 비과세가 가능합니다. 양도하는 기존 주택은 당연히 1세대 1주택 비과세 요건(2년 이상 보유+17년 8월 3일 이후 조정대상지역에서 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족해야 합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.08
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