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답변 내역

신규분양 오피스텔 취득세 계산 기준이 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업자가 아닌 경우에는 부가가치세를 공제받지 못하므로 총부담한 금액에 대해서 4.6%의 취득세가 부과됩니다. 사업자인 경우, 부가가치세를 공제받으므로 세금계산서 상의 부가가치세를 제외한 공급가액의 4.6%가 취득세가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.03.05
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간이사업자가되려면 년수입금액이얼마인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직전연도 공급대가가 8,000만원 미만인 경우 간이과세자를 적용받습니다. 공급대가란 부가가치세를 포함한 금액을 말합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.05
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부모님이 마련해주신 전세집, 증여세가 나오나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.질문자님의 경우, 현실적으로는 큰 걱정하지 않으셔도 됩니다.집 계약기간 만료 후에 해당 전세자금을 부모님께 다시 상환하시면 되는 것이고, 계약 기간 만료 후에 전세자금을 계속해서 사용할 경우에도 계속 부모님께 차용한 것으로 보면 됩니다. 차용증은 작성하셔서 보관하셔도 되고, 굳이 작셩하지 않으셔도 될 것으로 보입니다.나중에 질문자님이 집을 직접 취득하게 될 경우 부모님으로부터 실제로 주택구매자금을 일부 증여 받는다면, 그때 증여세 신고를 잘 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.05
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개인사업자 와이프가 연금저축펀드하면 혜택이 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연금저축계좌 세액공제는 근로자와 사업자 구분없이 공제받을 수 있습니다. 다만, 본인의 연금계좌 불입액에 대해서 본인만이 공제가 가능한 것입니다. 따라서 아내분이 연금저축펀드를 가입하였다면 종합소득세 신고시, 아내분이 직접 공제를 받아야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.05
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자녀월세 부모연말정산에 포함안되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.안타깝지만 불가능합니다. 월세 세액공제는 본인이 거주하는 주소지에 대한 월세 세액공제만 적용 가능합니다. 주소지가 다른 자녀에 대한 월세를 대신 지급해주었더라도 질문자님이 월세 세액공제를 받으실 수는 없습니다. 계약자를 질문자님으로 변경하여도 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.03.05
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4대보험이 적용되지않고 위탁식으로 채용인데 소득 잡히나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.정식 근로자가 아니라면 3.3% 프리랜서 사업소득자로 보입니다. 정확한 것은 계약하신 회사에서 질문자님에게 지급하는 소득을 어떤한 소득으로 원천징수신고를 하는지 파악해봐야 합니다. 사업소득자는 연말정산이 하는 것이 아니고, 다음연도 5월에 스스로 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 원천징수신고나 종합소득세 신고를 한다면 국세청에 소득으로 잡히게 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.03.05
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세무사 말고 개인으로 4보험 가입가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근무하고 계신 사업장이 4대보험가입장이어야 합니다. 사업장부터 4대보험자격을 취득하고, 그 이후에 근로자에 대해서 4대보험 취득신고를 해야 합니다. 상시근로자일 경우, 4대보험은 선택이 아닌 필수입니다. 관할 공단에 전화하셔서 취득절차를 밟으시면 되겠습니다. 직접 찾아가지 않고 팩스로도 가입이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.05
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상가 매각시 과세표준계산 오류일때 부가세 수정신고
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.당초 세금계산서의 공급가액이 잘못 기재되어 발행하였다면 수정세금계산서를 발행하고, 해당 과세기간에 대한 부가가치세를 수정신고하셔야 합니다. 매출자가 수정세금계산서를 발행하고, 부가가치세 수정신고를 할 경우에는 매입자도 부가가치세 경정청구를 통해서 부가가치세 환급이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.05
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5월 직장인 연말정산 가능??
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산을 제대로 하지 못하셨다면 5월에 홈택스를 통해 개인적으로 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.종합소득세 신고를 하기 위해서는 근로소득원천징수영수증과 공제자료가 필요합니다. 근로소득원천징수영수증은 회사에 요청을 하거나 4월 이후에 홈택스(my홈택스 - 연말정산/장려금/학자금 - 지급명세서등 제출내역)에서 조회가 가능합니다. 공제자료는 홈택스에서 연말정산간소화자료 서비스 메뉴를 통해 공제자료의 조회 및 다운로드가 가능합니다. 해당 자료를 바탕으로 5월에 홈택스에서 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 홈택스>신고/납부>종합소득세 신고 메뉴를 통해 진행하시면 됩니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.03.05
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1주택자가 전세 세대원일 경우 가족이 아닌 세대주도 1주택자가 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 친구분과 질문자님과는 가족이 아니므로 동일 세대가 아닙니다. 따라서 질문자님의 주택은 친구분의 주택수에 포함되지 않습니다. 일반적으로 동일한 세대는 아래 그림처럼 이해하시면 됩니다.2. 알고 계신 정보가 맞습니다. 1세대 1주택인 경우, 주택임대소득은 비과세 됩니다. 다만, 해당 주택의 공시가격이 9억 초과일 경우는 제외합니다. 주택의 공시가격은 홈택스에서 조회가 가능합니다.https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.wq?w2xPath=/ui/pp/index_pp.xml&tmIdx=40&tm2lIdx=4006000000&tm3lIdx=4006060100도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.05
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