답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세에서는 오피스텔을 실제로 거주용으로 사용하고 있다면 주택수에 포함됩니다. 일시적 2주택 비과세 요건에 해당한다면 2주택이더라도 기존 오피스텔을 비과세 받을 수 있습니다.일시적 2주택 양도세 비과세 요건은 다음과 같습니다. 이에 해당한다면 일시적 2주택 양도소득세 비과세를 적용받을 수 있습니다.기존주택 취득일로부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득하고, 신규주택 취득일로부터 3년 이내 기존주택을 양도할 경우 기존주택은 양도세 비과세가 가능합니다. 만약, 신규주택 취득 당시 기존주택과 신규주택이 모두 조정대상지역이라면 1년 이내에 기존주택을 양도+신규주택으로 전입신고를 하셔야 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.회사에서 근로자의 부업 여부를 확인할 수 있는 확률은 거의 없다고 보셔도 무방합니다. 부업소득의 대부분은3.3%(프리랜서)로 원천징수되는 사업소득에 해당합니다. 사업소득은 회사에서 스스로 알수는 없습니다.참고로 동일한 연도에 근로소득과 사업소득이 있을 경우, 근로소득은 기존처럼 연말정산을 하시고 5월에 근로+사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속세와 증여세의 세율은 동일하지만 상속세의 공제가 훨씬 큽니다. 상속인으로 자녀가 있으면 기본으로 5억을 공제해주고, 자녀+배우자가 있으면 10억 ~ 35억까지 공제가 가능합니다. 이에 반해 증여재산공제는 수증자가 자녀일 경우 10년간 5천만원 공제가 되며 수증자가 배우자일 경우, 6억 원이 공제됩니다. 따라서 일반적으로는 상속이 증여보다 유리합니다. 다만, 상속재산이 상속공제액을 초과하여 납부할 상속세가 많다면 사전증여를 통해서 상속세를 줄이는 것이 중요합니다. 상속일 전 10년 이내 상속인에게 증여한 재산은 상속재산에 다시 가산하기 때문에 최소 사망 예정일 10년 이전부터 사전 증여계획을 수립하여 상속인들에게 사전증여를 하는 것이 중요합니다.유류분 청구는 가족이라고 다 할 수 있는 것이 아닙니다. 상속순위에 따라서 유류분을 청구할 수 있는 자가 할 수 있습니다. 유류분청구에 관련된 사항은 과거에 제가 포스팅한 내용을 참고하시면 도움이 될 것입니다.https://blog.naver.com/cta_moonyh/222288344474 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다. 

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도와 매매는 동일한 의미입니다. 부동산을 자녀에게 이전할 경우, 양도vs증여 중 절세가 가능한 방법을 문의하시는 것으로 보입니다.정확한 비교를 위해서는 해당주택의 시가(양도가), 취득가, 조정지역여부, 보유주택의 공시가격 및 소재지 등의 정보가 있어야 합니다. 참고로 자녀가 주택취득자금이 없을 경우에는 증여를 하시거나 일부양도+일부증여를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.동일한 연도에 근로소득과 사업소득이 있을 경우, 근로소득은 연말정산을 하시고 5월에 근로+사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 별도로 하셔야 합니다. 종합소득세 신고시 근로소득을 합산하지 않은 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 발바니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업상 증여와 간주임대료는 수입금액에 제외시키면 됩니다. 사업용 부동산의 간주임대료는 법인세와 소득세법상 계산이 동일하고, 부가가치세와는 다소 차이가 있습니다. 따라서 부가가치세 신고서 상의 수입금액에는 제외시키고 법인세나 소득세 신고시 간주임대료를 새로 계산하여 소득금액에 반영하시면 됩니다. 참고로 법인과 개인사업자의 사업용부동산의 간주임대료는 대부분 0입니다.고정자산(부동산 제외)의 양도가액의 경우, 개인 복식부기대상자만 익금에 포함시킵니다. 양도가액을 익금에 산입시킨다면 장부가액을 손금에 산입시키는 것입니다. 따라서 양도가와 장부가를 각각 익금과 손금에 산입시킨다면 자연스럽게 처분손익이 소득금액에 반영됩니다.법인사업자는 소득구분과 관계 없이 모든 소득을 법인의 소득에 포함시킵니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1) 국내주식(23년도부터 금융투자소득으로 과세)국내주식의 경우 현재 대주주만 양도소득세 신고대상입니다. 대주주는 종목당 10억 이상을 가진자라고 이해하시면 됩니다. 다만, 소액주주도 2023년 이후 거래분부터 일정한 요건에 해당하면 금융투자소득세를 신고해야 합니다. 금융투자(주식,채권,펀드 등)로부터 발생한 소득금액이 연간 5,000만원을 초과할 경우 과세대상입니다. 주식 양도를 포함한 연간 금융투자소득금액에서 5,000만원을 공제한 후 22%(3억 초과분은 27.5%)의 세율로 금융투자소득세가 과세됩니다. 2) 해외주식 (23년부터기타금융투자소득)연간 해외주식의 양도소득금액(양도가-취득가-수수료)이 250만원을 초과한다면 다음연도 5월에 해외주식 양도소득세 신고를 하셔야 합니다. 연간 양도소득금액이 250만원 이하라면 신고하지 않습니다. 해외주식 양도소득세는 양도소득금액에서 250만원을 공제후, 22%의 세율로 양도소득세를 신고 및 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.외항선박선적을 객관적으로 확인할 수 있는 증빙서류만 있다면 영세율 적용이 가능하므로 기재해주신 방법으로 하셔도 영세율을 적용받는 데에는 문제가 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.본인(남편)의 연말정산시, 배우자의 소득이 연간 100만원 이하일 경우에만 배우자 인적공제(150만원), 배우자가 사용한 신용카드 소득공제를 받을 수 있는 것입니다.남편분이 연말정산을 할 때 배우자의 인적공제, 카드 공제 등의 요건이 되면 신청하는 것입니다. 질문자님의 연간 배당소득이 100만원을 초과한다면 배우자 공제, 배우자 카드공제는 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일시적 2주택 양도세 비과세 요건을 문의하시는 것으로 보입니다. 일시적 2주택 양도세 비과세 요건은 다음과 같습니다. 이에 해당한다면 일시적 2주택 양도소득세 비과세를 적용받을 수 있습니다.기존주택 취득일로부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득하고, 신규주택 취득일로부터 3년 이내 기존주택을 양도할 경우 기존주택은 양도세 비과세가 가능합니다. 만약, 신규주택 취득 당시 기존주택과 신규주택이 모두 조정대상지역이라면 1년 이내에 기존주택을 양도+신규주택으로 전입신고를 하셔야 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.