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답변 내역

안녕하세요. 사업자 주소지 이전 및 공동사업자 변경 문의드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 사업자등록시 건물주의 전전세 동의서는 필수서류는 아닙니다. 하지만 추후 건물주와 갈등이나 다툼이 발생할 수도 있기에 건물주에게 사전에 설명하는 것이 좋아보입니다.2. 순서는 관계 없습니다. 세무서에 방문하여 공동사업자변경 및 사업장주소지 변경을 하시면 됩니다. 공동사업자로 변경하기 위해서는 공동사업계약서가 필요합니다. 자세한 사항은 관할 세무서에 유선문의후 방문하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.15
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부동산 양도와 증여중 어느쪽이 좋은가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 주택이 양도소득세 중과 대상일 경우, 증여를 하는 것이 절세에 도움이 될 수 있습니다. 하지만 정확하게 비교를 하기 위해서는 양도하는 경우와 증여하는 경우의 세부담을 직접 비교해야 합니다. 양도소득세율 구간과 증여세의 세율구간이 다르기 때문에 정확한 비교를 위해서는 직접 세금을 계산해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.15
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직장인입니다. 간이사업자 내려하는데 건강보험도 내야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.바로 납부하지는 않습니다.직장가입자가 직장 외의 소득이 연간 3,400만원(2022년 7월 1일 이후 2,000만원)을 초과할 경우 건강보험료가 추가로 고지됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.15
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1가구 2주택 세금과 매도 순서 질문 드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일시적 2주택 양도세 비과세 요건은 다음과 같습니다.기존주택 취득일로부터 1년 이상 지난 후 신규주택을 취득하고, 신규주택 취득일로부터 기존주택을 3년이내 양도해야 합니다. 단, 신규주택 취득 당시 기존주택과 신규주택이 모두 조정대상지역이라면 1년 이내 기존주택양도 및 신규주택으로 세대원 전원이 전입신고를 해야 합니다. 질문자님의 상황으로 보아서는 일시적 2주택 양도세 비과세를 받지는 않을 것으로 보여집니다.이에 해당하지 않는다면 특별한 절세방법은 없는 것이며, 이후 양도할 경우 다주택자로서 양도세 중과가 됩니다. 질문자님의 양도예상시기에 적용되는 세율은 현재 기준으로 조정2주택자의 중과세율로 기본세율+30%입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.15
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농지를 매매할때 세금 절약 방법이 있는지요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.8년이상 자경한 농지를 양도할 경우, 양도소득세를 100%감면받을 수 있습니다. 단, 5년간 2억, 1년간 1억을 한도로 합니다. 적용대상자는 농지소재지에 거주하는 자입니다.‘농지소재지에 거주하는 자’란 8년 이상 다음 중 하나에 해당하는 지역(경작개시 당시에는 당해 지역에 해당하였으나 행정구역개편 등으로 이에 해당하지 않게된 지역 포함)에 거주하면서 경작한 자를 말합니다. 자경기간은 취득할 때부터 양도할 때까지 8년 이상 경작한 사실이 있으면 되며 양도일 현재에 자경하고 있어야 하는 것은 아닙니다.① 농지가 소재하는 시 · 군 · 구 (자치구)안의 지역② 위 ①의 지역과 연접한 시 · 군 · 구안의 지역③ ①, ②가 아닌 경우 실제 거주하는 곳에서 직선거리 30km 이내의 농지통상적으로 자경농지를 입증할 수 있는 서류는 다음과 같습니다.1. 등기사항증명서 또는 토지대장등본 및 토지이용계획확인원2. 주민등록등본3. 농지원부등본 (농지원부등본이 없을 경우, 영농자재판매확인서, 농약/농기계/비료대금 등의 영수증, 종자구입 및 수확물판매 관련 증거 ,농작물, 인우보증서 등)4. 자경확인서 등자경농지 양도세 감면 여부 등의 해당하는지는 세무사를 통해서 구체적인 사실관계를 파악해야 하고 감면 적용 여부를 판단해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.15
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퇴사했을경우 연말정산 환급금은 어떻게 지급되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.질문자님은 작년도에 근무한 회사에 재직중이 아니기 때문에 5월에 국세청 홈택스 사이트를 이용하여 스스로 종합소득세 신고를 해야 합니다. 종합소득세 신고를 통해 환급액이 발생했다면 국세청에서 납세자 개인계좌로 환급을 해줍니다.종합소득세 신고를 하기 위해서는 직전회사의 근로소득원천징수영수증과 공제자료가 필요합니다. 직전회사의 근로소득원천징수영수증은 직전회사에 요청을 하거나 4월 이후에 홈택스(my홈택스 - 연말정산/장려금/학자금 - 지급명세서등 제출내역)에서 조회가 가능합니다. 공제자료는 홈택스에서 연말정산간소화자료 서비스 메뉴를 통해 공제자료의 조회 및 다운로드가 가능합니다. 해당 자료를 바탕으로 5월에 홈택스에서 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.03.15
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개인사업자의 경우에도 지분을 나눠가질 수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공동사업으로 사업자등록을 하시면 됩니다. 공동사업자 사업등록을 하기 위해서는 동업계약서를 제출해야 합니다. 해당 계약서에 각자의 소득분배비율에 관한 내용, 기타 제반 사항 등을 기재하시면 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.15
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최저시급 연말정산 최대 환급액이 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주어진 정보로는 환급세액을 알 수 없습니다. 연말정산으로 인한 환급세액은 종합소득공제 및 세액공제의 반영금액에 따라 결정됩니다. 신용카드 소득공제는 수많은 공제항목중에 하나일뿐입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.03.15
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구글 애드센스 수익에 따른 세금 얼마나 나올까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 애드센스 수익은 사업소득에 해당합니다. 애드센스 소득만 있다면 납부할 종합소득세는 없을 것으로 보여집니다.다만, 부업이라고 하셨으므로 해당 애드센스 소득이외에 타소득이 있다면 소득을 합산해야 합니다. 이 경우 종합소득금액, 종합소득공제, 세액공제 등을 모두 고려해야 해야 대략적인 세금 예상이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.15
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연말정산시 퇴직금 소득급여로 인정되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.질문자님의 연간 소득금액이 100만원(근로소득만 있는 경우 총급여 500만원)이하일 경우 배우자분의 기본공제 대상자로 공제가 가능합니다. 퇴직소득도 소득금액에 해당하는 것이므로 기본공제 대상자가 불가능하며 소득금액 요건을 불충족할 경우 보험료 공제도 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.03.15
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