답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.경정청구 가능합니다. 관할세무서에 유선으로 현재 상황을 피드백 먼저 주신후, 누락된 세금계산서를 반영하고 재경정청구를 진행하는 것이 절차상 수월할 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.임대업은 특별한 필요서류가 없습니다. 임대업종을 추가하여 사업자정정신고를 하시면 됩니다. 다만, 법인이라면 사업자정정 전에 법인등기에 임대업종을 추가하시고, 정정된 법인등기부등본을 통해 사업자정정신고를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여일~ 증여일 이전 10년간 증여받은 재산에서 공제받을 수 있는 금액을 말합니다. 미성년자가 직계존속으로부터 증여받았을 경우, 증여받은날~증여일 이전 10년간 증여받은 재산에서 2천만원까지 공제가 되는 것입니다. 성년이 직계존속으로부터 증여받았을 경우 증여일~증여일이전10년간 증여받은 재산에서 공제받을 수 있는 금액이 5천만원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.배우자분이 증여를 받으시려면 자녀에게 입금한 금액을 도로 환수한 후에 배우자에게 정상적으로 이체 후, 배우자가 증여세 신고를 하셔야 합니다. 실제 증여를 받은 자가 증여세 신고를 해야 하므로 배우자분이 직계존속으로 증여받은 것으로 보아 증여세 신고를 하시면 됩니다.직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용됩니다. 증여세 신고시, 계좌이체내역 및 가족관계증명서를 첨부하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택의 취득세를 신고, 납부하셔야 등기가 가능한 것입니다. 따라서 잔금을 완납하시고 관할 시/군/구청에 아파트 등기를 하실 때 취득세를 신고, 납부하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙적으로는 과거일자로 양도소득세 신고를 하셔야 하나, 이럴 경우 납부지연가산세(미납일수에 따른 가산세)가 어마어마하게 나올 것으로 보여집니다. 따라서 아직 등기를 하지 않았다면, 현재 일자로 양도를 한것으로 보아 양도세 신고를 하시고 등기이전을 하시면 될 것으로 보입니다. 양도소득세는 양도차익뿐만 아니라, 보유기간, 조정지역여부, 주택수 등의 정보가 있어야 대략적인 예상이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.임대사업자의 주택임대수입금액이 2,000만원 이하일 경우 15.4%로 분리과세가 가능한 것입니다. 일반적인 사업소득은 분리과세가 불가능하며, 근로+사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.기재하신 내용이 맞습니다. 배우자 분의 사업자 명의로 차량 리스를 하여 리스료에 대한 계산서를 발급받는다면 종합소득세 신고시 경비로 공제가능하므로 현재보다 절세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 맞습니다. 20.08.11 이전에 취득한 오피스텔은 '취득세 기준' 주택수에서 제외됩니다. 따라서 현재 주택을 신규로 취득할 경우 1주택 취득세율인 1%~3%의 취득세율이 적용됩니다. 참고로, 추후 주택이나 오피스텔을 양도할 때는 실질에 따라 판단하므로 모두 주택에 포함됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세는 종합소득세와 건강보험료에 영향을 미치지는 않습니다.해외주식에 대한 양도소득세 절세방법은 별도로 없습니다. 다만, 배우자가 있을 경우 6억 이내의 금액을 배우자에게 증여한 후 배우자가 증여받은 주식을 양도한다면 배우자가 증여받은 금액이 곧 취득가액이 되어 양도세 부담은 거의 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.