답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재로서는 유예되지 않을 계획입니다. 최근 홍남기 기재부장관 겸 경제부총리는 공식적으로 가상자산에 대한 과세인프라가 모두 구축되었고, 과세형평 등의 문제로 유예되지는 않을 것으로 했습니다. 물론, 대선 이후에 어떻게 될지는 모릅니다. 현재로서는 과세 예정입니다.현재 기준으로, 2022년 1월 1일 이후 양도한 가상화폐에서 소득이 발생할 경우 과세대상입니다. 연간 가상화폐 양도소득금액에서 250만원을 공제한 후, 22%의 세율로 기타소득세로 납부합니다. 가상화폐 양도소득금액이란 연간 가상화폐의 양도가에서 취득가와 수수료를 공제한 금액을 말합니다. 양도소득금액이 250만원 이하일 경우 세금을 신고 및 납부하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.소액주주에 해당한다면 주식에 대한 세금은 별도로 걱정하실 것은 없습니다.1. 배당(금융소득)국내 주식/ 해외주식 등 모든 배당소득 및 예금 이자소득을 합산한 연간 금융소득이 2천만원을 초과할 경우 종합소득세 신고시 합산해야 합니다. 연간 금융소득이 2천만원 이하일 경우 원천징수로 과세가 종결되므로 별도로 하셔야 할 절차는 없습니다.2. 주식 양도소득1) 국내주식국내주식의 경우 현재 대주주만 양도소득세 신고대상입니다. 대주주는 종목당 10억 이상을 가진자라고 이해하시면 됩니다. 다만, 소액주주도 2023년 이후 거래분부터 일정한 요건에 해당하면 금융투자소득세를 신고해야 합니다. 금융투자(주식,채권,펀드 등)로부터 발생한 소득금액이 연간 5,000만원을 초과할 경우 과세대상입니다. 주식 양도를 포함한 연간 금융투자소득금액에서 5,000만원을 공제한 후 22%(3억 초과분은 27.5%)의 세율로 금융투자소득세가 과세됩니다. 이는 별도로 차감되는 것이 아니고 다음연도 5월에 스스로 신고해야 합니다.2) 해외주식연간 해외주식의 양도소득금액(양도가-취득가-수수료)이 250만원을 초과한다면 다음연도 5월에 해외주식 양도소득세 신고를 하셔야 합니다. 연간 양도소득금액이 250만원 이하라면 신고하지 않습니다. 해외주식 양도소득세는 양도소득금액에서 250만원을 공제후, 22%의 세율로 양도소득세를 신고 및 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택을 1년이상~2년미만 보유하고 양도할 경우, 66%(지방세 포함)의 양도소득세율이 적용됩니다. 양도가에서 취득가와 수수료 등을 차감한 금액에 250만원 공제 후, 66%의 세율이 적용됩니다. 세무사수수료, 중개사수수료, 취득세 등 모두 비용처리 가능합니다.단, 1년 이상 거주하시고 취학, 질병요양, 근무 형편 등으로 세대 전원이 다른 시, 군으로 이주하여 주택을 양도한 경우에 해당한다면 보유기간 및 거주기간의 제한을 받지 않으므로, 1주택자에 해당한다면 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수는 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 주택임대사업자가 아닐 경우, 공시가격의 8%의 취득세를 납부합니다. 주택임대사업자를 등록할 경우 100% 감면됩니다. 단, 아래 요건을 모두 충족해야 하는 것입니다.1) 전용면적 60제곱미터 이하2) 공동주택을 건축하거나, 공동주택 및 오피스텔을 최초로 분양받을 것3) 취득가액이 6억 이하일 것4) 10년 이상 의무임대기간 충족5) 임대료 증액제한 준수(5%)6) 취득일로부터 60일 이내에 지자체 주택임대사업자 등록2. 주택임대사업자는 의무임대기간 10년을 충족해야 합니다. 충족하지 못할 경우 과태료 및 세제혜택은 모두 추징됩니다. 세제혜택이 많이 축소된만큼 의사결정을 잘 해보셔야 합니다.3. 주택임대소득에 대해서 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 주택임대소득에 따라 달라지는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.기재해주신대로 지분변경을 하고, 아래의 요건에 하나라도 충족되는 것이 없다면 건강보험료 피부양자 자격이 되는 것입니다.① 이자 등의 소득금액 합계액이 연 3,400만원(2022년도 7월부터 2,000만원)을 초과하는 경우② 사업자등록이 있으면서 사업소득금액이 발생하는 경우(0이거나 결손인 경우 제외)③ 사업자등록이 없으면서 사업소득금액이 연 500만원을 초과하는 경우④ 재산세 과세표준이 9억원을 초과하는 경우⑤ 재산세 과세표준이 5.4억 초과 9억 이하이면서 이자 등 소득금액이 연 1,000만원을 초과하는 경우다만, 질문자님의 지분을 증여받은 배우자가 4대보험 직장가입자라면 관계없지만, 지역가입자라면 건강보험료가 추가로 고지될 수 있는 문제입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.청주 B 아파트는 비조정지역이었을 때 취득했으므로 2년 이상 보유만 하면 비과세 대상입니다.고덕 A아파트 계약금 지불 당시 A와 B 둘중 어느 하나라도 비조정지역이라면, A아파트 취득일(잔금일vs등기일 중 빠른 날)로부터 3년 이내 청주 B아파트를 양도하면 일시적 2주택 양도세 비과세가 가능한 것입니다. 따라서 이에 해당하는 것으로 보이므로 3년 안에 기존주택 B를 양도하면 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해외주식 양도소득세는 양도가에서 취득가, 수수료를 차감한 금액에서 250만원 공제후, 22%의 세율이 적용됩니다. 따라서 본인의 주식을 본인의 배우자나 직계존비속에게 증여재산공제(비과세)한도 이내로 증여 한 후, 증여받은 자가 해당 주식을 양도할 경우의 취득가액은 증여받을 당시의 시가가 되는 것이기 때문에 양도소득세를 절세할 수 있는 것입니다. 참고로 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억, 직계존비속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제됩니다. 수증자가 미성년자일 경우에는 10년간 2천만원입니다.해당 주식매각대금은 반드시 수증자에게 귀속되어야 하는 것이 원칙입니다. 본인에게 해당 매각대금을 다시 귀속시킨다면 탈세에 해당하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다. 납부할 증여세가 없더라도 증여세 신고는 하셔야 합니다.주식출고는 증권사 어플리케이션이나 홈페이지, 증권사 방문을 통해 하시면 됩니다. 증여세 신고는 국세청 홈택스(홈택스>신고/납부>세금신고>증여세)에서 가능합니다. 주식 증여신고는 본인이 스스로 충분히 할 수 있으므로 세무대리인을 통해서 신고하진 않아도 될 것으로 보입니다.참고로 증여하는 주식가액은 증여일 이전 2개월~ 증여일 이후2개월 간의 매일의 종가평균액으로 평가하여 신고해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.국내/해외거래소 관계 없이 2022년 1월 1일 이후 양도한 가상화폐에서 소득이 발생할 경우 과세대상입니다. 연간 가상화폐 양도소득금액에서 250만원을 공제한 후, 22%의 세율로 기타소득세로 납부합니다. 가상화폐 양도소득금액이란 양도가에서 취득가와 수수료를 공제한 금액을 말합니다. 양도소득금액이 250만원 이하일 경우 세금을 신고 및 납부하지 않습니다.2022.01.01 이전에 취득한 가상자산의 경우, 실제 취득가액과 2021.12.31 시가 중 큰 가액을 취득가액으로 합니다. 실제 취득가액은 본인의 매매거래내역을 통해 본인이 직접 입증해야 합니다.가상화폐 소득에 대한 신고기한은 가상화폐를 양도한 해의 다음연도 5월 1일 ~ 5월 31일까지이며, 홈택스를 통하여 신고가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일반적으로 해당 소득은 3.3%로 원천징수되는 사업소득에 해당합니다. 일명 프리랜서라고 합니다.지급금액의 10%로 원천징수되는 세금은 없습니다. 10%가 수수료인지, 세금인지 정확히 모르겠으나 해당 업체에게 원천징수영수증을 요청하여 해당 세금으로 얼마가 원천징수 되고 있는지 정확히 확인을 해보셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.