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가상화폐에 대한 세금이 2022년부터 부과된다고 들었어요 몇 가지 궁금한게 있어요??
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.21년 12월 31일까지 양도한 경우, 수익이 발생하여도 세금이 부과되지 않습니다. 22년 1월 1일 이후 양도한 가상화폐가 과세대상입니다. 연간 가상화폐 양도소득금액에서 250만원을 공제한 후, 22%의 세율로 기타소득세로 납부합니다. 가상화폐 양도소득금액이란 양도가에서 취득가와 수수료를 공제한 금액을 말합니다. 양도소득금액이 250만원 이하일 경우 세금을 신고 및 납부하지 않습니다. 가상화폐 세금은 저절로 빠지는 것이 아니고, 본인이 연간 가상화폐 양도금액에 대하여 신고를 하셔야 합니다. 가상화폐 소득에 대한 신고기한은 가상화폐를 양도한 해의 다음연도 5월 1일 ~ 5월 31일까지이며, 홈택스를 통하여 신고가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.03
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단독주택 매매시 취등록세 및 보유세가 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 조정대상 여부, 보유주택 수에 따라 취득세율은 달리 적용됩니다. 이처럼 신규로 주택을 추가로 취득할 경우에는 기존주택의 소재지와 관계 없이 신규주택의 조정대상지역 여부에 따라 취득세율이 달리 적용됩니다.2. 보유세는 재산세와 종합부동산세가 있습니다. 재산세는 모든 부동산의 소유자에게 고지되는 세금이며, 종합부동산세는 보유중인 주택의 공시가격 합계액이 6억(1세대 1주택자는 9억)을 초과할 경우에 고지됩니다. 재산세와 보유세는 시가가 아닌 공시가격을 기준으로 고지가 됩니다. 포털사이트에 재산세계산기, 종합부동산세계산기를 검색하셔서 관련 정보를 입력하시면 대략적인 세금 계산이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.03
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증여세를 안내면 어떻게되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재산 취득자의 연령, 소득, 재산상태로 보아 해당 재산을 자력으로 취득하기 어렵다고 보는 경우 세무서는 재산취득자에게 자금출처조사를 할 수 있습니다. 이 경우, 미입증된 금액은 증여로 보아 증여세를 과세합니다. 대부분 이 경우에 무신고한 증여재산에 대하여 증여세를 납부하게 되며, 가산세까지 납부합니다.따라서 부모님의 자금으로 건물을 구입하셨다면, 일부 증여세를 납부하더라도 증여세 신고를 하는 것이 낫습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 증여세
21.04.03
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현재 노후대비용으로 임대주택을 가지고있는 사람들이 이제 의무적으로 모두 사업자를 내야하는건가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세무서 사업자 등록을 말씀하시는 것으로 보입니다. 2주택 이상을 보유자이시고 주택 월세 임대료를 받고 있을 경우 종합소득세 신고 대상입니다. 이 경우에 해당될 경우, 세무서상 사업자등록을 해야 합니다. 세무서상 사업자등록을 하지 않을 경우 미등록기간의 수입금액에 대해서 0.2%의 가산세가 부과됩니다. 가산세 부담은 매우 적으니 사업자등록을 하지 않고 소액의 가산세를 부담하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.04.03
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법인사업자 종사업장 등록에 대해 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 지점을 종사업장으로 하여 주사업장에 포함시키고 싶으시면 사업자 단위과세 신청을 하시면 됩니다. 사업자 단위과세 신청을 할 경우, 주 사업장의 사업자등록번호 하나로 지점까지 관리가 됩니다. 사업자단위과세신청은 신규 과세기간 개시 20일 전까지 관할 세무서에 신청을 하시면 됩니다. 자세한 문의사항은 관할 세무서 부가가치세과에 유선문의 하시면 피드백을 줄 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
21.04.03
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오피스텔 일반임대사업자 등록후 말소시 과태료가 없는걸로 알고 있는데
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.관할 시/군/구청에 등록한 주택임대사업자가 의무기간을 채우지 못하고 폐업하거나 해당 주택을 양도할 경우에 과태료 대상입니다. 관할 시/군/구청의 주택임대사업자가 아닌, 일반 세무서 사업자시라면 세무서 사업자등록을 폐업할 경우 폐업에 대한 과태료는 없습니다. 단지, 폐업일이 속하는 과세기간에 대한 부가가치세 신고와 종합소득세 신고의무만 잘 이행하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.04.03
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연말정산 많이받을방법 3월의보너스
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 개인연금계좌는 최대 400만원, 개인연금계좌+개인퇴직연금(IRP)계좌는 최대 700만원까지 불입하면 세법상 최대로 공제를 받을 수 있습니다. 따라서 여유가 되신다면 개인연금계좌에 400만원, 개인퇴직연금(IRP)계좌에 300만원을 불입하시면 됩니다. 혹은 개인퇴직연금계좌에만 700만원을 불입하셔도 됩니다. 불입금액의 16.5%(총급여 5,500만원 초과자는 13.2%)를 세액공제 받을 수 있습니다. 최대 700만원을 불입할 경우 1,155,000원까지 세액에서 공제가 가능합니다. 2. 현금영수증이나 체크카드의 소득공제율이 신용카드의 2배이므로 되도록이면 현금이나 체크카드를 사용하는 것이 좋습니다. 하지만 소득공제를 받기 위해서 쓸데 없는 지출을 하는 것은 어리석은 행위입니다. 절약하는 것이 가장 좋습니다. 3. 무주택자이시면서 세대주라면 주택청약 불입액(연 최대 240만원 한도)의 40%를 소득공제 받을 수 있습니다. 240만원까지 납입을 한다면 96만원의 소득공제가 가능합니다. 그 외, 일정한 요건에 해당하신다면 전세자금대출의 원리금 상환액이나 주택담보대출의 이자상환액 등에 대해서 소득공제가 가능합니다. 4. 국세청에서 조회되지 않는 의료비/교육비/기부금 등은 스스로 챙겨서 공제를 받으시는 것이 좋습니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.04.03
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20년도 원천세 수정신고 하는 방법?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 사업자에 대한 사업소득세를 원천세신고와 지급명세서 제출 내역에 모두 누락했다면, 실무상 2021년도에 지급한 것으로 원천제 신고를 하셔도 실무적으로 무방해보입니다. 다만, 소득자에게는 해당 정보는 공유해야겠습니다. 소득 지급 금액이 크지 않다면 그분에게도 영향은 거의 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.04.03
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증여세는 기준시가로 계산되는건가요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여재산은 시가를 기준으로 평가합니다. 시가가 없을 경우 기준시가로 평가합니다. 시가란 증여일 전 6개월 ~ 증여일 후 6개월 간의 해당재산의 매매가액, 유사한자산의 매매가액, 감정가액 등을 의미합니다. 따라서 증여받으시려는 주택의 시가가 있을 경우 시가로 평가하고, 시가가 없을 경우에는 기준시가로 평가하시면 됩니다. 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원의 증여재산공제가 적용됩니다. 따라서 증여일 이전 10년 이내 증여받은 재산이 없다면 해당 재산평가액에서 5천만원을 공제한 후, 증여세율을 적용하면 되는 것입니다.분양권도 증여가 가능합니다. 다만, 해당 소재지에서 분양권 전매나 소유권 이전 가능 여부는 관할 시/군/구청에 문의하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.04.03
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콘도를 주택으로 사용하고있을때 가구수 포함이 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.건물 취득시, 적용되는 취득세는 주택법상 주택 혹은 재산세가 주택으로 과세되는 오피스텔만 주택의 취득세율이 적용됩니다. 다만, 양도소득세의 경우 건물의 형태와 무관하게 실제 거주용으로 사용한다면 주택으로 봅니다. 따라서 해당 콘도에서 실제로 거주할 경우, 주택에 해당하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.04.03
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