방계가족의 주택수 합산에 대해서
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대란 거주자 및 그 배우자가 그들과 같은 주소 또는 거소에서 생계를 같이 하는자(거주자 및 그 배우자의 직계존비속(그 배우자를 포함) 및 형제자매)를 말합니다. 따라서 조카는 동일세대에 포함하지는 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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연말정산 월세, 밀렸을 경우 어떡하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산 공제대상 월세액은 다음과 같이 계산합니다.월세액 : 임차기간 중 지급하는 월세액의 합계액 x 해당과세기간의 임차일수 / 임대차계약기간 일수세액공제 대상액은 위의 월세액 x 11%(총급여 5,500만원 이하인 경우 13.2%)로 계산합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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부모님이 보유하고계신 아파트2채중 1채 매도할시 세금을 얼마내야할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 증여받을 경우증여재산 5.8억, 증여재산공제 5천만원을 적용할 경우 납부할 증여세는 96,030,000원입니다.2. 양도할 경우두 주택의 취득시기에 따라 양도소득세가 비과세 될수 있고, 중과세율이 적용될 수 있고, 기본세율이 적용될 수 있습니다. 취득시기를 정확히 기재해주셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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사업자 등록 전 차량 구매 후 복식부기자로 변경시 세금
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.취득가액이 아닌, 복식부기대상자가 된 이후의 미상각 장부가액에 대하여 연간 800만원을 한도로 최대 5년간 감가상각을 진행하시면 됩니다. 따라서 총 4,000만원까지 감가상각을 할 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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사업체오픈예정인데 자동차 교체
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.업무용승용차일 경우, 매년 차량 감가상각비에 대하여 경비처리가 되어 사업소득을 줄일 수 있으므로 기재하신 대로 하는 방안이 좋습니다. 그 이전에 취득하여 사용할 경우, 미상각잔액에 대해서만 경비처리가 가능할 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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차량구입 후 사업자등록시 비용처리
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.업무용승용차의 5년 정액법(연 800만원 한도) 감가상각은 법인사업자와 개인사업자 중 복식부기 대상자에만 해당하는 내용입니다. 간편장부대상자인 신규사업자는 업무용승용차 감가상각에 대한 규정이 없으므로 업종별 내용연수에 따라 감가상각을 하시면 되며, 취득가액 기준으로 상각을 하시면 됩니다. 유류비와 보험료 등도 경비처리 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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임대사업자 해지하면 혜택 본 세금 내야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.관할 지자체에 주택임대사업자를 등록한 자가 의무임대기간 이내에 주택을 처분하거나 페업하여 의무임대기간을 충조가지 못할 경우, 그동안 받은 세제혜택은 추징당하며, 1채당 약 3천만원의 과태료도 부담합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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친구에게 돈 빌려줬을 때 세금관련 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 맞습니다.대여금액이 2천만원이라면 원금만 받으셔도 관계 없습니다. 사례의 경우, 현실적으로 상환기간이 늦어도 문제될 것은 없으니 친구분 상황에 맞게 상환받으시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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주식거래 양도세 부과시기와 한도가 어쩧게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상장주식의 경우, 직전연도 말 기준 보유하고 있는 종목당 주식의 시가총액이 10억 이상일 경우 대주주에 해당합니다. 따라서 직전연도 말 기준 주식가액이 5억이라면 올해 양도한다고 해도 대주주가 아니므로 양도세가 과세되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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2021년 코인으로 증식한 재산 신고 문제
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.21년도에 양도한 가상자산은 과세대상이 아니므로 신고대상이 아닙니다. 따라서 22년도 5월에 신고하지 않고 별도로 자료도 제출하지도 않습니다.22.01.01 이후 양도한 가상자산부터 과세대상이며, 22년에 양도한 가상자산은 23년 5월에 신고합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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