답변 내역

안녕하세요. 문용현세무사입니다.취득당시 비조정지역이었다면 거주요건은 없으므로 2년 이상 보유만 하고 양도한다면 1세대 1주택 양도세 비과세는 가능합니다. 단, 양도가액이 9억을 초과한다면 9억을 초과하는 비율만큼은 양도세를 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.복권당첨 소득은 기타소득에 해당합니다. 복권당첨의 기타소득은 총 당첨금액의 22%(3억 초과분은 33%)가 원천징수된 후 입금이 됩니다. 따라서 해당 복권 당첨금을 본인이 수령하든 자녀나 조카가 수령하든 기타소득이 발생하는 것입니다.만약, 본인이 당첨자로 수령후 자녀나 조카에게 당첨금을 증여한다면 조카나 자녀는 증여세를 납부해야 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.프리랜서 소득도 사업소득에 해당합니다. 따라서 다음연도 5월 종합소득세 신고시, 프리랜서 사업소득과 사업자 사업소득을 합산하여 신고해야 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.임대건물을 10년간 임대하지 않고 폐업하는 경우, 공제받은 부가가치세 중 미상각잔액에 대한 부분은 도로 납부해야 하는 것입니다. 폐업일은 실제로 임대사업을 하지 않게 된 날을 폐업시기로 신고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.배우자로부터 가상자산을 무상으로 증여받는다면 증여세 신고를 하시면 됩니다. 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다.올해 증여를 받아도 증여세 과세대상입니다. 올해 증여를 받을 경우, 증여일 현재의 시가로 증여세 신고를 하시면 됩니다. 내년 이후에 증여받을 경우 증여일 이전 1개월~이후 1개월 간의 매일종가평균액으로 증여세 신고를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.신규 분양권이나 신규주택을 양도하는 경우 비과세를 적용받을 수는 없는 것입니다.일시적 2주택 비과세를 받을 수 있는 주택은 기존주택입니다. 신규주택 취득일로부터 3년 이내 기존주택을 양도한다면 일시적 2주택 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.1. 증여세배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다. 따라서 과거 10년간 배우자로부터 증여받은 재산이 없다면 해당 주택의 50%지분을 증여하여도 증여세가 부과되지는 않습니다.2. 취득세위의 경우, 증여로 인한 취득세율은 12%(지방교육세 등 별도)가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.실제 발생한 소득이 없다면 관할 건강보험공단에 유선 문의하여 해당 소득의 출처에 대해서 정확히 문의해보시면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.급여소득에서 비용처리는 불가능합니다.다만, 종합소득세 신고시 종합소득금액은 근로소득+사업소득 등 종합소득세 신고 대상 소득을 모두 합산한 소득입니다.따라서 근로소득과 사업소득 -10,000,000원을 합산하므로 자연스럽게 종합소득금액이 줄어들어 세금도 적게 내는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.연이자를 말합니다. 차용기간이 1년 이상인 경우, 1년마다 차용거래를 갱신한 것으로 봅니다.따라서 1년마다 연간 4.6%를 적용한 이자와 실제 지급한 이자와의 차액이 1천만원 이상이라면 금전무상대출에 대한 증여세가 과세되는 것입니다. 결론적으로 차용금액이 2.17억 이하라면 무이자 차용이 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.