답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1~3. 실제 취득가액이 확인이 되면 실제 취득가액으로 합니다. 취득가액 적용 순서는 실제거래가격을 사용하고, 실제 거래가격이 불분명할 경우에는 매매사례가->감정가->환산취득가->기준시가 순으로 적용합니다. 취득세 신고한 가액이랑 별개로 생각하시면 됩니다.4. 비사업용토지에 해당합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해외주식은 사업과 무관하기 때문에 사업상 경비에 반영하면 안됩니다. 따라서 주식 거래수수료는 개인적인 지출이며 사업경비에 넣을 수 없습니다. 다만, 해외주식 양도소득세 신고시에 주식거래와 관련된 수수료는 공제 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙적으로는 근로소득으로 보아 월 급여 지급시 합산하여 원천징수신고를 해야 합니다.이와 관련된 국세청 질의응답입니다.건강검진관련 법률 등에 따라 모든 임직원에 대하여 기본건강검진을 실시하면서 건강관리공단에서 부담하는 금액 이외 모든 임직원을 대상으로 일부검진항목을 포함함에 따른 비용을 회사가 부당하는 경우에는 회사가 부담한 비용은 해당 임직원의 근로소득에 해당하지 않는 것이나, 그 외의 경우로서 종합건강검진비 등 급여성격의 비용을 근로자가 부담하여야 할 건강진단비를 회사가 부담한 경우에는 근로소득에 해당하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.본인이 무주택 세대주로서 총급여 7,000만원 이하에 해당될 경우, 실제 임대인을 통해 사실 확인서 등을 발급받으면 주택 월세세액공제는 가능할 것으로 보여집니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.취득세 기준, 오피스텔 주택수 포함 여부는 다음과 같습니다.❶ ‘20.08.11 이전 취득한 오피스텔 : 주택수 제외❷ ’20. 08. 12 이후 취득한 오피스텔 : 재산세가 주거용으로 과세되는 오피스텔만 주택수 포함(단, ‘20.08.11 이전에 매매계약을 체결하고 ’20.08.12이후 취득한 오피스텔은 제외)❸ 재산세가 주거용으로 과세되도, 시가표준액 1억 이하인 오피스텔 : 주택수 제외따라서 20.08.11 이전에 매매계약을 체결하고 계약금을 지급한 사실이 객관적으로 확인이 되면 취득세에서 주택수에 포함되지 않습니다. 다만, 이것은 취득세에 국한된 이야기입니다.양도소득세에서는 취득시기, 공부상 용도와 관계 없이 실제 건물을 주거용으로 임대하거나 사용하면 모두 주택으로 봅니다. 따라서 실제 오피스텔의 용도에 따라 다주택자로 보아 양도세가 중과될 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 8월까지 간이과세자를 적용받을 경우, 9/25까지 간이과세자에 대한 부가가치세 신고를 하셔야 합니다.2. 간이->일반으로 전환될 경우, 과거 간이과세자 시절 적격증빙을 수취하였던 재고 등에 대해서 일반과세 부가가치세 신고시, 재고매입세액을 받으시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.생애 최초 주택 구입 취득세를 감면 받기 위해서는 주택을 구입하는 세대원 합산 소득이 7천만원 이하이어야 하며 구입하시려는 주택이 3억(수도권은 4억) 이하이어야 합니다. 주택을 취득하면서 별도 세대를 이룰 것이라면 굳이 다른 장소에 임시적으로 전입신고를 하지 않으셔도 되는 것이며, 구매하게 될 집으로 미리 하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사무실 임차인이 본인이라고 하여 특별한 불이익은 없습니다. 사무실에 대한 월세 소득공제는 불가능합니다. 근로자+무주택 세대주+총급여7,000만원 이하의 임차주택에 대한 월세 세액공제만 가능합니다. 다만, 본인이 사업자일 경우 사업장 월세에 대해서는 사업상 경비와 부가가치세 공제는 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.7.1 기준 사업소를 둔 개인, 법인사업자는 주민세 사업소분을 납부해야 하는 것입니다. 따라서 올해 7.1 기준으로 사업자이셨으므로 납부하는 것이 맞고 환급받을 수는 없습니다. 7.1 이전에 폐업을 하셨어야 주민세 사업소분을 납부하지 않는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1년이상 국외 거주가 필요한 취학, 근무 형편으로 세대 전원이 출국 + 출국일 현재 1주택 보유 + 출국일로부터 2년 이내 양도할 경우 거주요건을 적용받지 않습니다. 이 경우에 해당한다면 2년이상 보유한 주택에 대해서 1세대 1주택 양도세 비과세를 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.