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답변 내역

증여 받을 토지에 대한 증여세 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 증여재산의 평가는 시가로 합니다. 시가란 증여일 전 6개월 ~ 증여일 후 3개월 간의 해당 재산의 매매가액, 유사자산의 매매가액, 감정평가액등을 말합니다. 시가가 없다면 공시가격으로 평가합니다. 농촌에 있는 땅이라면 거래가 없기 때문에 공시가격으로 하셔도 무방해보입니다.2. 가족 등으로부터 증여받을 경우 10년간 공제되는 증여재산공제액과 증여세율은 다음과 같습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 증여세
21.03.25
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세무대리인의 업무는 어디까지인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.4대보험까지 위임을 하셨다면, 모든 인사/회계/세무업무는 위임하셨다고 보시는 것이 맞습니다. 매월 정당하게 세무대리 수수료를 지급하고있다면 궁금한 것은 항상 물어보시고, 피드백은 제대로 받으셔야 합니다. 만약 서비스가 마음에 들지 않는다면 다른 세무대리인으로 변경하는 것도 고려해보시면 됩니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.25
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1가구 3주택시 세금이 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.취득세중과대상 주택수를 계산할 때 공시가격 1억 미만인 주택은 제외합니다.따라서 공시가 1억 미만인 주택을 제외하면 취득세 중과대상 주택수는 2채입니다. 이 상태에서 추가로 주택을 취득한다면, 조정대상지역일 경우 12%의 취득세율이 적용되고, 비조정대상지역이라면 8%의 취득세율이 적용됩니다.종합부동산세는 보유하고계신 주택의 공시가격 합계가 6억을 초과할 경우 고지됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.03.25
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자녀 해외주식 투자 중인데 세금관련 문의드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세 대상입니다.자녀계좌로 주식을 증여한 것이라면 증여세 과세대상입니다. 자녀가 직계비속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원(미성년자인 경우 2천만원)의 증여재산공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다. 납부여부와 관계 없이 증여세 신고는 반드시 하셔야 추후에 해당 주식운용원금 및 수익에 대한 증여세 문제가 발생하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.25
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퇴직 후 연말정산시 배우자 회사로 해도 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2021년도 소득이 연간 100만원(근로소득만 있는 경우 총급여 500만원)이하일 경우, 배우자분의 인적공제대상자로 적용받을 수 있습니다. 2월에 퇴사할 경우, 별도 재취업을 하지 않을 것이라면 질문자님은 연말정산이나 종합소득세 신고를 하지 않으셔도 됩니다. 퇴사시 급여 정산을 할 때 1,2월의 원천징수된 세금은 모두 환급이 될 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.03.25
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농지에대한양도소득세가궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.피상속인이 8년 이상 자경한 농지를 상속받아 양도하는 경우 상속받은 날부터 3년이 되는 날까지 양도한 경우에 한하여 자경농지 양도소득세 감면을 받을 수 있습니다. 양도소득세 감면 한도는 1년간 1억, 5년간 2억입니다.피상속인이 취득하여 농지소재지에 거주하면서 경작한 기간도 경직한 기간으로 봅니다. 다만, 상속인이 상속받은 농지를 1년 이상 계속 경작하지 않은 경우에는 상속받은 날부터 3년이 되는 날까지 양도한 경우에 한하여 피상속인이 취득하여 경작한 기간을 상속인이 경작한 기간을 봅니다.위의 경우에 해당하지 않을 경우에는 비사업용토지에 해당하여 기본세율+10%로 양도소득세가 과세될 것으로 보여집니다. 해당 토지를 양도한다면 세무전문가와 상담하여 신고를 진행하는 것이 좋아보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.25
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2주택자가 월세 임대 할때 6월부터신고가 의무화된다던데 20년도1월에 계약한것도 신고 대상인가요 ?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2주택자이시면 월세소득에 대해서 의무적으로 신고해야 합니다. 올해 5월 종합소득세 신고 대상 소득은 20년 1월 ~ 20년 12월 간의 소득이므로 해당 기간내에 2주택상태에서 월세 소득이 있다면 반드시 종합소득세 신고를 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.24
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자발적 퇴사를해도 실업급여를 받을 수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.실업급여 조건은 구체적으로 나열되어 있습니다. 아래의 고용보험 사이트에서 실업급여 대상을 확인하시고, 본인이 대상에 적용되는지 파악해보시면 됩니다.https://www.ei.go.kr/ei/eih/eg/pb/pbPersonBnef/retrievePb0202Info.do도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.24
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세무사시험 준비기기간은 어느정도 일까요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1차와 2차의 갭이 상당히 크므로 지금부터 탄탄히 준비하셔야 할 것으로 보입니다. 사실 준비기간을 논하는 것이 의미가 없습니다. 유예로 2차로 합격하시는 분이 있는가 하면, 3차, 4차, 5차 그 이상 걸리시는 분들도 상당히 많습니다. 모두 전업수험생 기준으로 흔히 볼 수 있는 케이스입니다. 기본부터 꼼꼼하게 잘 준비하셔서 세무사 시험에 단 기간내에 합격하길 바라겠습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.24
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공모전 상금의 과세가 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.다수의 참가자가 경쟁하는 대회의 수상금은 기타소득에 해당합니다. 상금의 80%가 필요경비로 공제된 금액의 22%가 원천징수됩니다. 결론적으로 총 지급금액의 4.4%가 기타소득세로 원천징수가 됩니다.연간 기타소득금액이 300만원을 초과한다면 의무적으로 종합소득에 합산하여 신고해야 하며, 연간 기타소득금액이 300만원 이하라면 원천징수로 과세를 종결시키거나 종합소득세 신고 중 선택할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.24
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